Informe de análisis del tamaño, la cuota de mercado y las tendencias del mercado de la construcción por tipo (construcción de edificios, construcción de obras civiles y pesadas, contratistas especializados, planificación y desarrollo de terrenos), por uso final (público, privado) y por región (América del Norte, Europa, Asia-Pacífico, Oriente Medio y África, Latinoamérica). Previsiones para el período 2025-2033.
Tamaño del mercado de la construcción
El tamaño del mercado mundial de la construcción se valoró en 2240,58 mil millones de dólares en 2025 y se prevé que crezca de 2330,2 mil millones de dólares en 2026 a 3189,04 mil millones de dólares en 2034, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 4% durante el período de previsión 2026-2034.
La construcción es el proceso de diseñar, planificar y edificar infraestructuras, estructuras residenciales, comerciales o industriales, mediante un diseño y plan integral. Diversas tareas deben planificarse, coordinarse y ejecutarse cuidadosamente para garantizar la integridad estructural y la seguridad. Implica múltiples etapas, desde la preparación del terreno y los cimientos hasta el desarrollo estructural y los acabados. El sector abarca la ingeniería civil, el diseño arquitectónico y mano de obra especializada, utilizando materiales como hormigón, acero, madera y vidrio. Los proyectos de construcción pueden variar desde pequeñas reformas de viviendas hasta proyectos a gran escala como autopistas, puentes y rascacielos. El sector desempeña un papel crucial en el crecimiento económico, generando empleo y facilitando el desarrollo urbano. Los avances tecnológicos, la sostenibilidad y las normas de seguridad influyen significativamente en las prácticas modernas.
El mercado global se expande debido a la urbanización, el crecimiento demográfico y el aumento de las inversiones en infraestructura. Las iniciativas gubernamentales para ciudades inteligentes, proyectos de energías renovables y sistemas de transporte público son factores clave de crecimiento. El sector también observa un incremento en las prácticas de construcción sostenible y la adopción de la digitalización, incluyendo el modelado de información para la construcción (BIM) y la impresión 3D. Asia-Pacífico lidera el mercado, con China, India y el Sudeste Asiático registrando una actividad significativa; sin embargo, las interrupciones en la cadena de suministro, la escasez de mano de obra y el aumento de los costos de los materiales presentan desafíos. Se espera que los métodos de construcción sostenibles, la prefabricación y los avances en robótica mejoren la eficiencia e impulsen el crecimiento a largo plazo del sector.
Tendencias de los mercados emergentes
Mayor uso de técnicas de construcción sostenible para estructuras ecológicas y energéticamente eficientes.
Este movimiento pone de relieve los materiales ecológicos, los diseños energéticamente eficientes y la conservación de los recursos. El uso de energía solar, la maximización de la luz natural y la ventilación, y el empleo de materiales reciclados son esenciales. Estas técnicas buscan mejorar la calidad del aire interior, minimizar el consumo energético y reducir el impacto ambiental de los edificios. La construcción sostenible está revolucionando el sector y creando un entorno más resiliente y sostenible, impulsado por las presiones regulatorias y las preocupaciones ecológicas.
- Los notables logros de la India en métodos de construcción respetuosos con el medio ambiente se ven reflejados en su tercer puesto en la lista de países que obtuvieron la certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) del Consejo de Construcción Ecológica de Estados Unidos en 2023. La India está comprometida con la sostenibilidad, con 248 proyectos aprobados que abarcan más de 7,23 millones de metros cuadrados brutos (GSM).
Ampliar el uso de la tecnología 3D en la construcción.
La implementación de la tecnología 3D en la construcción está transformando el sector. Gracias a la impresión 3D, es posible producir planos arquitectónicos complejos y componentes constructivos únicos con mayor precisión y menor desperdicio. Esta técnica mejora la flexibilidad del diseño, reduce los costos laborales y acelera los plazos de construcción. La tecnología 3D permite avances significativos, desde la impresión de estructuras completas hasta la creación de detalles minuciosos. Su capacidad para producir diseños sostenibles y que optimizan el uso de recursos fomenta métodos de construcción ecológicamente responsables. Se prevé una mayor utilización a medida que la tecnología se desarrolle, revolucionando las técnicas de construcción convencionales e impulsando la creatividad.
- Por ejemplo, en agosto de 2023, L&T construyó la primera oficina de correos impresa en 3D para la construcción en India y en el mundo. L&T afirmó que la tecnología de impresión 3D de COBOD redujo el tiempo de ejecución en un 80 % y el costo en un 40 %.
