Marktbericht für gewerbliche Raumteiler: Größe, Marktanteil und Trendanalyse nach Typ (Raumteiler aus Stoff, Metall, Holz, Glas, Kunststoff, Sonstige), nach Anwendung (Büros, Studentenwohnheime, Krankenhäuser, Hotels, Keller, Sonstige) und nach Region (Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik, Naher Osten und Afrika, Lateinamerika) – Prognosen für 2023–2031

Marktdynamik

Markttreiber

Wachstum im Gewerbebau

Die Nachfrage nach Raumteilern für Gewerbeimmobilien korreliert positiv mit dem allgemeinen Wachstum der Bauwirtschaft. Der zunehmende Neubau und die Sanierung von Büroflächen, Hotels, Konferenzzentren und anderen Gewerbeimmobilien haben zu einer erhöhten Nachfrage nach vielseitigen und flexiblen Raumlösungen wie Raumteilern geführt. Laut McKinsey ist der Bausektor weltweit der größte Wirtschaftszweig und trägt rund 13 % zum globalen BIP bei.

Laut Statista wird der globale Bausektor in den kommenden Jahren voraussichtlich ein stetiges Umsatzwachstum verzeichnen. Er soll 2030 mehr als doppelt so groß sein wie 2020. Im Jahr 2020 erreichte die Bauindustrie einen Marktwert von 6,4 Billionen US-Dollar; bis 2030 wird dieser Wert auf 14,4 Billionen US-Dollar ansteigen. Folglich dürfte die Expansion des gewerblichen Bausektors das Wachstum des globalen Marktes beschleunigen.

Aufstieg der Coworking-Spaces

Coworking ist eine Form der Zusammenarbeit, bei der Angestellte verschiedener Unternehmen einen gemeinsamen Arbeitsplatz nutzen. Die zunehmende Verbreitung von Coworking-Spaces hat den Bedarf an Raumteilern erhöht. Die Raumnutzung in Arbeitsumgebungen erfordert häufig die Berücksichtigung unterschiedlicher Bedürfnisse verschiedener Unternehmen und Personen hinsichtlich ihrer Privatsphäre, wodurch Raumteiler für die Schaffung produktiver und flexibler Arbeitsbereiche unerlässlich werden.

Der Artikel „Global Co-working Growth Study 2020“ von Alberto Di Risio wurde auf Co-working Resources veröffentlicht. Laut Di Risios Bericht wird die weltweite Anzahl an Coworking-Spaces bis 2024 voraussichtlich 40.000 übersteigen. Obwohl die Branche 2020 ein verlangsamtes Wachstum verzeichnete, erholte sich das Wachstum in den Folgejahren, insbesondere ab 2021, und beschleunigte sich weiter mit einer jährlichen Wachstumsrate von 21,3 %. Das Wachstum von Coworking-Spaces treibt somit den globalen Markt an.

Marktbeschränkung

Zunehmendes Arbeitsumfeld im Homeoffice

In den letzten Jahren hat der Trend zum mobilen Arbeiten stark zugenommen. So zeigt beispielsweise ein Forbes-Bericht vom Juni 2023, dass sich mobiles Arbeiten deutlich durchsetzt. Dies wird dadurch belegt, dass aktuell 12,7 % der Vollzeitbeschäftigten von zu Hause aus arbeiten. Gleichzeitig nutzen beachtliche 28,2 % der Beschäftigten ein hybrides Arbeitsmodell.

Laut dem indischen Innenministerium bevorzugen 82 % der Beschäftigten in Indien das Arbeiten von zu Hause aus. Die Einführung des Homeoffice-Konzepts hat zu einer deutlichen Produktivitätssteigerung von 47 % geführt. Die zunehmende Verbreitung von Homeoffice-Regelungen birgt das Potenzial, den Bedarf an physischen Büroräumen zu verringern und somit auch den Bedarf an Raumteilern in Geschäftsgebäuden zu reduzieren. Dies dürfte das Marktwachstum bremsen.

Marktchancen

Bau neuer Krankenhäuser

In Krankenhäusern können Raumteiler vielfältige Funktionen erfüllen und so die Effektivität und Effizienz der Gesundheitsversorgung steigern. In Gemeinschaftsbereichen lässt sich die Privatsphäre der Patienten durch temporäre Trennwände aus Raumteilern wahren. Dies ist besonders vorteilhaft auf offenen Stationen, in Aufwachräumen und Notaufnahmen, wo die Privatsphäre jedes Einzelnen höchste Priorität hat. Auch die Gesundheitsbranche hat sich in den letzten Jahren, insbesondere nach der COVID-19-Pandemie, rasant entwickelt.

