El mercado global de modelado de información para la construcción (BIM) alcanzó un valor de 9.520 millones de dólares en 2025 y se prevé que crezca de 10.860 millones de dólares en 2026 a 31.230 millones de dólares en 2034, registrando una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 14,11% durante el período de previsión de 2026 a 2034. América del Norte dominó el mercado de BIM con una cuota de mercado del 36% en 2025.
El mercado BIM se refiere al ecosistema global de software, servicios y soluciones digitales que se utilizan para crear, gestionar y compartir modelos y datos 3D inteligentes a lo largo del ciclo de vida de proyectos de edificios e infraestructuras. BIM permite a arquitectos, ingenieros, contratistas y gestores de instalaciones mejorar la planificación de proyectos, la precisión del diseño, la eficiencia de la construcción y la gestión de activos.
La demanda del mercado de modelado de información para la construcción (BIM) se ve impulsada por la creciente adopción de tecnologías de construcción digital, la necesidad cada vez mayor de optimizar costes y plazos en proyectos de infraestructuras, y el creciente apoyo gubernamental a la implementación de BIM en la construcción pública. La necesidad de mejorar la colaboración, la visualización de proyectos en tiempo real y la gestión sostenible de edificios en los sectores de arquitectura, ingeniería y construcción impulsa el crecimiento del mercado de BIM.
Descargue una muestra gratuita Para obtener más información sobre este informe,
La creciente necesidad de coordinación remota de proyectos e intercambio de datos en tiempo real está impulsando a las empresas constructoras hacia las plataformas BIM basadas en la nube. Esta transición mejora la colaboración entre arquitectos, ingenieros y contratistas, a la vez que reduce los retrasos en los proyectos y los costes de retrabajo. Autodesk informó que su plataforma de construcción en la nube gestionaba más de 600 millones de actividades de proyecto semanales en proyectos globales, lo que demuestra la creciente adopción de BIM en la nube.
El creciente interés en la infraestructura inteligente y la gestión del ciclo de vida de los activos está acelerando la integración de los gemelos digitales con los sistemas BIM. Este cambio permite a los operadores monitorizar los edificios en tiempo real, mejorar la planificación del mantenimiento y aumentar la eficiencia operativa. Bentley Systems ha ampliado la implementación de gemelos digitales en proyectos de infraestructura, y esta tecnología ha contribuido a reducir los costes de mantenimiento de los activos hasta en un 30 % mediante la monitorización en tiempo real y el análisis predictivo.
El mercado de modelado de información para la construcción (BIM) prevé un aumento de las inversiones, a medida que las empresas constructoras, los desarrolladores de infraestructuras y los proveedores de software aceleran sus iniciativas de transformación digital. La financiación se destina principalmente a plataformas BIM con inteligencia artificial, herramientas de colaboración en la nube, tecnologías de gemelos digitales y sistemas inteligentes de gestión de la construcción que mejoran la eficiencia de los proyectos y la gestión del ciclo de vida de los activos.
Principales actividades de inversión y financiación en el mercado de modelado de información para la construcción (BIM), 2025-2026
Mayo de 2026
Sistemas Bentley
Lanzamiento del acelerador NXT Activate a través de Bentley Ventures y NXT BLD.
3 millones de dólares
Financiación de empresas emergentes que desarrollan soluciones de BIM, gemelos digitales, software AEC y tecnología de infraestructuras.
Junio de 2025
Edifión
Ronda de financiación Serie B liderada por Eurazeo.
20 millones de dólares
Expansión de las operaciones de construcción impulsadas por IA, la gestión inteligente de edificios y las tecnologías de construcción digital integradas con los flujos de trabajo BIM.
Mayo de 2025
Buildots
Ronda de financiación Serie D liderada por Qumra Capital.
45 millones de dólares
Ampliación del seguimiento del progreso de la construcción mediante IA, el análisis de proyectos y la gestión del rendimiento de la construcción habilitada para BIM.
La necesidad de una gestión de la construcción rentable y la creciente adopción de BIM 4D/5D impulsan el mercado.