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Factores de crecimiento del mercado de la construcción
Creciente urbanización
La rápida urbanización impulsa la expansión del sector a medida que las ciudades crecen para dar cabida a una población cada vez mayor. Este auge requiere iniciativas adicionales en materia de vivienda, comercio e infraestructura. La creciente necesidad de viviendas, oficinas, redes de transporte y servicios públicos estimula la actividad de la construcción. La expansión urbana exige el desarrollo de carreteras, puentes y otras infraestructuras esenciales. Además, la necesidad de estructuras modernas y sostenibles en zonas densamente pobladas fomenta la adopción de tecnologías de construcción sofisticadas y prácticas de construcción sostenible. A medida que las ciudades se transforman, el sector de la construcción se vuelve fundamental para definir el paisaje urbano y apoyar el desarrollo económico.
- En abril de 2022, más de 4300 millones de personas, es decir, el 55 % de la población mundial, residían en zonas urbanas, y se prevé que para 2050 esa cifra aumente al 80 %, según el Foro Económico Mundial. En consecuencia, el mercado de la construcción se ve impulsado por la creciente urbanización.
Inversión privada en el sector de la construcción
La inversión privada impulsa considerablemente el mercado mundial de la construcción al respaldar muchos proyectos, incluidos edificios residenciales, complejos comerciales e instalaciones industriales. Las entidades privadas invierten principalmente enbienes raícesLa inversión privada impulsa proyectos de infraestructura y construcción especializada para obtener beneficios y satisfacer la demanda del mercado. Este flujo de capital dinamiza la actividad económica, genera nuevos empleos y fomenta la innovación. Los promotores privados, las corporaciones y los inversores individuales responden a las señales del mercado, incrementando la actividad constructiva en zonas de alta demanda con rentabilidades prometedoras. Esta capacidad de respuesta a las condiciones del mercado y el énfasis en la eficiencia y la rentabilidad convierten a la inversión privada en un motor fundamental del crecimiento del sector.
Factores restrictivos
Aumento de los costes de las materias primas y volatilidad de los precios
El aumento de los costos de las materias primas y la creciente volatilidad de los precios perturban significativamente el sector. Esta volatilidad ejerce presión sobre los presupuestos de los proyectos, obligando a los contratistas a lidiar con costos erráticos de componentes esenciales como el hormigón, el acero y la madera. Estas fluctuaciones provocan retrasos en los proyectos, ya que las empresas tienen dificultades para controlar los riesgos financieros y obtener suministros. Además, esta volatilidad desalienta las nuevas inversiones, lo que dificulta la expansión del mercado. Para que las empresas constructoras mantengan su estabilidad y rentabilidad, es fundamental contar con técnicas sólidas de gestión de riesgos, como contratos flexibles y fuentes de suministro diversificadas.
- Según IBEF, se prevé que la demanda de cemento en India aumente entre un 6 % y un 7 % en 2025, tras un sólido crecimiento del 7 % al 8 % en el último trimestre de 2024, cuando los precios medios del cemento cayeron alrededor de un 1,5 % debido al aumento de la competencia en noviembre de 2024.
Oportunidad de mercado
Avances tecnológicos en la construcción
La construcción está experimentando una transformación tecnológica que presenta oportunidades significativas para la creatividad y la eficiencia. Los drones y la robótica impulsan el levantamiento topográfico y el manejo de materiales, mientras que el modelado de información de construcción (BIM) mejora el diseño y la cooperación. Los plazos de los proyectos se aceleran y los residuos se reducen a través de la prefabricación yconstrucción modularLa IA impulsa el análisis para pronosticar las necesidades de mantenimiento y mejorar la asignación de recursos. Las plataformas digitales promueven la rendición de cuentas y la transparencia al optimizar la gestión de proyectos y la comunicación.
Además, la impresión 3D y los materiales sofisticados permiten realizar diseños arquitectónicos de vanguardia y técnicas de construcción respetuosas con el medio ambiente. La adopción de estas tecnologías ayuda al sector de la construcción a mejorar la productividad, la seguridad y la rentabilidad.
- Por ejemplo, según Autodesk, en 2022 el 95 % de las empresas de construcción del Reino Unido preveían importantes inversiones en nuevas tecnologías para mejorar las operaciones y aumentar la ejecución de los proyectos.
Análisis de la segmentación del mercado de la construcción
El mercado mundial de la construcción se segmenta en función del tipo de construcción y del usuario final.
