Marktbericht für Gebäudereinigungsdienste: Größe, Marktanteil und Trendanalyse nach Anwendung (Privat- und Gewerbeimmobilien), nach Endverwendung (Standardreinigung, Sanierungsreinigung, Bodenpflege, Außenfensterreinigung, Sonstige Endverwendungen) und nach Region (Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik, Naher Osten und Afrika, Lateinamerika) – Prognosen für 2025–2033

Wachstumsfaktoren des Marktes für Gebäudereinigungsdienste

Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen

Die Bedeutung von Sauberkeit und Hygiene in Gewerbe-, Industrie- und öffentlichen Einrichtungen ist ein wesentlicher Treiber für das Wachstum des Reinigungsdienstleistungsmarktes. Unternehmen und Organisationen legen Wert auf ein hygienisches und keimfreies Umfeld, um die Gesundheit und Sicherheit aller Personen zu gewährleisten, die sich in ihren Räumlichkeiten aufhalten, dort arbeiten oder sie besuchen. Verschiedene Branchen sind verpflichtet, gesetzliche Normen und Hygienevorschriften einzuhalten. Die Branche wird maßgeblich durch das steigende Bewusstsein der Verbraucher für Hygiene und Wohlbefinden am Arbeitsplatz beeinflusst.

Laut dem von Contracting Profits, Facility Cleaning Decisions und BSCAI veröffentlichten Bericht „Reinigungskosten und -häufigkeit“ wird in den meisten Einrichtungen die Bodenreinigung häufig durchgeführt. Konkret lassen 65 % der Bürogebäude mit mehreren Mietern, 80 % der Grund- und weiterführenden Schulen, 85 % der Hochschulen und Universitäten sowie 90 % der Krankenhäuser ihre Böden mehrmals täglich reinigen.

Folglich steigt der Bedarf an Reinigungsdiensten deutlich. Reinigungseinrichtungen sind für Unternehmen unerlässlich, um die Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften einzuhalten und die erforderlichen Reinigungsstandards zu gewährleisten. Viele Unternehmen lagern die Gebäudereinigung an spezialisierte Dienstleister aus, um eine professionelle und effiziente Reinigung sicherzustellen. Durch Outsourcing können sich Unternehmen auf ihr Kerngeschäft konzentrieren und die Reinigungs- und Instandhaltungsaufgaben an Spezialisten übergeben.

Wachsende Nachfrage nach Immobilien

Die steigende Nachfrage nachImmobilieEs wird erwartet, dass dieser Sektor das Wachstum des Gebäudereinigungsmarktes vorantreiben wird. Immobilien umfassen alle Bauwerke oder Objekte, die dauerhaft mit einem Grundstück verbunden oder darauf errichtet sind, unabhängig davon, ob sie natürlichen oder künstlichen Ursprungs sind. Gebäudereinigungsdienste gewährleisten, dass die Baustellenumgebung sauber und frei von Schmutz, Staub und unangenehmen Gerüchen ist. Sie beheben Probleme wie verschmutzte Haushaltsgeräte, beschädigte Teppiche und verfärbte Oberflächen, um sicherzustellen, dass die Häuser für eine gründliche Inspektion bereit sind.

Im November 2022 berichtete die National Association of Realtors (NAR), ein US-amerikanischer Immobilienverband, dass im Jahr 2020 insgesamt 5,64 Millionen Bestandsimmobilien und 822.000 Neubauten verkauft wurden. Zudem stieg das mittlere Bruttoeinkommen von Immobilienmaklern von 43.330 US-Dollar im Jahr 2020 auf 54.330 US-Dollar im Jahr 2021. Der steigende Bedarf im Immobiliensektor treibt somit das Wachstum des Reinigungsmarktes an.

Marktbeschränkung

Wirtschaftliche Abschwünge oder Rezessionen

In wirtschaftlichen Abschwungphasen oder Rezessionen können Unternehmen mit finanziellen Engpässen konfrontiert werden und ihre Ausgaben für nicht unbedingt notwendige Dienstleistungen, wie beispielsweise Gebäudereinigung, reduzieren. Dies kann zu einem Rückgang der Nachfrage nach gewerblichen Reinigungsdiensten führen. Insbesondere kleinere Unternehmen arbeiten mit begrenzten finanziellen Mitteln und priorisieren Strategien zur Kostensenkung.

