빌딩 정보 모델링(BIM) 시장 규모, 점유율 및 트렌드 분석 보고서: 구성 요소별(솔루션, 서비스), 건물 유형별(상업용, 주거용, 산업용), 구축 방식별(온프레미스, 클라우드 기반), 프로젝트 수명 주기별(사전 설계, 건설, 운영), 애플리케이션 유형별(계획 및 모델링, 건설 및 설계, 자산 관리, 빌딩 시스템 분석 및 유지보수 일정 관리, 기타), 최종 사용자별(건축가/엔지니어, 건설업체, 기타) 및 지역별(북미, 유럽, 아시아 태평양, 중동 및 아프리카, 라틴 아메리카) 예측, 2026-2034년

빌딩 정보 모델링 시장 성장 요인

상호 운용성을 통한 생산성 향상

건축, 엔지니어링, 건설(AEC) 분야의 협업 구조로 인해 건설 프로젝트는 다양한 이해관계자 간의 적절한 조정과 이해가 필수적입니다. 건설 프로젝트에는 공급업체, 엔지니어, 건축가, 건설업체, 작업자 등 여러 요소가 관여합니다. 오랫동안 이러한 요소 간의 정보 교환은 표, 그래프, 도면 등을 통해 기록되어 왔습니다. 그러나 AEC 전문가들은 시간 단축, 비용 절감, 수작업 감소를 위해 자동화된 시스템을 선호합니다. BIM은 이러한 요구 사항을 충족하는 솔루션을 제공할 수 있습니다.

또한 건설업계에서 자동화 시스템에 대한 수요가 증가하고 있는데, 이는 인적 오류를 줄이고 건설 모델의 디지털 표현 정확도를 높여 비용 절감과 생산성 향상을 가져올 것으로 기대되기 때문입니다. 따라서 여러 문제를 통합하고 성공적인 운영을 위한 공통 플랫폼을 제공할 수 있는 인터페이스가 필요합니다.

성장하는 건설 산업

경기 침체의 여파에서 벗어나 부동산 및 건설 산업의 수요가 회복되고 있습니다. 특히 중동과 대부분의 아시아 개발도상국에서 건설 산업이 급속한 성장을 보였습니다. 예를 들어, 2017년 중동에서는 라비그의 킹 압둘라 경제 도시(예상 사업비 약 2,700만 달러), 아부다비 공항 확장 사업(예산 680만 달러), 알 라스 알 아크다르 대통령궁 신축 사업(5억 달러), 그리고 5,000만 달러 이상의 BIM 기반 프로젝트 등 다수의 주요 프로젝트가 발표되었습니다. 이러한 추세는 중동 지역에서 BIM 기술 도입을 촉진하는 중요한 요인으로 작용할 것으로 예상됩니다.

또한, 인도 정부의 '메이크 인 인디아(Make in India)' 정책과 스마트 시티 건설과 같은 주요 정책들이 시장 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다. 더욱이, '2025년 글로벌 건설 보고서'에 따르면 개발도상국인 아시아 국가들이 향후 전 세계 건설 개발의 13.5%를 차지할 것으로 전망됩니다. 이러한 이유로 빌딩 정보 모델링(BIM) 솔루션은 건설 업계에서 점점 더 인기를 얻고 있습니다.

시장 제한

높은 구현 비용

BIM 성장을 저해하는 요인 중 하나는 다양한 모델링 서비스의 라이선스 및 구독과 관련된 가격 문제입니다. BIM 솔루션은 AutoCAD와 같은 기존 모델링 솔루션에 비해 가격이 비싸다는 점이 시장 성장의 주요 제약 요인입니다. BIM 구현 과정은 소프트웨어 및 솔루션 구매에만 국한되지 않고 기획 단계부터 프로젝트 완료까지 전체 프로세스에 통합되어야 하므로 전체 구현 비용이 증가합니다. 더욱이, 중소 건설업체들은 높은 투자 비용 때문에 BIM 솔루션보다 AutoCAD 솔루션을 선호하는 경향이 있습니다. 미국과 영국을 비롯한 선진국들은 탄탄한 경제 여건 덕분에 BIM 도입이 활발하게 이루어지고 있지만, 가격 구조는 여전히 시장 성장을 저해하는 주요 요인으로 작용하고 있습니다.