La creciente demanda de una gestión de la construcción rentable y eficiente en cuanto a tiempo está impulsando la adopción de soluciones BIM en todo el sector de la construcción. Las organizaciones utilizan cada vez más BIM para mejorar la planificación de proyectos, reducir las repeticiones de trabajo, optimizar la utilización de recursos y mejorar la coordinación entre las partes interesadas. Esto incrementa la demanda de plataformas digitales avanzadas para la construcción y facilita una ejecución de proyectos más eficiente. En el Reino Unido, Crossrail utilizó la detección de interferencias basada en BIM y modelos digitales coordinados durante el proyecto Elizabeth Line para identificar conflictos de diseño antes de la construcción, lo que contribuyó a mejorar la coordinación del proyecto entre múltiples contratistas y disciplinas.
La creciente adopción de BIM 4D y 5D para la planificación y la gestión de costes está ayudando a los contratistas a mejorar la visibilidad de los plazos y el control presupuestario en los proyectos de construcción. Estas soluciones integran datos de diseño, planificación y costes, reduciendo las ineficiencias y las interrupciones en la cadena de suministro. Por ejemplo, la estimación automatizada de costes 5D permite actualizar instantáneamente los pedidos de materiales cuando se producen cambios en el diseño. La Administración de Servicios Generales de EE. UU. sigue promoviendo la entrega digital de proyectos y la validación basada en modelos para proyectos públicos.
Los protocolos regionales fragmentados y los altos costos de inversión inicial limitan el mercado.
Las inconsistencias regulatorias y la falta de protocolos BIM estandarizados entre regiones limitan la colaboración fluida en proyectos multinacionales y aumentan la complejidad del cumplimiento normativo para los proveedores de software y las empresas constructoras. Los distintos países suelen seguir estándares BIM y requisitos de datos diferentes, lo que genera problemas de interoperabilidad que ralentizan su adopción. Por ejemplo, la Organización Internacional de Normalización (ISO) introdujo la serie ISO 19650 para mejorar la estandarización global de BIM; sin embargo, su implementación aún varía significativamente entre regiones, lo que restringe una mayor penetración en el mercado.
Los elevados costes iniciales de inversión en software, hardware e implementación BIM desalientan su adopción, especialmente entre las pequeñas y medianas empresas de construcción con presupuestos tecnológicos limitados. Las organizaciones deben invertir en licencias de software, formación de empleados, infraestructura informática y reestructuración de flujos de trabajo antes de obtener mejoras en la productividad, lo que retrasa las decisiones de implementación. Por ejemplo, la colección AEC de Autodesk tiene un precio aproximado de 3375 USD por usuario al año (suscripción anual), lo que supone un importante desembolso inicial al implementarse para múltiples usuarios. Esta carga económica puede ralentizar la adopción de BIM entre los contratistas más pequeños y las empresas de ingeniería regionales.
La creciente integración del IoT y la modernización de la infraestructura ofrecen oportunidades de crecimiento para los actores del mercado de modelado de información para la construcción (BIM).
La creciente integración de BIM con sistemas inteligentes habilitados para IoT crea una poderosa oportunidad de crecimiento al permitir el mantenimiento predictivo en tiempo real y la optimización energética. Esto permite a los administradores de instalaciones y a empresas tecnológicas como Enlighted reducir los gastos operativos y construir entornos altamente sostenibles. Los escenarios futuros apuntan hacia gemelos digitales totalmente autónomos, impulsados por IA, que se adaptan continuamente a las necesidades del usuario. Por ejemplo, las instalaciones globales de contadores inteligentes, que superan los 1060 millones de unidades, proporcionan una enorme base de datos en tiempo real para estas complejas integraciones. Las estrictas regulaciones gubernamentales que priorizan las emisiones netas cero de carbono impulsan activamente la rápida adopción de estos marcos inteligentes unificados.
La creciente modernización de las infraestructuras en las economías en desarrollo genera importantes oportunidades, ya que la rápida urbanización aumenta la demanda de construcciones eficientes y resilientes. Esto beneficia a las empresas de ingeniería, contratistas y proveedores de soluciones BIM que participan en proyectos de infraestructura pública. El modelado digital ayuda a reducir los retrasos, el desperdicio de recursos y los sobrecostos de las infraestructuras. Por ejemplo, las iniciativas BIM de la Autoridad de Edificación y Construcción de Singapur han mejorado la coordinación de proyectos y reducido las modificaciones de diseño en importantes proyectos públicos.