Darüber hinaus treiben die zunehmende Belastung durch chronische Erkrankungen und die wachsende Zahl älterer Menschen den Bedarf an einer verbesserten Gesundheitsinfrastruktur voran. Weltweit ist daher ein starker Anstieg von Bauprojekten für neue Krankenhäuser zu verzeichnen. Beispielsweise wurde in British Columbia, Kanada, das Projekt des New Cowichan District Hospital initiiert. Geplant ist ein 47.848 m² großes Gebäude mit 204 Betten für stationäre Akutpatienten. Die Bauarbeiten, die im dritten Quartal 2023 begannen, sollen voraussichtlich im vierten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Der Bau neuer Krankenhäuser wiederum erhöht die Nachfrage nach Trennwänden für den gewerblichen Bereich und schafft somit Möglichkeiten für eine Markterweiterung.

Segmentanalyse

Der globale Markt für kommerzielle Raumteiler ist nach Typ und Anwendung segmentiert.

Basierend auf dem TypDer globale Markt für gewerbliche Raumteiler ist unterteilt in Raumteiler aus Stoff, Metall, Holz, Glas, Kunststoff und Sonstige.

Das Segment der Raumteiler aus Holz dominiert den Weltmarkt.Ein hölzerner Raumteiler ist einMöbelEin Raumteiler ist ein speziell gefertigtes Element, das einen Raum räumlich unterteilt und separate Zonen schafft. Er besteht üblicherweise aus Holz und setzt sich aus Paneelen oder Latten zusammen, die in einem Rahmen angeordnet sind. Dieser Rahmen sorgt für Stabilität und ermöglicht die gezielte Positionierung des Raumteilers. Raumteiler aus Holz sind in verschiedenen Formen, Gestalten und Oberflächen erhältlich und bieten sowohl funktionale als auch ästhetische Vorteile.

Raumteiler aus Holz lassen sich in vielen Designs gestalten, von klassisch bis modern, und aus verschiedenen Holzarten fertigen, die jeweils ihre eigenen Eigenschaften und ihren besonderen Reiz besitzen. Sie sind eine beliebte Wahl für alle, die die natürliche Schönheit von Holz schätzen und eine langlebige und klassische Raumteilerlösung für ihre Büros oder andere Geschäftsräume suchen.

Basierend auf der AnwendungDer globale Markt für gewerbliche Raumteiler ist in Büros, Studentenwohnheime, Krankenhäuser, Hotels, Keller und Sonstiges unterteilt.

Das Segment der Büros besitzt den größten Marktanteil.Kommerzielle Raumteiler sind in Büroumgebungen unverzichtbar, da sie eine flexible Raumnutzung ermöglichen, die Produktivität steigern und das Arbeitsklima insgesamt verbessern. Raumteiler helfen dabei, moderne Büroräume, die häufig offene Arbeitsbereiche aufweisen, in separate Zonen für verschiedene Teams oder Aufgaben zu unterteilen. Dies ermöglicht eine dynamischere und flexiblere Raumnutzung und berücksichtigt unterschiedliche Arbeitsmethoden und Anforderungen. Mit kommerziellen Raumteilern lassen sich in einem Großraumbüro diskrete Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume schaffen. Dies ist besonders wichtig für Gespräche über sensible Informationen oder Aufgaben, die hohe Konzentration erfordern.

Temporäre Lösungen werden häufig eingesetzt, um während Veranstaltungen, Konferenzen oder Seminaren Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume in Büroräumen einzurichten. Kommerzielle Raumteiler gelten aufgrund ihrer positiven Auswirkungen auf die Anpassungsfähigkeit, Funktionalität und Ästhetik von Arbeitsumgebungen als wesentlicher Bestandteil moderner Bürogestaltung.

Regionalanalyse

Basierend auf der Region,Der globale Markt für Raumteiler im gewerblichen Bereich ist in Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik, Lateinamerika sowie den Nahen Osten und Afrika unterteilt.