In solchen Fällen werden Reinigungsdienste oft als Bereich wahrgenommen, in dem Kosten minimiert oder effektiv intern abgewickelt werden können. Große Unternehmen bilden und beaufsichtigen mitunter eigene Reinigungsteams, insbesondere bei einem hohen und regelmäßigen Reinigungsbedarf. Dies kann den Markt für ausgelagerte Reinigungsdienste beeinflussen.

Marktchance

Technologische Fortschritte

Auch die Gebäudereinigungsbranche setzt zunehmend auf ökologisch nachhaltige Praktiken. Kunden, die umweltbewusste Lösungen suchen, bevorzugen umweltfreundliche Reinigungsverfahren mit ökologischen Produkten und Methoden. Das Wachstum von Gewerbe- und Industriebetrieben treibt den Bedarf an Reinigungsdienstleistungen an. Mit dem Bau weiterer Gebäude und Büroflächen steigt auch der Bedarf an professionellen Reinigungs- und Wartungsdiensten. Die Integration von Technologie in Gebäudereinigungsanlagen verbessert deren Effizienz und Effektivität. Intelligente Reinigungsgeräte, Fernüberwachung und Datenanalyse sind innovative Technologien, die die Servicebereitstellung und das Ressourcenmanagement optimieren.

Im Juni 2022 stellte das chinesische Technologieunternehmen Ecovacs Robotics den KI-gesteuerten Saugroboter DEEBOT T10 vor. Der verbesserte DEEBOT verfügt über fortschrittliche Technologien wie AIVI 3.0, ein optimiertes KI-System, das Objekte erkennt und ihnen ausweicht. Dadurch wird die Erkennungsgenauigkeit um 20 % und die Erkennungsgeschwindigkeit um das 20-Fache erhöht, sodass Hindernisse auf dem Boden erkannt und umfahren werden können.

Das Gerät ist mit einer Starlight-Kamera ausgestattet, die Hindernisse auf dem Boden erkennt und umfährt, sodass diese nicht vorher gereinigt werden müssen. Dies gewährleistet eine gründliche Reinigung, bei der die Sicherheit des Objekts im Vordergrund steht. Zusätzlich nutzt das Gerät künstliche Intelligenz und visuelle Interpretation, um seine Funktionalität weiter zu verbessern.

Darüber hinaus erwarb Diversified Maintenance Systems, LLC, ein US-amerikanisches Unternehmen für Gebäudereinigung und Instandhaltung, im August 2022 Millers Cleaning Services zu einem unbekannten Preis. Die Übernahme unterstützt die strategische Expansion des Unternehmens, erweitert seinen Kundenstamm und stärkt seine Marktposition. Millers Cleaning Services ist ein britisches Unternehmen, das sich auf Reinigungsdienstleistungen für Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert hat. Angesichts von Ereignissen wie der COVID-19-Pandemie haben Gesundheits- und Sicherheitsaspekte höchste Priorität.

Reinigungsunternehmen haben ihre Arbeitsweisen angepasst, um diesen Herausforderungen zu begegnen, indem sie spezialisierte Reinigungs-, Desinfektions- und Hygienedienstleistungen anbieten. Sie entwickeln zunehmend maßgeschneiderte Lösungen, um den unterschiedlichen Anforderungen verschiedener Branchen und Kundengruppen gerecht zu werden. Die individuelle Anpassung der Dienstleistungen an die spezifischen Bedürfnisse von Unternehmen steigert den Nutzen für die Kunden.

Anwendungseinblicke

Der gewerbliche Sektor dominierte 2023. Die zunehmende Expansion von Unternehmen und die sinkende Verfügbarkeit leerstehender Flächen führen zu einem stark steigenden Bedarf an Reinigungsdienstleistungen im gewerblichen Bereich. Haupttreiber der Nachfrage sind Unternehmen aus dem Gesundheitswesen, der Bürobranche und dem Einzelhandel. Zu den Hauptnutzern zählen außerdem private Bildungseinrichtungen, Gebäude der Bundes-, Landes- und Kommunalverwaltung sowie gemeinnützige Organisationen.