시장 기회

환경 및 에너지 문제에 대한 우려 증가

전 세계적으로 건설 활동이 증가함에 따라 환경 및 에너지에 대한 관심이 높아지고 있어, BIM 시장은 향후 몇 년 동안 유망한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. BIM 솔루션은 건물 에너지 소비를 줄이고, 바닥 공기 분배 시스템에 사용되는 다양한 장비를 설치하여 건물의 효율성을 높이는 등 여러 가지 이점을 제공합니다. 또한, 건물의 건설 및 유지 보수 단계에서 사용되는 전력 소비를 줄여 에너지 관리 프로세스를 개선합니다.

더욱이 건설 산업은 기후 변화, 대기 오염 증가, 탄소 배출 등 환경 파괴의 주요 원인 중 하나입니다. 전 세계 정부 기관들은 이러한 영향을 최소화하기 위한 규제 기준을 마련하고 지속 가능한 발전을 위한 친환경 건축물 건설에 집중하고 있습니다. 예를 들어 미국, 영국, 싱가포르, 아랍에미리트(UAE) 등에서는 친환경 건축물에 대한 정부 의무화 정책이 시행되고 있습니다. 이러한 요인들이 향후 BIM 도입을 촉진할 것으로 예상됩니다.

세그먼트 분석

구성 요소별

글로벌 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 솔루션과 서비스로 구분됩니다. 솔루션 부문이 글로벌 시장을 주도하며 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 13.1%를 기록할 것으로 예상됩니다. BIM은 최근 몇 년 동안 다기능 솔루션으로 자리매김했습니다. 오토데스크 레빗(Autodesk Revit), 프로스트럭처스(ProStructures), 데스티니 에스티메이터(DESTINI Estimator), 비코 오피스 스위트(Vico Office Suite)와 같은 맞춤형 소프트웨어 버전이 제공되면서 시장 점유율을 확대하고 있습니다. 이 솔루션은 건설업체와 건축 전문가들에게 수익 증대, 작업 시간 절약, 고객 편의성 향상 등의 이점을 제공해 왔습니다. 마찬가지로, 클라우드 기반 BIM 솔루션에 대한 수요 증가와 건설 및 엔지니어링(AEC) 산업에서 운영 비용 절감 및 수익 증대를 위한 BIM 솔루션 도입은 예측 기간 동안 시장 성장에 상당한 잠재력을 제공할 것으로 예상됩니다.

배포 모드별

글로벌 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 온프레미스와 클라우드로 구분됩니다. 온프레미스 부문이 가장 높은 시장 점유율을 차지하고 있으며, 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 11.8%를 기록할 것으로 예상됩니다. BIM 온프레미스 구축 모델은 소프트웨어 설치 및 애플리케이션 실행을 기업 내부 시스템에서 가능하게 하며, 서버실이나 클라우드와 같은 원격 시설이 아닌 기업 자체의 환경에 구축된 시스템을 활용할 수 있도록 합니다. 이러한 솔루션은 향상된 보안 기능을 제공하여 대규모 금융 기관 및 기업에서 도입이 증가하고 있습니다. 건설 기업들은 프로젝트 관련 중요 데이터 보안에 대한 우려가 커짐에 따라 온프레미스 솔루션 도입을 적극적으로 고려하고 있습니다.

신청을 통해

전 세계 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 상업용, 주거용, 산업용으로 분류됩니다. 상업용 부문이 세계 시장을 주도하며 예측 기간 동안 연평균 13.4%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. BIM은 배관, 덕트, 전기 설비 등의 현장 외 제작, 요소 생산, 현장 설치 시간 단축에 효율적인 것으로 입증되고 있으며, 이는 비용 절감에 기여합니다. 현재 레벨 2 BIM은 상업 프로젝트에서 문서와 건설 계약의 통합을 향상시키며, 공급업체들은 설계 및 프로젝트 정보의 효율적인 조정을 위해 레벨 2 BIM을 선호하는 방식으로 활용하고 있습니다.