Nordamerika ist der bedeutendste Marktteilnehmer auf dem globalen Markt für gewerbliche Raumteiler und wird voraussichtlich im Prognosezeitraum ein erhebliches Wachstum verzeichnen.Die steigende Anzahl von Büros, Startups und Krankenhäusern ist maßgeblich für das Wachstum des nordamerikanischen Marktes verantwortlich. Dieser Trend dürfte die Nachfrage nach Raumteilern für Gewerbeimmobilien in der gesamten Region ankurbeln. Insbesondere in New York ist die Leerstandsquote von Büroflächen im vergangenen Jahr um 11,3 % gestiegen und hat damit den höchsten Stand der letzten 27 Jahre erreicht. Dies erhöht die Nachfrage nach Coworking-Spaces und beflügelt somit den Markt für Raumteiler.

Darüber hinaus wenden die Vereinigten Staaten im Vergleich zu allen anderen Nationen weltweit einen größeren Anteil ihres BIP für Gesundheitskosten auf. Dies belegt die Tatsache, dass die Gesundheitsausgaben im Jahr 2019 17,7 % des BIP ausmachten. Im Jahr 2018 beliefen sich die gesamten Gesundheitsausgaben in den USA auf 3,6 Billionen US-Dollar, was einem Durchschnitt von 11.172 US-Dollar pro Person entspricht. Der erwartete Trend deutet auf einen anhaltenden Anstieg der Gesundheitsausgaben in den kommenden Jahren hin, wobei Prognosen einen potenziellen Anstieg auf über 6 Billionen US-Dollar bis 2027 nahelegen. Diese hohen Gesundheitsausgaben werden auch für den Bau neuer regionaler Krankenhäuser verwendet. Laut der jährlichen Umfrage der American Hospital Association gab es beispielsweise in den Vereinigten Staaten im Jahr 2020 6.093 Krankenhäuser, im Jahr 2021 waren es bereits 6.129. Mit dem Anstieg des Krankenhausbaus steigt somit auch die Nachfrage nach Raumteilern für den gewerblichen Bereich in Nordamerika.

Es wird erwartet, dass die Asien-Pazifik-Region ein signifikantes Wachstum verzeichnen wird. Die Regierungen und Behörden dieser Region ergreifen Initiativen zur Förderung des gewerblichen Baugewerbes. Beispielsweise hat die indische Regierung zahlreiche Entwicklungsprogramme wie „Make in India“ ins Leben gerufen.Intelligente StädteMission, Pradhan Mantri Awas Yojana, Entwicklung von Industriegebieten, Atal Mission for Rejuvenation and Urban Transformation (AMRUT), Modified Industrial Infrastructure Upgradation Scheme, Entwicklung von Megahäfen, Infrastruktur-Schuldenfonds usw. Diese Initiativen haben bedeutende Chancen im Bausektor, insbesondere im Gewerbebau, geschaffen und zu Wachstum in verschiedenen Bausegmenten geführt. Darüber hinaus erfreuen sich Coworking-Spaces in Indien zunehmender Beliebtheit, da sich die Nachfrage in den letzten vier Jahren verdoppelt hat. Im ersten Quartal 2023 machten Coworking-Spaces 27 % der Nettoflächenaufnahme von 8,2 Millionen Quadratfuß in den sieben größten Städten aus – ein deutlicher Anstieg gegenüber ihrem Anteil von 14 % im Jahr 2019. All diese Faktoren tragen somit zum Wachstum des Marktes für Raumteiler im asiatisch-pazifischen Raum bei.

In Lateinamerika ist das Marktwachstum auf den Bau neuer Hotels und die Expansion des Gastgewerbes in der Region zurückzuführen. Die Veranstaltungs- und Hotelbranche benötigt häufig flexible und temporäre Lösungen, um in größeren Bereichen separate Bereiche zu schaffen. Mobile Raumteiler werden häufig in Hotels, Konferenzzentren und Veranstaltungsorten eingesetzt, um Bereiche an die spezifischen Anforderungen verschiedener Veranstaltungen anzupassen. In Lateinamerika treibt die steigende Nachfrage nach Hotels das rasante Wachstum der Bauwirtschaft an. Stand 2021 befinden sich rund 228 Objekte im Bau. Es wird erwartet, dass bis 2022 mehr als 106 Hotels fertiggestellt sein werden, und weitere 55 Hotelprojekte sind derzeit im Bau und sollen 2023 abgeschlossen sein. Der Bau neuer Hotels wird somit den Markt für mobile Raumteiler in dieser Region weiter ankurbeln.