Der Wohnbereich verzeichnet das schnellste Wachstum. Der globale Markt für Gebäudereinigungsdienste expandiert deutlich, was unter anderem auf die stark gestiegene Nachfrage nach Reinigungsdiensten für Privathaushalte zurückzuführen ist. Aufgrund veränderter Lebensstile und eines erhöhten Hygienebewusstseins delegieren viele Haushalte die Reinigungsaufgaben an professionelle Reinigungsfirmen. Dieses Phänomen ist besonders in Städten mit hohem Zeitdruck und in Haushalten mit zwei Einkommen zu beobachten. Darüber hinaus hat die COVID-19-Pandemie das Bewusstsein für Sauberkeit geschärft und damit den Bedarf an Reinigungsdiensten für Privathaushalte verstärkt.

Infolgedessen diversifizieren Reinigungsdienstleister ihre Angebote, um den Bedürfnissen von Privatkunden gerecht zu werden, und befeuern so das Wachstum des weltweiten Reinigungsmarktes. Der Bedarf an Reinigungsdiensten im Wohnbereich wird hauptsächlich von vermögenden Privatpersonen (HNWIs) getrieben. Laut dem World Ultra Wealth Report 2017 verfügten 226.450 Personen über ein Nettovermögen von 30 Millionen US-Dollar oder mehr. Die globale Wachstumsrate von 3,5 % ist ein wesentlicher Treiber für die Expansion im Wohnsegment.

Endnutzer-Einblicke

Das Segment der Standardreinigungen dominierte 2023. Der steigende Bedarf an standardisierten Reinigungstechniken treibt die weltweite Gebäudereinigungsbranche an. Angesichts des zunehmenden Fokus auf Hygiene und Sauberkeit suchen Unternehmen und Institutionen nach professionellen Reinigungsdiensten, die die Branchenstandards strikt einhalten. Dieses Phänomen ist besonders im Gesundheitswesen, im Gastgewerbe und in der Gewerbeimmobilienbranche zu beobachten, wo die Aufrechterhaltung von Sauberkeit höchste Priorität hat.

Darüber hinaus trägt die zunehmende Erkenntnis der Bedeutung von Hygiene für die Verhinderung der Übertragung von Krankheiten, verbunden mit strengeren Gesetzen, zum Wachstum der Gebäudereinigungsbranche bei. Unternehmen, die standardisierte Reinigungslösungen anbieten, sind daher bestens positioniert, um von den vielversprechenden Perspektiven zu profitieren und ihre Marktpräsenz auszubauen.

Der Bereich der Schadensanierung wächst am schnellsten. Die stark steigende Nachfrage nach Reinigungsdienstleistungen im Bereich der Schadensanierung treibt das Wachstum des weltweiten Gebäudereinigungsmarktes an. Angesichts der zunehmenden Naturkatastrophen und Unfälle besteht ein erhöhter Bedarf an speziellen Reinigungslösungen zur effektiven Wiederherstellung betroffener Bereiche.

Die Sanierungsreinigung umfasst eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter die Beseitigung von Wasser- und Brandschäden sowie die Schimmelentfernung. Der Bedarf an professionellen Reinigungsdiensten, die auch Sanierungsreinigungen anbieten, steigt, da Unternehmen und Hausbesitzer nach schnellen und praktischen Lösungen suchen, um die Auswirkungen solcher Katastrophen zu minimieren. Es wird erwartet, dass dieser Trend das Marktwachstum in absehbarer Zukunft weiter ankurbeln wird.

Das Segment der Bodenreinigungsdienste ist das zweitgrößte. Bodenreinigungsdienste werden voraussichtlich das Wachstum der weltweiten Gebäudereinigungsbranche ankurbeln. Die Nachfrage nach spezialisierten Bodenreinigungslösungen steigt aufgrund des zunehmenden Fokus auf Sauberkeit und Hygiene, insbesondere in Gewerbe- und Gesundheitseinrichtungen. Fortschritte in der Bodenreinigungstechnologie, darunter Reinigungsroboter und umweltfreundliche Reinigungsmittel, verstärken diesen Trend zusätzlich. Diese Innovationen verbessern sowohl die Effizienz als auch die Nachhaltigkeit.