Resistencia al flujo de trabajo y desafíos de la complejidad de los datos en tiempo real en el mercado de modelado de información para la construcción
La resistencia a los cambios en los flujos de trabajo organizativos entre los actores tradicionales de la construcción ralentiza la adopción de BIM al retrasar la transición de los métodos convencionales a los flujos de trabajo digitales. Muchas empresas se enfrentan a dificultades en la formación del personal y la estandarización de procesos, lo que limita el crecimiento del mercado. Por ejemplo, un estudio sobre BIM ferroviario realizado en 2025 por la Universidad de Birmingham reveló que el 29 % de los encuestados identificó la falta de experiencia en BIM entre los usuarios finales como un desafío crítico para la implementación.
La complejidad de la gestión de datos, derivada del gran volumen de información de proyectos en tiempo real, incrementa los costos de implementación y ralentiza el despliegue de BIM en grandes proyectos. La integración de datos de diseño, construcción y operación provenientes de múltiples fuentes plantea desafíos de interoperabilidad y gobernanza. Por ejemplo, el Informe de Construcción Digital de la NBS de 2025 reveló que, si bien la adopción de BIM alcanzó aproximadamente el 70 %, solo un tercio de los profesionales trabajaba conforme a las normas de gestión de la información ISO 19650.
El mercado global de modelado de información para la construcción (BIM) se clasifica en soluciones y servicios. El segmento de soluciones domina el mercado global y se estima que presentará una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 13,1 % durante el período de pronóstico. BIM se ha consolidado como una solución multifuncional en los últimos años. Ofrece versiones de software personalizadas, como Autodesk Revit, ProStructures, DESTINI Estimator y Vico Office Suite, para fortalecer su posición en el mercado. Esta solución ha beneficiado a contratistas y profesionales de la construcción al mejorar sus márgenes de ganancia, ahorrar tiempo operativo y brindar mayor comodidad a los clientes. Asimismo, se espera que el aumento en la demanda de soluciones de modelado de información para la construcción basadas en la nube y la integración de soluciones BIM en la industria AEC para reducir los costos operativos y aumentar los márgenes de ganancia ofrezcan un gran potencial de crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.
Solicitar personalizaciónpara recibir un informe personalizado.
El mercado global de modelado de información de construcción (BIM) se divide en soluciones locales y en la nube. El segmento local ostenta la mayor cuota de mercado y se estima que experimentará una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 11,8 % durante el período de pronóstico. El modelo de implementación local para BIM permite la instalación de software y la ejecución de aplicaciones en sistemas ubicados en las instalaciones de la organización, en lugar de en una instalación remota como un servidor o la nube. Estas soluciones ofrecen funciones de seguridad mejoradas, lo que impulsa su adopción en grandes instituciones financieras y organizaciones. Las organizaciones de construcción se ven incentivadas a adoptar soluciones locales debido a la creciente preocupación por la seguridad de los datos de proyectos, que son extremadamente valiosos.
El mercado global de modelado de información para la construcción (BIM) se clasifica en comercial, residencial e industrial. El segmento comercial domina el mercado global y se estima que experimentará una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 13,4 % durante el período de pronóstico. BIM está demostrando ser eficiente para mejorar la fabricación fuera de obra de sistemas de plomería, conductos y conjuntos eléctricos, la producción de elementos y la reducción del tiempo de instalación en obra, lo que contribuye a la reducción de costos. Actualmente, el nivel 2 de BIM mejora la integración de documentos y contratos de construcción en proyectos comerciales; los proveedores lo consideran su método de entrega preferido debido a una mejor coordinación del diseño y la información del proyecto.
Además, según la "Guía internacional de implementación de BIM" de la Real Institución de Agrimensores Colegiados (RICS) de 2017, se han establecido objetivos para la adopción de BIM en países desarrollados como el Reino Unido, Australia, Hong Kong y Singapur. En estos países, la adopción de maquinaria especializada es muy importante. El gobierno del Reino Unido también declaró que todos los proyectos de construcción comercial deberían ejecutarse utilizando BIM para 2016. Sin embargo, en las economías emergentes, las empresas constructoras que adoptan BIM han aumentado para incrementar su margen de beneficio. Asimismo, sectores como el minorista también están adoptando BIM para sus complejas aplicaciones de planificación. Estados Unidos, Europa y Japón han puesto énfasis en las estructuras ecológicas debido al calentamiento global, lo que ha impulsado la adopción de BIM.