또한, 영국왕립측량사협회(RICS)의 2017년 "국제 BIM 구현 가이드"에 따르면, 영국, 호주, 홍콩, 싱가포르와 같은 선진국에서는 BIM 도입 목표가 설정되어 있습니다. 이러한 국가들에서는 특수 장비의 도입이 활발하게 이루어지고 있습니다. 영국 정부 역시 모든 상업 건설 프로젝트를 2016년까지 BIM을 사용하여 수행해야 한다고 명시했습니다. 한편, BIM을 도입하는 건설 회사는 수익 증대를 위해 신흥 경제국에서 증가하고 있습니다. 뿐만 아니라, 소매업과 같은 분야에서도 복잡한 설계 적용을 위해 BIM을 도입하고 있습니다. 미국, 유럽, 일본은 지구 온난화로 인해 친환경 건축물에 대한 중요성을 강조하면서 BIM 도입이 증가하고 있습니다.

최종 사용자 기준

글로벌 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장은 건축가/엔지니어, 건설업체, 기타 부문으로 분류됩니다. 건축가/엔지니어 부문이 가장 높은 시장 점유율을 차지하고 있으며, 예측 기간 동안 연평균 성장률(CAGR) 13.2%를 기록할 것으로 예상됩니다. BIM을 통해 건축가와 엔지니어는 설계 의도를 구체화하고 소통하며, 건물 설계 초기 단계에서 성능, 외관, 필요한 자본을 파악할 수 있습니다. 또한, 3D 프린팅과 같은 기능을 통해 건축가들이 설계를 시각화하고 표현할 수 있게 되면서 BIM은 많은 건축가들에게 선호되는 도구가 되었습니다.건설모델을 효과적으로 구축할 수 있습니다. 오토데스크(Autodesk, Inc.)와 같은 회사들은 BIM 소프트웨어에 맥 지원 기능을 제공하여 맥 사용자들 사이에서 이 소프트웨어의 보급률을 높이고 있습니다.

더욱이, 신흥 경제국에서 BIM의 두드러진 성장이 나타나고 있어 인도와 중국의 건축가/엔지니어들에게 미래의 기회를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 2017년 Tremble Buildings는 Tekla Corporation과 협력하여 인도에서 설계-시공-운영(DBO) 전 과정을 아우르는 통합 솔루션을 출시했으며, Autodesk는 콜카타에 사무소를 설립할 계획입니다. 또한, 모바일 앱 활용 증가, 클라우드 기반 혁신, 데이터 기반 생산성 향상, 커뮤니케이션 및 프로젝트 인수인계 개선 등은 향후 건축가/엔지니어들에게 큰 도움이 될 것으로 예상되는 발전 방향입니다.

지역 분석

북미: 지배적인 지역

북미는 전 세계 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장에서 가장 큰 점유율을 차지하고 있으며, 예측 기간 동안 연평균 11.4%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 이 지역 시장의 성장은 시장 참여자들이 제공하는 제품의 지속적인 기술 발전, 우호적인 정부 규제, 환경 의식 고조, 그리고 부동산 부문의 확장에 힘입어 이루어질 것으로 전망됩니다. 소매, 의료, 엔터테인먼트, 산업 부문에서 부동산 수요가 증가함에 따라, 기업들은 기획, 설계, 건설 과정에서 다양한 서비스를 통합하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황에서 BIM 솔루션은 고객 서비스 향상에 도움을 주고 있습니다. 사전 제작 공정, 공간 조정, 운영 및 유지보수(O&M)와 통합된 모델 데이터 등 다양한 서비스의 발전 또한 북미 시장 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다.

또한, 오토데스크(Autodesk)와 같은 기업들은 360도 전방위 경험을 제공하는 BIM 애플리케이션을 출시했습니다. 예를 들어, 애플은 네메체크(Nemetschek AG), 트림블 내비게이션(Trimble Navigation Limited), 벤틀리 시스템즈(Bentley Systemes Inc.), 오토데스크(Autodesk, Inc.) 등 여러 기업의 BIM 애플리케이션을 위한 플랫폼을 구축하여 사용자들이 더욱 쉽고 안전하게 BIM 서비스를 이용할 수 있도록 지원하고 있습니다. 마찬가지로, 미국 국가 BIM 표준(NBIMS-US)에서 정한 표준, 클라우드를 통해 제공되는 비용 산정 및 프로젝트 관리 서비스, 그리고 건축, 엔지니어링 및 건설(AEC) 기업들이 보고한 투자 수익률 증가는 북미 시장 성장을 촉진하는 요인으로 작용하고 있습니다.

