전 세계 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장 규모는 2025년 95억 2천만 달러였으며, 2026년 108억 6천만 달러에서 2034년 312억 3천만 달러로 성장할 것으로 예상되며, 2026년부터 2034년까지 연평균 성장률(CAGR)은 14.11%를 기록할 것으로 전망됩니다. 북미 지역은 2025년 BIM 시장에서 36%의 시장 점유율로 주도적인 역할을 했습니다.
BIM 시장은 건물 및 인프라 프로젝트의 전체 수명 주기 동안 지능형 3D 모델과 데이터를 생성, 관리 및 공유하는 데 사용되는 소프트웨어, 서비스 및 디지털 솔루션의 글로벌 생태계를 의미합니다. BIM은 건축가, 엔지니어, 시공업체 및 시설 관리자가 프로젝트 계획, 설계 정확도, 시공 효율성 및 자산 관리를 개선할 수 있도록 지원합니다.
빌딩 정보 모델링(BIM) 시장 수요는 디지털 건설 기술의 도입 증가, 인프라 프로젝트의 비용 및 시간 효율성 향상에 대한 요구 증대, 그리고 공공 건설 분야에서 BIM 도입에 대한 정부 지원 확대에 힘입어 성장하고 있습니다. 건축, 엔지니어링 및 건설 분야 전반에 걸쳐 향상된 협업, 실시간 프로젝트 시각화, 그리고 지속 가능한 건물 관리에 대한 필요성이 BIM 시장 성장을 견인하고 있습니다.
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원격 프로젝트 조정 및 실시간 데이터 공유에 대한 필요성이 증가함에 따라 건설 회사들은 클라우드 기반 BIM 플랫폼으로 전환하고 있습니다. 이러한 전환은 건축가, 엔지니어 및 시공업체 간의 협업을 개선하는 동시에 프로젝트 지연 및 재작업 비용을 줄입니다. 오토데스크는 자사의 클라우드 기반 건설 플랫폼이 전 세계 프로젝트에서 매주 6억 건 이상의 프로젝트 활동을 처리했다고 발표하며 클라우드 BIM 도입 규모가 빠르게 증가하고 있음을 보여주었습니다.
스마트 인프라 및 자산 수명주기 관리에 대한 관심이 높아짐에 따라 디지털 트윈과 BIM 시스템의 통합이 가속화되고 있습니다. 이러한 변화는 운영자가 건물을 실시간으로 모니터링하고, 유지보수 계획을 개선하며, 운영 효율성을 높이는 데 도움이 됩니다. 벤틀리 시스템즈는 인프라 프로젝트에 디지털 트윈 기술을 확대 적용하고 있으며, 이 기술은 실시간 모니터링 및 예측 분석을 통해 자산 유지보수 비용을 최대 30%까지 절감하는 데 기여하고 있습니다.
빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 건설 회사, 인프라 개발업체 및 소프트웨어 공급업체가 디지털 전환 이니셔티브를 가속화함에 따라 투자 활동이 증가할 것으로 전망됩니다. 투자 자금은 주로 프로젝트 효율성과 자산 수명주기 관리를 개선하는 AI 기반 BIM 플랫폼, 클라우드 기반 협업 도구, 디지털 트윈 기술 및 지능형 건설 관리 시스템에 집중될 것입니다.
2025~2026년 빌딩 정보 모델링 시장의 주요 투자 및 자금 조달 활동
2026년 5월
벤틀리 시스템즈
Bentley Ventures와 NXT BLD를 통해 NXT Activate 액셀러레이터 프로그램이 출시되었습니다.
300만 달러
BIM, 디지털 트윈, AEC 소프트웨어 및 인프라 기술 솔루션을 개발하는 스타트업에 투자합니다.
2025년 6월
에이디피온
Eurazeo가 주도한 시리즈 B 투자 라운드
2천만 달러
AI 기반 건물 운영, 스마트 빌딩 관리 및 BIM 워크플로우와 통합된 디지털 빌딩 기술의 확장.