El mercado global de modelado de información de construcción (BIM) se clasifica en arquitectos/ingenieros, contratistas y otros. El segmento de arquitectos/ingenieros posee la mayor cuota de mercado y se prevé que muestre una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 13,2% durante el período de pronóstico. BIM permite a arquitectos e ingenieros crear y comunicar la intención del diseño y comprender el rendimiento, la apariencia y el capital requerido en las primeras etapas del proceso de diseño del edificio. Además, BIM se ha convertido en la herramienta preferida de muchos arquitectos debido a características como la impresión 3D, que les permite representarconstrucciónmodela eficazmente. Empresas como Autodesk, Inc. ofrecen funciones compatibles con Mac para el software BIM, lo que aumenta la penetración de este software entre estos usuarios finales.
Además, las economías emergentes están experimentando un notable crecimiento en el ámbito de BIM, lo que ofrece oportunidades futuras para arquitectos e ingenieros en India y China. Por ejemplo, en 2017, Tremble Buildings, en colaboración con Tekla Corporation, lanzó un ciclo de vida integral de diseño, construcción y operación (DBO) en India, y Autodesk planea establecer oficinas en Calcuta. Asimismo, el mayor uso de aplicaciones móviles, las transformaciones basadas en la nube, el aumento de la productividad impulsada por datos, la mejora de la comunicación y la entrega de proyectos son algunos de los avances futuros que se espera beneficien a estos profesionales.
Hablar con un analistapara analizar las oportunidades del mercado.
América del Norte es el principal actor del mercado global de modelado de información para la construcción (BIM) y se espera que registre una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 11,4 % durante el período de pronóstico. Se prevé que el mercado de la región se vea impulsado por los continuos avances tecnológicos en los productos ofrecidos por los participantes del mercado, las regulaciones gubernamentales favorables, la creciente conciencia ambiental y la expansión del sector inmobiliario. Con el aumento del valor de los bienes raíces en los sectores minorista, sanitario, de entretenimiento e industrial, estas empresas encuentran dificultades para integrar múltiples servicios durante la planificación, el diseño y la construcción. Además, las soluciones BIM están ayudando a estos sectores a brindar un mejor servicio al cliente. Se prevé que los avances en diversos servicios, como el proceso de prefabricación, la coordinación espacial y la integración de datos de modelos con la operación y el mantenimiento (O&M), también impulsen el mercado en América del Norte.
Además, empresas como Autodesk han introducido aplicaciones BIM que ofrecen una experiencia integral. Por ejemplo, Apple ha creado una plataforma para diversas aplicaciones BIM de compañías como Nemetschek AG, Trimble Navigation Limited, Bentley Systemes Inc. y Autodesk, Inc., lo que permite a los usuarios utilizar los servicios BIM de forma sencilla y segura. Asimismo, los estándares establecidos por el Estándar Nacional BIM de Estados Unidos (NBIMS-US) para la estimación de costos y los servicios de gestión de proyectos ofrecidos a través de la nube, junto con el mayor retorno de la inversión reportado por las empresas de arquitectura, ingeniería y construcción (AEC), también impulsan el crecimiento del mercado en Norteamérica.
Descubra información regionalpara acceder a datos por país y tendencias regionales.
Se estima que la región de Asia-Pacífico experimentará una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 16,5 % durante el período previsto. Gracias al auge del sector de la construcción en esta región, las tecnologías BIM se están expandiendo rápidamente. Se prevé que el crecimiento del sector minorista y las infraestructuras emergentes en la región sean factores clave que impulsen el mercado de modelado de información de construcción (BIM). Los gobiernos de varios países asiáticos están desarrollando normativas para exigir la adopción de BIM en la construcción. Por ejemplo, Japón, Corea del Sur y Singapur han hecho obligatorio el uso de BIM en edificios públicos. Además, Nemetschek AG ha firmado un contrato de tres años con el Instituto de Arquitectos de Singapur (SIA) para concienciar sobre el software BIM y mejorar las competencias arquitectónicas en Singapur.
De manera similar, Singapur ha desarrollado estrategias para implementar BIM de forma generalizada en colaboración con la Building and Construction Academy (BCA) de Singapur. La creciente urbanización en India y el crecimiento exponencial de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC) han generado una alta demanda de estas tecnologías automatizadas en la región. Se estima que los avances tecnológicos y los lanzamientos de productos innovadores también crearán oportunidades de crecimiento para el mercado de modelado de información de construcción (BIM) en Asia-Pacífico.