아시아 태평양: 성장하는 지역

아시아 태평양 지역은 예측 기간 동안 연평균 16.5%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 이 지역의 건설 산업이 활발하게 성장함에 따라 BIM 기술도 빠르게 확산되고 있습니다. 소매 부문의 성장과 새로운 인프라 구축은 이 지역 BIM 시장 성장을 견인하는 주요 요인으로 작용할 것으로 전망됩니다. 여러 아시아 국가 정부는 건설 분야에 BIM 도입을 의무화하는 규정을 마련하고 있습니다. 예를 들어, 일본, 한국, 싱가포르는 공공 건물에 BIM 사용을 의무화했습니다. 또한, 네메체크(Nemetschek AG)는 싱가포르 건축가협회(SIA)와 3년 계약을 체결하여 싱가포르 내 BIM 소프트웨어에 대한 인식을 제고하고 건축 기술 향상을 위한 활동을 진행하고 있습니다.

마찬가지로 싱가포르는 싱가포르 건축 및 건설 아카데미(BCA)와 협력하여 BIM을 광범위하게 구현하기 위한 전략을 개발했습니다. 인도의 도시화 증가와 건축, 엔지니어링 및 건설(AEC) 산업의 기하급수적인 성장은 이 지역에서 이러한 자동화 기술에 대한 높은 수요를 창출했습니다. 기술 발전과 혁신적인 제품 출시는 아시아 태평양 BIM 시장의 성장 기회를 창출할 것으로 예상됩니다.

유럽은 전 세계 빌딩 정보 모델링(BIM) 시장에서 가장 큰 성장세를 보일 것으로 예측됩니다. 건축, 엔지니어링 및 건설(AEC) 산업 분야의 정부 규제가 이 지역에서 BIM 솔루션의 성장을 촉진해 왔습니다. 예를 들어, 영국 정부는 2016년 공공 조달 프로세스를 현대화하고 개선하기 위해 공공 프로젝트에 BIM과 같은 전자 도구 사용을 의무화했습니다. 또한 영국 정부는 EU 탄소 감축 목표에 따라 탄소 배출량 감축에도 힘쓰고 있습니다. 여러 유럽 국가 정부는 AEC 산업의 건설 방식을 혁신하기 위해 새로운 건축 메커니즘을 도입하고 장려하고 있습니다. 예를 들어, 독일 교통디지털인프라부는 2017년 디지털 건축 플랫폼인 '디지털 건축 플랫폼(Platform Digitales Bauen)'을 도입하여 프로세스와 장치 설명을 표준화함으로써 건물 수명 주기 전반의 상호 운용성을 향상시켰습니다.

건축정보모델링(BIM)은 부동산 회사, 건설 회사, 그리고 건축, 엔지니어링, 건설(AEC) 전문가들이 주로 사용하는 프로젝트 생명주기 관리 소프트웨어의 한 종류입니다. BIM 소프트웨어의 주된 목적은 프로젝트 성과를 향상시키고 더 나은 결과를 도출하는 것입니다. BIM은 건설 관리자들이 관련 분야의 데이터와 정보를 수집하고 더욱 효과적으로 소통할 수 있도록 지원합니다. BIM 사용자는 향상된 데이터 소통, 다양한 이해관계자 간의 협업, 그리고 건설 생산성 덕분에 경쟁 우위를 확보할 수 있습니다.

또한 영국 정부는 정부 건설 전략의 일환으로 지역 전반에 걸쳐 BIM 도입을 촉진하기 위해 "BIM 태스크 그룹"을 설립했습니다. 이탈리아 정부는 역사적 건축물 복원에 BIM을 활용하기 시작했습니다. 이러한 요소들은 유럽 시장의 성장 잠재력을 높여줍니다.