2025년 5월
빌드오츠
Qumra Capital이 주도한 시리즈 D 투자 라운드
4,500만 달러
AI 기반 건설 진행 상황 추적, 프로젝트 분석 및 BIM 기반 건설 성과 관리의 확장.
비용 효율적인 건설 관리의 필요성과 4D/5D BIM 도입 증가가 시장 성장을 견인하고 있습니다.
비용 효율적이고 시간 효율적인 건설 관리에 대한 수요 증가로 건설 업계 전반에 걸쳐 BIM 솔루션 도입이 가속화되고 있습니다. 기업들은 프로젝트 계획 개선, 재작업 감소, 자원 활용 최적화, 프로젝트 이해관계자 간의 협업 강화 등을 위해 BIM을 점점 더 많이 활용하고 있습니다. 이는 첨단 디지털 건설 플랫폼에 대한 수요를 증가시키고 더욱 효율적인 프로젝트 수행을 지원합니다. 영국의 크로스레일(Crossrail)은 엘리자베스 라인(Elizabeth Line) 프로젝트에서 BIM 기반 충돌 감지 및 통합 디지털 모델을 사용하여 시공 전 설계 충돌을 식별함으로써 여러 시공업체와 다양한 분야에 걸친 프로젝트 협업을 개선했습니다.
4D 및 5D BIM을 활용한 일정 관리 및 비용 관리가 점차 확대됨에 따라 건설업체들은 프로젝트 전반에 걸쳐 일정 가시성을 높이고 예산을 효율적으로 관리할 수 있게 되었습니다. 이러한 솔루션은 설계, 일정, 비용 데이터를 통합하여 비효율성을 줄이고 공급망 차질을 최소화합니다. 예를 들어, 자동화된 5D 비용 산정 기능을 통해 설계 변경 시 자재 주문을 즉시 업데이트할 수 있습니다. 미국 연방조달청(GSA)은 공공 프로젝트에 대한 디지털 프로젝트 관리 및 모델 기반 검증을 지속적으로 장려하고 있습니다.
파편화된 지역별 프로토콜과 높은 초기 투자 비용이 시장 제약 요인으로 작용합니다.
지역별 규제 불일치와 표준화된 BIM 프로토콜의 부재는 다국적 프로젝트에서 원활한 협업을 저해하고 소프트웨어 공급업체와 건설 회사의 규정 준수 복잡성을 증가시킵니다. 각 국가마다 서로 다른 BIM 표준 및 데이터 요구 사항을 따르는 경우가 많아 상호 운용성 문제가 발생하고 도입이 지연됩니다. 예를 들어, 국제표준화기구(ISO)는 글로벌 BIM 표준화를 개선하기 위해 ISO 19650 시리즈를 도입했지만, 지역별 구현 방식에 여전히 큰 차이가 있어 시장 확산에 제약을 받고 있습니다.
BIM 소프트웨어, 하드웨어 및 구현에 드는 높은 초기 투자 비용은 특히 기술 예산이 제한적인 중소 건설 회사에서 BIM 도입을 저해하는 요인으로 작용합니다. 조직은 생산성 향상을 실현하기 전에 소프트웨어 라이선스, 직원 교육, IT 인프라 구축 및 워크플로 재구조화에 투자해야 하므로 도입 결정이 지연됩니다. 예를 들어, 오토데스크의 AEC 컬렉션은 사용자당 연간 약 3,375달러(연간 구독료)로 책정되어 있어 여러 사용자에게 배포할 경우 상당한 초기 비용 부담이 됩니다. 이러한 비용 부담은 소규모 건설업체와 지역 엔지니어링 회사의 BIM 도입을 늦추는 요인이 될 수 있습니다.
사물인터넷(IoT) 통합 및 인프라 현대화의 증가는 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장 참여자들에게 성장 기회를 제공합니다.