Por tipo
El segmento de construcción de obras civiles y de ingeniería pesada dominó el mercado, generando los mayores ingresos. Estos proyectos, que incluyen carreteras, puentes y servicios públicos, son esenciales para el bienestar público y el crecimiento económico. Las inversiones gubernamentales en la expansión y renovación de infraestructuras impulsan una parte significativa del mercado, y la urbanización y el crecimiento demográfico requieren el desarrollo continuo de redes de transporte y servicios esenciales. Además, la magnitud y complejidad de estos proyectos, que exigen una cantidad considerable de capital y recursos, contribuyen a su posición dominante en el mercado, y los desastres naturales y el envejecimiento de las infraestructuras impulsan aún más la demanda de mantenimiento y reconstrucción.
Por el usuario final
Los segmentos privados representaron la mayor cuota de mercado. Una parte considerable corresponde a la construcción residencial, impulsada por la riqueza personal y la demanda de vivienda. Este predominio se ve reforzado por los proyectos comerciales e industriales motivados por el lucro y la expansión empresarial. Los promotores y empresas privadas priorizan los proyectos que satisfacen las demandas del mercado y generan beneficios económicos. Las iniciativas privadas suelen ser más flexibles y sensibles a los cambios del mercado que las gubernamentales, que pueden encontrar limitaciones financieras y obstáculos administrativos. Esta conexión entre las necesidades de los usuarios finales y el inicio de los proyectos refuerza el predominio del sector privado.
Perspectivas regionales
Asia-Pacífico: Región dominante con un sólido crecimiento del mercado.
La región de Asia-Pacífico domina el mercado global, impulsado por la rápida urbanización, el aumento de la población y un desarrollo económico sustancial. Conectar las áreas metropolitanas en expansión y facilitar el crecimiento industrial requiere proyectos de infraestructura masivos, financiados por iniciativas gubernamentales y fondos internacionales. China e India realizan contribuciones significativas gracias a sus considerables poblaciones y economías en desarrollo. El aumento de los salarios y la renta disponible de la clase media también impulsa la demanda de edificios residenciales y comerciales. La región mantiene su posición de liderazgo en el mercado global gracias a una fuerza laboral en expansión, políticas gubernamentales favorables y un fuerte énfasis en el desarrollo de infraestructura.
- En marzo de 2024, el Ministro de Aviación Civil y Acero anunció la inauguración de 15 proyectos aeroportuarios en la India, con una inversión de 12.100 millones de dólares. Se prevé que estos proyectos estén finalizados para 2028, impulsando así el mercado de la construcción en la región de Asia-Pacífico.
América del Norte: Expansión rápida impulsada por los mercados emergentes
América del Norte se está expandiendo rápidamente en el mercado global. Las iniciativas para modernizar la infraestructura y la recuperación del sector manufacturero impulsan el crecimiento explosivo del mercado en América del Norte. Esta expansión se ve impulsada por la inversión del sector privado en proyectos comerciales y residenciales, así como por las iniciativas gubernamentales para modernizar la infraestructura obsoleta. BIM y la prefabricación son dos innovaciones tecnológicas que aumentan la producción y la eficiencia. Un mercado inmobiliario sólido y la creciente demanda de centros de datos e infraestructura de energías renovables representan ventajas adicionales para la región.
Además, la tendencia a la relocalización de la producción abre nuevas vías para la construcción industrial. Estos factores, junto con unas circunstancias económicas favorables, impulsan la rápida expansión del sector de la construcción en Norteamérica.
Información sobre países
- Virginia (Estados Unidos):El aumento de la demanda de vivienda, la escasez de mano de obra y los altos costos de construcción impulsan al sector hacia soluciones constructivas innovadoras como la impresión 3D. La sostenibilidad y la asequibilidad siguen siendo prioridades clave para los proyectos de vivienda. En 2025, Virginia Housing invirtió 1,1 millones de dólares en tecnología de impresión 3D para paliar la escasez de vivienda en el estado. En colaboración con Virginia Tech, la iniciativa tiene como objetivo construir 10 viviendas asequibles para 2026.
- India:Las iniciativas gubernamentales, como la Misión Ciudades Inteligentes, la rápida urbanización y las inversiones extranjeras, impulsan la industria de la India. Los proyectos del sector público y la creciente demanda de bienes raíces comerciales son factores clave de crecimiento. En febrero de 2025, el Instituto Nacional de Tecnología de Kurukshetra adjudicó a NBCC (Corporación Nacional de Construcción de Edificios) un contrato de construcción por valor de 30,4 millones de dólares.
