医疗设施管理市场规模、份额及趋势分析报告，按产品类型（废物管理、安保服务、餐饮服务、清洁服务、技术支持服务、其他产品类型）、最终用户（医院和诊所、长期护理机构、其他最终用户）和地区（北美、欧洲、亚太、中东和非洲、拉丁美洲）划分，预测期为2025-2033年。

医疗设施管理市场增长因素

医疗保健支出增长

过去几年，发达国家和发展中国家的医疗保健支出均大幅增长。例如，根据世界卫生组织2021年发布的数据，2019年全球医疗保健支出总额达8.5万亿美元，占GDP的9.8%，在过去二十年中实际增长超过一倍。然而，医疗保健支出的分配极不均衡，高收入国家约占80%。因此，过去十年医疗保健支出的持续增长促使人们构建了一个强大的医疗保健生态系统，在这个系统中，公共和私营医疗机构可​​以将部分工作外包给第三方服务提供商，例如设施管理公司。预计这将加速预测期内的市场增长。

新兴国家医疗旅游业的增长

在发达国家，医疗费用远高于发展中国家。治疗所需的药品、仪器和设备也价格昂贵。这给发达国家的医疗保健系统带来了沉重的负担，而其他国家对更经济实惠的医疗服务的需求又进一步推高了医疗成本。这是主要原因之一。医疗旅游新兴国家的需求正在增长。医疗旅游的兴起预计将使更多患者入住医院，从而推高对设施管理公司的需求。

• 根据《国际旅行医学期刊》2020年6月发表的题为“美国人驾车前往墨西哥接受牙科治疗”的文章，墨西哥的牙科诊所是世界上最早重新开放并接诊患者的机构之一。此外，该文章还援引了全球牙科旅行服务机构Dental Departures的数据。牙科一家在线旅行社报告称，其预约量连续四周增长，2020 年的流量增长了 60%。医疗旅游的日益增长正在推动市场的发展。

市场制约因素

低收入国家设施管理投资不足

许多低收入国家普遍缺乏对医疗保健服务的投资。在这种情况下，它们几乎没有动力去寻找收费通常很高的设施管理服务提供商。因此，预计在预测期内，低收入国家设施管理投资的不足将成为制约因素。

许多低收入经济体，有时甚至是新兴经济体，其医疗保健支出占GDP的比例非常低。这意味着这些国家的公共医疗卫生部门始终资金短缺，很少能够投资于医疗设施管理等其他服务。例如，根据经合组织2021年发布的《健康统计》，印度尼西亚2018年的医疗保健支出仅占GDP的2.9%。医疗保健投资的极低水平导致对设施管理服务的投资减少。预计这将成为预测期内的一大制约因素。

市场机遇

慢性病发病率不断上升

慢性疾病影响着全球相当一部分人口。患有糖尿病、癌症、心血管疾病或老年痴呆症等慢性疾病的患者，有时会因无法有效控制病情而导致整体健康状况下降。在这种情况下，他们会被送入提供长期护理的医疗机构。

在这些长期护理中心或医院中，需要专业的设施管理服务来支持医院员工的工作。例如，收治慢性病患者的机构对餐饮、废物管理和清洁服务的需求量很大。根据世界卫生组织（世卫组织）2021年4月发布的数据，慢性病预计每年将导致4100万人死亡，相当于全球所有死亡人数的71%。这增加了设施管理公司的市场机会，从而促进了市场增长。

产品类型洞察

市场细分为废物管理、餐饮服务、清洁服务、安保服务、技术支持服务及其他产品。其中，清洁服务是市场最大的收入来源，预计在预测期内将以13.80%的复合年增长率增长。清洁服务包括消毒、日常保洁和深度清洁等。清洁是设施管理企业的一项基本任务。医疗保健支出不断增长、医院感染率上升以及全球范围内大型连锁医院的建立等因素预计将推动市场增长。此外，清洁服务还包括降低医疗相关感染（HAI）的风险、提高护士和患者的参与度以及采用创新技术来提高生产力和质量保证。它涵盖病房消毒、地板和房间翻新以及高效的病床周转，以便患者入院。

• 根据2021年8月发表的题为“基于全院发病率研究的医疗相关感染流行病学：感染预防和控制规划的考量”的研究报告，这些医院的合并HAI发病率为每10万急性占用床日（AOBD）250例HAI病例。这些感染病例的增加将提升对更高质量清洁服务的需求，从而促进市场增长。

废物管理是设施管理公司提供的一项至关重要的服务。一次性医疗设备、个人防护装备 (PPE) 的使用日益增长，以及全球范围内日益严格的环境法规等因素，预计将推动市场增长。废物管理服务种类繁多，不同的服务提供商也提供不同的服务选项。例如，MedPro Waste Disposal 等公司提供低成本、安全的医疗废物处理服务，且服务和费用均可预测。此外，新冠肺炎疫情导致全球许多国家的医疗废物产生量大幅增加。例如，根据印度中央污染控制委员会 (CPCB) 公布的数据，该国在 2020 年 6 月至 9 月期间产生了超过 18,000 吨与新冠肺炎相关的生物医疗废物。生物医疗废物产生的激增催生了对服务提供商的需求，因此预计市场将持续增长。