사물인터넷(IoT) 기반 스마트 시스템과 BIM의 통합이 증가함에 따라 실시간 예측 유지보수 및 에너지 최적화가 가능해지면서 강력한 성장 기회가 창출되고 있습니다. 이는 시설 관리자와 Enlighted와 같은 기술 기업이 운영 비용을 절감하고 지속 가능한 환경을 구축할 수 있도록 지원합니다. 미래에는 사용자 요구에 지속적으로 적응하는 완전 자율형 AI 기반 디지털 트윈이 등장할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 전 세계적으로 10억 6천만 대 이상 설치된 스마트 미터는 이러한 복잡한 통합을 위한 방대한 실시간 데이터 기반을 제공합니다. 탄소 순배출량 제로를 우선시하는 엄격한 정부 규제는 이러한 통합 스마트 프레임워크의 빠른 도입을 촉진하고 있습니다.
개발도상국 전반에 걸쳐 인프라 현대화가 가속화됨에 따라 효율적이고 탄력적인 건설에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이는 상당한 기회를 창출하고 있습니다. 이러한 추세는 공공 인프라 프로젝트에 참여하는 엔지니어링 회사, 건설업체 및 BIM 솔루션 제공업체에 유리하게 작용합니다. 디지털 모델링은 프로젝트 지연, 자원 낭비 및 인프라 비용 초과를 줄이는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 싱가포르 건설청(BCA)의 BIM 도입 사업은 주요 공공 프로젝트 전반에 걸쳐 프로젝트 조정 기능을 개선하고 설계 관련 재작업을 줄였습니다.
워크플로 저항 및 실시간 데이터 복잡성으로 인한 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장의 과제
건설 업계의 기존 이해관계자들이 조직 워크플로 변화에 저항하는 것은 기존 방식에서 디지털 워크플로로의 전환을 지연시켜 BIM 도입을 늦추는 요인이 됩니다. 많은 기업들이 인력 교육 및 프로세스 표준화에 어려움을 겪고 있으며, 이는 시장 성장을 저해합니다. 예를 들어, 2025년 버밍엄 대학교에서 실시한 철도 BIM 연구에 따르면 응답자의 29%가 최종 사용자의 BIM 경험 부족을 중요한 구현 과제로 꼽았습니다.
실시간 프로젝트 정보의 방대한 양으로 인한 데이터 관리의 복잡성은 구현 비용을 증가시키고 대규모 프로젝트 전반에 걸친 BIM 도입을 지연시킵니다. 여러 소스에서 발생하는 설계, 시공 및 운영 데이터를 통합하는 과정에서 상호 운용성과 거버넌스 문제가 발생합니다. 예를 들어, 2025년 미국 국가통계국(NBS) 디지털 건설 보고서에 따르면 BIM 도입률은 약 70%에 달했지만, ISO 19650 정보 관리 표준을 준수하는 전문가는 3분의 1에 불과했습니다.
글로벌 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 솔루션과 서비스로 구분됩니다. 솔루션 부문이 글로벌 시장을 주도하며 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 13.1%를 기록할 것으로 예상됩니다. BIM은 최근 몇 년 동안 다기능 솔루션으로 자리매김했습니다. 오토데스크 레빗(Autodesk Revit), 프로스트럭처스(ProStructures), 데스티니 에스티메이터(DESTINI Estimator), 비코 오피스 스위트(Vico Office Suite)와 같은 맞춤형 소프트웨어 버전이 제공되면서 시장 점유율을 확대하고 있습니다. 이 솔루션은 건설업체와 건축 전문가들에게 수익 증대, 작업 시간 절약, 고객 편의성 향상 등의 이점을 제공해 왔습니다. 마찬가지로, 클라우드 기반 BIM 솔루션에 대한 수요 증가와 건설 및 엔지니어링(AEC) 산업에서 운영 비용 절감 및 수익 증대를 위한 BIM 솔루션 도입은 예측 기간 동안 시장 성장에 상당한 잠재력을 제공할 것으로 예상됩니다.