- Porcelana:El auge de la infraestructura liderada por el Estado chino, las inversiones en energía hidroeléctrica, transporte yciudades inteligentesSu compromiso con la urbanización sostenible es un factor clave para la expansión del mercado. En diciembre de 2024, China aprobó la construcción de la represa más grande del mundo en el río Brahmaputra, en el Tíbet, con un costo estimado de 137 mil millones de dólares. Se espera que este megaproyecto de infraestructura impulse la generación de energía hidroeléctrica y mejore la seguridad hídrica regional, al tiempo que consolida el liderazgo de China en la construcción de megaproyectos a nivel mundial.
- Estados Unidos:El plan de infraestructura de la administración Biden, junto con el aumento de fondos para la aviación, las carreteras y los puentes, está impulsando el crecimiento. El impulso hacia instalaciones aeroportuarias modernas y energéticamente eficientes es otro factor clave. En diciembre de 2024, la Administración Federal de Aviación (FAA) asignó 20 millones de dólares para modernizar y construir torres de control de tráfico aéreo en 20 aeropuertos de 15 estados.
- Reino Unido:El enfoque del Reino Unido en la construcción con cero emisiones netas de carbono, los desarrollos de uso mixto y una planificación urbana bien planificada está dando forma al futuro de su sector de la construcción. En enero de 2024, BAM inició la construcción de 3 Copper Square, parte de Brent Cross Town, un desarrollo de uso mixto de 8 mil millones de libras esterlinas (8.66 mil millones de dólares) en el norte de Londres. Este proyecto se alinea con el compromiso del Reino Unido de lograr cero emisiones netas de carbono para 2030, lo que demuestra cómo la sostenibilidad influye en los sectores inmobiliario y de infraestructura del país.
- Canadá:El crecimiento demográfico de Canadá, la creciente demanda de vivienda y la inversión federal en viviendas de alquiler asequibles impulsan un sólido crecimiento en el sector de la construcción. El gobierno federal canadiense anunció en 2024 una iniciativa de financiación de 574 millones de dólares estadounidenses para apoyar la construcción de 950 viviendas de alquiler en Vancouver. Esta inversión se alinea con el compromiso del país de ampliar la oferta de vivienda asequible y abordar los desafíos del mercado inmobiliario.
Cuota de mercado de la empresa
El mercado de la construcción se encuentra fragmentado debido a su carácter local, la diversidad de proyectos y la abundancia de pequeños contratistas especializados. Para consolidarse, las grandes corporaciones están invirtiendo en tecnologías como BIM e IA para mejorar la eficiencia y la gestión de proyectos. También se centran en la prefabricación y la construcción modular para optimizar la eficiencia y reducir costes. Las adquisiciones estratégicas y las colaboraciones se utilizan para ampliar la oferta de servicios y el alcance geográfico. Además, las corporaciones promueven métodos de construcción sostenibles y ofrecen servicios integrados para captar una mayor cuota de mercado y acelerar la consolidación del sector.
Corporación Estatal de Ingeniería de la Construcción de China (CSCEC): Un actor emergente en el mercado.
La Corporación Estatal de Ingeniería de la Construcción de China (CSCEC) es una empresa estatal de construcción e inmobiliaria. Con una cartera diversificada, CSCEC opera en los sectores de construcción de viviendas, desarrollo de infraestructuras, inversión inmobiliaria y diseño. Es reconocida por completar proyectos complejos y de gran envergadura en todo el mundo, como rascacielos, aeropuertos e infraestructuras esenciales. CSCEC opera en diversos países y tiene una importante presencia global. CSCEC adopta activamente las mejoras tecnológicas, lo que implica la implementación de tecnología de construcción inteligente, el énfasis en métodos de construcción ecológicos y sostenibles, y el fortalecimiento de las capacidades de inversión y desarrollo de infraestructuras. CSCEC también está ampliando su presencia global mediante colaboraciones estratégicas e iniciativas internacionales que contribuyen al desarrollo de infraestructuras en diversos países. Asimismo, invierte activamente en tecnologías emergentes, como las grúas torre robóticas.
Lista de actores clave y emergentes en Mercado de la construcción
- China State Construction Engineering Corporation (CSCEC)
- Bechtel
- Vinci
- Larsen & Toubro (L&T)
- Skanska
- Turner Construction
- Kiewit Corporation
- Bouygues
- ACS Group (Actividades de Construcción y Servicios)
- Shapoorji Pallonji
- Tata Projects Limited
- GMR Group
- Hindustan Construction Company (HCC)
- Afcons Infrastructure Limited
- DLF Ltd
Novedades recientes
- Julio de 2024-La decisión del gobierno de Haryana de permitir la construcción de edificios de hasta cuatro plantas en zonas residenciales estimulará la demanda de vivienda en Gurgaon y moderará el aumento de los precios inmobiliarios. Se espera que este cambio, que sigue a la moratoria del año pasado sobre la construcción de cuatro plantas, genere oportunidades tanto para propietarios como para promotores. Sin embargo, aumentará la oferta en zonas de alta demanda como Gurgaon, creando un entorno favorable para el mercado y los posibles compradores.