最终用户洞察

市场细分为医院和诊所、长期护理机构以及其他终端用户。其中，医院和诊所细分市场占据最高的市场份额，预计在预测期内将以12.80%的复合年增长率增长。医院和诊所广泛使用设施管理公司的服务，因为它们需要降低成本并提高效率。医院感染（HAI）的增加以及医院对卫生和清洁度日益增长的需求预计将在预测期内推动市场增长。住院人数和重症监护室（ICU）入院人数的增加也增加了对医疗设施管理的需求，从而推动了市场扩张。

• 例如，根据澳大利亚健康与福利研究所2022年5月发布的数据，2020-2021年度澳大利亚约有1180万例住院病例，比2019-2020年度增长6.3%。报告还指出，在1180万例住院病例中，7.0%的患者入住重症监护室，3.8%的患者患有心血管疾病。急诊和重症监护病例的增加，对医疗机构管理提出了更高的要求，预计将推动该细分市场的增长。

长期护理机构为需要日常生活活动协助的患者提供治疗、康复和持续的专业护理。这些机构需要设施管理公司的帮助，涵盖餐饮、清洁、安保等诸多方面。2021年7月，加拿大新斯科舍省兰金政府投资9650万美元用于新建长期护理床位和设施，以更好地服务于长期护理居民、其家人和工作人员。作为一项多年计划的一部分，该地区将在中部地区新增264张床位，并在全省14家疗养院和3家养老院中更换1298张床位。预计此类用于新建设施的资金将在预测期内推动该细分市场的增长。

区域洞察

北美是全球医疗设施管理市场最大的参与者，预计在预测期内将以12.85%的复合年增长率增长。由于医疗保健支出高昂，该地区预计将在整个预测期内主导医疗设施管理市场。例如，根据美国医疗保险和医疗补助服务中心（CMS）的数据，2019年至2028年，全国医疗保健支出预计年均增长率为5.4%，到2028年将达到6.2万亿美元。这有望加速市场扩​​张。此外，慢性病负担加重和老龄化人口的增长也将推动预测期内的市场增长。根据加拿大政府于2020年12月发布的题为《加拿大65岁及以上人群慢性病患病率及风险因素》的文章，加拿大慢性病患病率较高，例如牙周病（52%）、骨关节炎（38%）、骨质疏松症（25.1%）、癌症（21.5%）和哮喘（10.7%）。慢性病的高发率导致住院率上升，从而推动了医疗设施管理服务市场的需求。

欧洲医疗设施管理市场趋势

预计欧洲在预测期内将以12.37%的复合年增长率增长。欧洲医疗设施管理市场正以显著的速度增长。该地区市场的增长得益于医疗保健投资的不断增加、慢性病高发以及众多设施管理公司的存在等因素。根据经济合作与发展组织（OECD）的数据，截至2022年6月，法国的医疗保健支出约为3042.8亿美元。法国在医疗保健领域的投资占其国内生产总值（GDP）的比例在2019年约为11.1%，2020年约为12.4%。预计这将推动市场增长。此外，根据德国联邦统计局2020年的报告，德国人口约为8300万。其中，67岁及以上的老年人口为1620万。预计到 2040 年，这一数字将达到 2140 万。随着老年人口的增加，老年人更容易患上需要住院治疗的慢性疾病，这推动了市场的发展。

亚太地区医疗设施管理市场趋势

亚太地区正以最快的速度增长。推动市场增长的主要原因包括癌症和传染病病例的增加、医疗保健支出的增长以及该地区医疗旅游需求的不断扩大。根据Globocan 2020年的数据，2020年中国癌症病例为457万例，预计到2040年将达到685万例。由于癌症诊断数量的增加，中国对医院床位的需求可能会更大。预计这一因素将促进市场扩张。此外，根据印度旅游部2019年提供的数据，在新冠疫情爆发之前，印度医疗旅游业的规模从2015年的50亿美元增长到2020年的90亿美元。医疗旅游业的增长预计将推动对提供综合服务的设施管理公司的需求。

中东和非洲的市场份额最小。然而，由于该地区政府举措的不断增加，预计市场将持续增长。例如，2021年6月，阿联酋卫生和预防部（MoHAP）宣布启动“公共卫生管理”系统。该系统将采用全球标准来管理医疗设施的基础设施，并推广公共卫生和疾病预防信息。预计该系统的实施将有助于设施管理公司规划和准备未来的项目。该地区的主要企业也在采取各种战略，例如建立合作伙伴关系、开展合作、合并、收购和推出新业务。例如，2021年5月，设施管理公司Emrill宣布成立Emrill咨询公司，以拓展其在阿联酋和海湾合作委员会（GCC）设施管理领域的业务，包括医疗保健行业。因此，预计该市场在预测期内将持续增长。