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글로벌 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 온프레미스와 클라우드로 구분됩니다. 온프레미스 부문이 가장 높은 시장 점유율을 차지하고 있으며, 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 11.8%를 기록할 것으로 예상됩니다. BIM 온프레미스 구축 모델은 소프트웨어 설치 및 애플리케이션 실행을 기업 내부 시스템에서 가능하게 하며, 서버실이나 클라우드와 같은 원격 시설이 아닌 기업 자체의 환경에 구축할 수 있도록 합니다. 이러한 솔루션은 향상된 보안 기능을 제공하여 대규모 금융 기관 및 기업에서 도입이 증가하고 있습니다. 건설 기업들은 프로젝트 관련 중요 데이터 보안에 대한 우려가 커짐에 따라 온프레미스 솔루션 도입을 적극적으로 고려하고 있습니다.
전 세계 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 상업용, 주거용, 산업용으로 분류됩니다. 상업용 부문이 세계 시장을 주도하며 예측 기간 동안 연평균 13.4%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. BIM은 배관, 덕트, 전기 설비 등의 현장 외 제작, 요소 생산, 현장 설치 시간 단축에 효율적인 것으로 입증되고 있으며, 이는 비용 절감에 기여합니다. 현재 레벨 2 BIM은 상업 프로젝트에서 문서와 건설 계약의 통합을 향상시키며, 공급업체들은 설계 및 프로젝트 정보의 효율적인 조정을 위해 레벨 2 BIM을 선호하는 방식으로 활용하고 있습니다.
또한, 영국왕립측량사협회(RICS)의 2017년 "국제 BIM 구현 가이드"에 따르면, 영국, 호주, 홍콩, 싱가포르와 같은 선진국에서는 BIM 도입 목표가 설정되어 있습니다. 이러한 국가들에서는 특수 장비의 도입이 활발하게 이루어지고 있습니다. 영국 정부 역시 모든 상업 건설 프로젝트를 2016년까지 BIM을 사용하여 수행해야 한다고 명시했습니다. 한편, BIM을 도입하는 건설 회사는 수익 증대를 위해 신흥 경제국에서 증가하고 있습니다. 뿐만 아니라, 소매업과 같은 분야에서도 복잡한 계획 수립을 위해 BIM을 도입하고 있습니다. 미국, 유럽, 일본은 지구 온난화로 인해 친환경 건축물에 대한 중요성을 강조하면서 BIM 도입이 증가하고 있습니다.
글로벌 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 건축가/엔지니어, 건설업체, 기타 부문으로 분류됩니다. 건축가/엔지니어 부문이 가장 높은 시장 점유율을 차지하고 있으며, 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 13.2%를 기록할 것으로 예상됩니다. BIM은 건축가와 엔지니어가 설계 의도를 구체화하고 소통하며, 건물 설계 초기 단계에서 성능, 외관, 필요한 자본을 파악할 수 있도록 지원합니다. 또한, 3D 프린팅과 같은 기능을 통해 건축가들이 설계를 시각화하고 표현할 수 있게 되면서 BIM은 많은 건축가들에게 선호되는 도구로 자리 잡았습니다.건설모델을 효과적으로 구축할 수 있습니다. 오토데스크(Autodesk, Inc.)와 같은 회사들은 BIM 소프트웨어에 맥 지원 기능을 제공하여 맥 사용자들 사이에서 이 소프트웨어의 보급률을 높이고 있습니다.
더욱이, 신흥 경제국에서 BIM의 두드러진 성장이 나타나고 있어 인도와 중국의 건축가/엔지니어들에게 미래의 기회를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 2017년 Tremble Buildings는 Tekla Corporation과 협력하여 인도에서 설계-시공-운영(DBO) 전 과정을 아우르는 통합 솔루션을 출시했으며, Autodesk는 콜카타에 사무소를 설립할 계획입니다. 또한, 모바일 앱 활용 증가, 클라우드 기반 혁신, 데이터 기반 생산성 향상, 커뮤니케이션 및 프로젝트 인수인계 개선 등은 향후 건축가/엔지니어들에게 큰 도움이 될 것으로 예상되는 발전 방향입니다.