- Octubre de 2024-KBC Global Ltd, una importante empresa constructora e inmobiliaria, anunció recientemente el inicio de un nuevo proyecto en Deolali, Nashik. La propiedad abarca una superficie de 31.998 pies cuadrados e incluye áreas residenciales y comerciales. Con seis locales comerciales y veintidós viviendas, este proyecto demuestra el compromiso de KBC Global con el desarrollo de la comunidad local mediante una infraestructura bien planificada.
- Agosto de 2024-NBCC (India) Ltd., una empresa del Gobierno de la India, firmó un Acuerdo de Entendimiento para establecer una ciudad satélite en Rakh Gund Aksha, Bemina, Srinagar.
Opinión del analista
Según nuestro analista, el mercado global de la construcción se encuentra en una trayectoria de crecimiento significativo, impulsado por la rápida urbanización, el desarrollo de infraestructuras y los avances tecnológicos. La adopción de la impresión 3D, el modelado de información para la construcción (BIM) y la construcción modular está revolucionando los procesos constructivos, mejorando la eficiencia y reduciendo el desperdicio de materiales. Sin embargo, el mercado se enfrenta a desafíos como la fluctuación de los costos de las materias primas, las interrupciones en la cadena de suministro y la escasez de mano de obra, que afectan la rentabilidad y los plazos de los proyectos.
La región de Asia-Pacífico sigue dominando, con China e India a la cabeza en megaproyectos de infraestructura, mientras que Norteamérica se centra en la modernización de infraestructuras y el desarrollo sostenible. Gobiernos de todo el mundo están incrementando las inversiones en vivienda asequible, ciudades inteligentes y edificios ecológicos, lo que impulsa la demanda de materiales de construcción avanzados y soluciones digitales. Empresas líderes como China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) y BAM están expandiendo su presencia global, aprovechando la tecnología y la sostenibilidad para impulsar su competitividad. La automatización, los materiales de construcción sostenibles y las iniciativas de infraestructura inteligente definirán el futuro de la construcción.
Alcance del informe
| Métrica del mercado | Detalles y datos (2025-2034) |
|---|---|
| Tamaño del mercado en 2025 | USD 2240.58 billion |
| Tamaño del mercado en 2026 | USD 2330.2 billion |
| Tamaño del mercado en 2034 | USD 3189.04 billion |
| CAGR | 4% (2026-2034) |
| Año base para estimación | 2025 |
| Datos históricos | 2022-2024 |
| Período de pronóstico | 2026-2034 |
| Período de estudio | 2022-2034 |
| Región dominante | Asia Pacífico |
| Región de más rápido crecimiento | América del norte |
| Principales actores del mercado | China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), Bechtel, Vinci, Larsen & Toubro (L&T), Skanska |
| Cobertura del informe | Pronóstico de ingresos, panorama competitivo, factores de crecimiento, entorno regulatorio y tendencias |
| Segmentos cubiertos | Por tipo, Por uso final |
| Geografías cubiertas | América del Norte, Europa, APAC, Oriente Medio y África, LATAM |
| Countries Covered | EEUU, Canadá, Reino Unido, Alemania, Francia, España, Italia, Rusia, Nórdico, Benelux, Resto de Europa, China, Corea, Japón, India, Australia, Singapur, Taiwán, Sudeste Asiático, Resto de Asia-Pacífico, EAU, Turquía, Arabia Saudita, Sudáfrica, Egipto, Nigeria, Resto de MEA, Brasil, México, Argentina, Chile, Colombia, Resto de LATAM |
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Mercado de la construcción Segmentos
Por tipo
- Construcción de edificios
- Construcción de ingeniería civil y pesada
- Contratistas especializados
- Planificación y desarrollo territorial
Por uso final
- Público
- Privado
Por región
- América del Norte
- Europa
- APAC
- Oriente Medio y África
- LATAM
Preguntas frecuentes (FAQs)
Detalles del autor
Akanksha Y
Research Analyst
Akanksha Yaduvanshi is a Research Analyst with over 4 years of experience in the Energy and Power industry. She focuses on market assessment, technology trends, and competitive benchmarking to support clients in adapting to an evolving energy landscape. Akanksha’s keen analytical skills and sector expertise help organizations identify opportunities in renewable energy, grid modernization, and power infrastructure investments.