Se prevé que Europa experimente el mayor crecimiento del mercado mundial de modelado de información para la construcción (BIM). Las regulaciones gubernamentales en el sector de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC) han impulsado el crecimiento de las soluciones BIM en la región. Por ejemplo, en 2016, el gobierno del Reino Unido impuso el uso de herramientas electrónicas como BIM para proyectos públicos con el fin de modernizar y mejorar los procesos de contratación pública. El gobierno del Reino Unido también está realizando esfuerzos para reducir las emisiones de carbono en cumplimiento de los compromisos de la UE en materia de carbono. Los gobiernos de diferentes países europeos están adoptando y promoviendo nuevos mecanismos de construcción para transformar la forma de construir en el sector AEC. Por ejemplo, en 2017, el Ministerio de Transporte e Infraestructura Digital de Alemania presentó una plataforma digital de construcción, Platform Digitales Bauen, donde se estandarizarían los procesos y las descripciones de los dispositivos, mejorando así la interoperabilidad del ciclo de vida de la construcción.
El modelado de información para la construcción (BIM) es un software de gestión del ciclo de vida del proyecto que suelen utilizar las empresas inmobiliarias, las constructoras y los profesionales de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC). El objetivo principal de este software es mejorar el rendimiento del proyecto y obtener resultados superiores. BIM ayuda a los gestores de la construcción a recopilar datos e información de las disciplinas pertinentes y a comunicarse de forma más eficaz. Los usuarios de BIM disfrutan de una ventaja competitiva gracias a una mejor comunicación de datos, una mayor coordinación entre las distintas partes interesadas y una mayor productividad en la construcción.
Además, el gobierno del Reino Unido ha creado el Grupo de Trabajo BIM para promover la adopción de BIM en toda la región, en consonancia con su estrategia de construcción. El gobierno italiano ha comenzado a utilizar BIM para la restauración de edificios históricos. Estos factores ofrecen un gran potencial para el crecimiento del mercado europeo.
El panorama competitivo del mercado de modelado de información de construcción (BIM) está moderadamente fragmentado, con proveedores de software globales, empresas de ingeniería digital, desarrolladores de plataformas en la nube y empresas especializadas en tecnología de la construcción que participan activamente en el ecosistema y el sistema del mercado. Los actores establecidos compiten a través de plataformas BIM integradas, análisis habilitados por IA, capacidades de interoperabilidad, herramientas de colaboración en la nube y asociaciones a largo plazo con empresas de infraestructura y construcción. Los actores emergentes se centran en aplicaciones BIM de nicho, integración de gemelos digitales, modelos de suscripción flexibles y soluciones personalizadas para proyectos de construcción regionales y de tamaño mediano.
Personalice este informe para ajustarlo a sus objetivos estratégicos
Detalles del autor
Research Analyst
Tejas Zamde es un profesional de la investigación de mercados con más de dos años de experiencia en los sectores de tecnología, semiconductores, electrónica y automoción. Se especializa en evaluación de mercados, inteligencia competitiva, análisis del sector, dimensionamiento de mercados, análisis de la demanda e investigación estratégica.
Su experiencia abarca el análisis de tendencias tecnológicas, dinámicas del mercado, novedades regulatorias, patrones de oferta y demanda, cadenas de valor y panoramas competitivos en mercados globales y regionales. Ha colaborado con clientes en la evaluación de oportunidades, segmentación de clientes, análisis comparativo de la competencia (benchmarking) y desarrollo de estrategias de crecimiento.
Tamaño y cuota de mercado del software para exploración y producción (E&P) en 2034
Tamaño, participación y crecimiento del mercado de software para la distribución de servicios de alimentación (2034)
Tamaño y cuota de mercado del software de automatización del diseño electrónico (EDA) en 2034
Tamaño, cuota y crecimiento del mercado de gestión inteligente de la hostelería (2034)
Tamaño, participación, crecimiento y análisis del mercado de desarrollo de aplicaciones móviles (2034)
Tamaño del mercado de aplicaciones de recetas, participación, crecimiento, análisis e informe (2034)
Aparecemos en:
sales@straitsresearch.com