Da Unternehmen großen Wert auf hygienische und sichere Umgebungen legen, um Kunden zu gewinnen und gesetzliche Bestimmungen einzuhalten, wird ein steigender Bedarf an professionellen Bodenreinigungsdiensten erwartet. Dies wird somit zu einem allgemeinen Wachstum des globalen Marktes für Gebäudereinigungsdienste führen.

Regionalanalyse

Nordamerika ist der bedeutendste Marktteilnehmer im globalen Gebäudereinigungsmarkt und wird im Prognosezeitraum voraussichtlich mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 4,2 % wachsen. Der US-amerikanische Gebäudereinigungsmarkt hat ein Volumen von über 97,6 Milliarden US-Dollar und beschäftigt landesweit mehr als zwei Millionen Menschen. Das Marktwachstum wird primär durch die Präsenz multinationaler Konzerne und die zunehmende Nutzung von Gebäudereinigungsdiensten in der Region angetrieben. ABM Industries ist mit einem Umsatz von 7,8 Milliarden US-Dollar und 140.000 Mitarbeitern das größte Gebäudereinigungsunternehmen in den USA.

• Darüber hinaus treibt der steigende Bedarf an umweltfreundlichen Behandlungsmethoden die Marktnachfrage an. Laut dem US-amerikanischen Office of Management and Budget können Unternehmen durch Investitionen in LEED-Initiativen und regelmäßige Gebäudereinigung über 18 Milliarden US-Dollar pro Projekt einsparen. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage in der Region. Die Vereinigten Staaten bleiben aufgrund der Präsenz namhafter Konzerne und der hohen Nachfrage nach Sauberkeit und Wohlbefinden am Arbeitsplatz der wichtigste Akteur.

Markttrends für Gebäudereinigungsdienste im asiatisch-pazifischen Raum

Für den asiatisch-pazifischen Raum wird im Prognosezeitraum ein jährliches Wachstum von 4,7 % erwartet. Das Marktwachstum dürfte durch die zunehmende Bautätigkeit im Gewerbebau in den Entwicklungsländern der Region positiv beeinflusst werden. Das Mischnutzungsprojekt „Jing’an Zhongxing Plot C070202 Unit 322-09“ umfasst die Errichtung von Mischnutzungsgebäuden mit einer Bruttogeschossfläche von 160.000 m² in Shanghai. Der Baubeginn war im vierten Quartal 2023, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Das Projekt zielt darauf ab, die Wohn- und Gewerbeinfrastruktur in der Region zu verbessern. Auch die steigende Anzahl von Startups trägt zum Marktwachstum bei.

• Beispielsweise beheimatet der asiatisch-pazifische Raum über 400 sogenannte Unicorn-Unternehmen und Startups mit einer Bewertung von über 100 Milliarden US-Dollar. China ist die Heimat einiger der wertvollsten Startups der Region. Darüber hinaus treibt die steigende Beliebtheit von Coworking-Spaces in Verbindung mit dem zunehmenden Investitionszufluss globaler Konzerne den Bedarf an Reinigungsdienstleistungen in der Region an.

Markttrends für Gebäudereinigungsdienste in Europa

Europa hält einen bedeutenden Marktanteil. Verschiedene wichtige Faktoren beeinflussen den europäischen Markt für Gebäudereinigungsdienste. Allen voran führen Wirtschaftswachstum und Urbanisierung zu einem höheren Bedarf sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich.HaushaltsreinigungDarüber hinaus erfordert die Einhaltung strenger Vorschriften zur Sauberkeit und Hygiene in öffentlichen Bereichen den Einsatz professioneller Reinigungsdienste. Technologische Fortschritte, wie die Implementierung umweltfreundlicher Reinigungsmethoden und die Automatisierung, beeinflussen die Branche maßgeblich.

Zudem trägt die zunehmende Praxis von Unternehmen, nicht unbedingt notwendige Aufgaben auszulagern, um sich auf ihre Kernkompetenzen zu konzentrieren, zum Wachstum des Marktes für Reinigungsdienstleister bei. Darüber hinaus hat die COVID-19-Pandemie die Bedeutung von Sauberkeit verdeutlicht und in vielen Branchen zu einem erhöhten Bedarf an Desinfektionsdienstleistungen geführt.