애널리스트와 상담하기시장 기회에 대해 논의하세요.
북미는 전 세계 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장에서 가장 큰 점유율을 차지하고 있으며, 예측 기간 동안 연평균 11.4%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 북미 시장 성장은 시장 참여자들이 제공하는 제품의 지속적인 기술 발전, 우호적인 정부 규제, 환경 의식 고조, 그리고 부동산 부문의 확장에 힘입어 전망됩니다. 소매, 의료, 엔터테인먼트, 산업 부문에서 부동산 수요가 증가함에 따라, 기업들은 기획, 설계, 건설 과정에서 다양한 서비스를 통합하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황에서 BIM 솔루션은 고객 서비스 향상에 도움을 주고 있습니다. 사전 제작 공정, 공간 조정, 운영 및 유지보수(O&M)와 통합된 모델 데이터 등 다양한 서비스의 발전 또한 북미 시장 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다.
또한, 오토데스크(Autodesk)와 같은 기업들은 360도 전방위 경험을 제공하는 BIM 애플리케이션을 출시했습니다. 예를 들어, 애플은 네메체크(Nemetschek AG), 트림블 내비게이션(Trimble Navigation Limited), 벤틀리 시스템즈(Bentley Systemes Inc.), 오토데스크(Autodesk, Inc.) 등 여러 기업의 BIM 애플리케이션을 위한 플랫폼을 구축하여 사용자들이 더욱 쉽고 안전하게 BIM 서비스를 이용할 수 있도록 지원하고 있습니다. 마찬가지로, 미국 국가 BIM 표준(NBIMS-US)에서 정한 표준, 클라우드를 통해 제공되는 비용 산정 및 프로젝트 관리 서비스, 그리고 건축, 엔지니어링 및 건설(AEC) 기업들이 보고한 투자 수익률 증가는 북미 시장 성장을 촉진하는 요인으로 작용하고 있습니다.
지역별 인사이트 확인국가별 데이터 및 지역별 동향을 확인하세요.
아시아 태평양 지역은 예측 기간 동안 연평균 16.5%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 이 지역의 건설 산업이 활발하게 성장함에 따라 BIM 기술도 빠르게 확산되고 있습니다. 소매 부문의 성장과 새로운 인프라 구축은 이 지역 BIM 시장 성장을 견인하는 주요 요인으로 작용할 것으로 전망됩니다. 여러 아시아 국가 정부는 건설 분야에 BIM 도입을 의무화하는 규정을 마련하고 있습니다. 예를 들어, 일본, 한국, 싱가포르는 공공 건물에 BIM 사용을 의무화했습니다. 또한, 네메체크(Nemetschek AG)는 싱가포르 건축가협회(SIA)와 3년 계약을 체결하여 싱가포르 내 BIM 소프트웨어에 대한 인식을 제고하고 건축 기술 향상을 위한 활동을 진행하고 있습니다.
마찬가지로 싱가포르는 싱가포르 건축 및 건설 아카데미(BCA)와 협력하여 BIM을 광범위하게 구현하기 위한 전략을 개발했습니다. 인도의 도시화 증가와 건축, 엔지니어링 및 건설(AEC) 산업의 기하급수적인 성장은 이 지역에서 이러한 자동화 기술에 대한 높은 수요를 창출했습니다. 기술 발전과 혁신적인 제품 출시는 아시아 태평양 BIM 시장의 성장 기회를 창출할 것으로 예상됩니다.
유럽은 전 세계 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장에서 가장 큰 성장세를 보일 것으로 예측됩니다. 건축, 엔지니어링 및 건설(AEC) 산업 분야의 정부 규제가 이 지역에서 BIM 솔루션의 성장을 촉진해 왔습니다. 예를 들어, 영국 정부는 2016년 공공 조달 프로세스를 현대화하고 개선하기 위해 공공 프로젝트에 BIM과 같은 전자 도구 사용을 의무화했습니다. 또한 영국 정부는 EU 탄소 감축 목표에 따라 탄소 배출량 감축에도 힘쓰고 있습니다. 여러 유럽 국가 정부는 AEC 산업의 건설 방식을 혁신하기 위해 새로운 건축 메커니즘을 도입하고 장려하고 있습니다. 예를 들어, 독일 교통디지털인프라부는 2017년 디지털 건축 플랫폼인 '디지털 건축 플랫폼(Platform Digitales Bauen)'을 도입하여 프로세스와 장치 설명을 표준화함으로써 건물 수명 주기 전반의 상호 운용성을 향상시켰습니다.
건축정보모델링(BIM)은 부동산 회사, 건설 회사, 그리고 건축, 엔지니어링, 건설(AEC) 전문가들이 주로 사용하는 프로젝트 생명주기 관리 소프트웨어의 한 종류입니다. BIM 소프트웨어의 주된 목적은 프로젝트 성과를 향상시키고 더 나은 결과를 도출하는 것입니다. BIM은 건설 관리자들이 관련 분야의 데이터와 정보를 수집하고 더욱 효과적으로 소통할 수 있도록 지원합니다. BIM 사용자는 향상된 데이터 소통, 다양한 이해관계자 간의 협업, 그리고 건설 생산성 덕분에 경쟁 우위를 확보할 수 있습니다.
또한 영국 정부는 정부 건설 전략의 일환으로 지역 전반에 걸쳐 BIM 도입을 촉진하기 위해 "BIM 태스크 그룹"을 설립했습니다. 이탈리아 정부는 역사적 건축물 복원에 BIM을 활용하기 시작했습니다. 이러한 요소들은 유럽 시장의 성장 잠재력을 높여줍니다.
빌딩 정보 모델링(BIM) 시장의 경쟁 구도는 글로벌 소프트웨어 공급업체, 디지털 엔지니어링 회사, 클라우드 플랫폼 개발업체, 전문 건설 기술 기업들이 시장 생태계와 시장 시스템에 적극적으로 참여하면서 비교적 세분화되어 있습니다. 기존 업체들은 통합 BIM 플랫폼, AI 기반 분석, 상호 운용성, 클라우드 협업 도구, 그리고 인프라 및 건설 회사와의 장기적인 파트너십을 통해 경쟁하고 있습니다. 신흥 업체들은 틈새 BIM 애플리케이션, 디지털 트윈 통합, 유연한 구독 모델, 그리고 지역 및 중소 규모 건설 프로젝트를 위한 맞춤형 솔루션에 집중하고 있습니다.
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저자 세부 정보
Research Analyst
Tejas Zamde는 기술, 반도체, 전자 및 자동차 분야에서 2년 이상의 경력을 보유한 시장 조사 전문가입니다. 그는 시장 평가, 경쟁 정보(CI) 분석, 산업 분석, 시장 규모 산정, 수요 분석 및 전략적 연구를 전문으로 합니다.
그는 글로벌 및 지역 시장 전반에 걸쳐 기술 동향, 시장 역학, 규제 변화, 수급 패턴, 가치 사슬(value chain) 및 경쟁 구도를 분석한 경험이 있습니다. 또한 기회 요인 평가, 고객 세분화, 경쟁사 벤치마킹, 성장 전략 수립 등의 업무를 통해 고객사를 지원해 왔습니다.
모바일 앱 개발 시장 규모, 점유율, 성장률, 분석 (2034년)
프로젝트 관리 소프트웨어 시장 규모, 점유율, 성장률, 분석 (2034년)
탐사 및 생산(E&P) 소프트웨어 시장 규모, 점유율, 2034년
전자 설계 자동화(EDA) 소프트웨어 시장 규모 및 점유율, 2034년
레시피 앱 시장 규모, 점유율, 성장, 분석, 보고서, 2034년
식품 서비스 유통 소프트웨어 시장 규모, 점유율, 성장률, 2034년 전망
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