조립식 건물 시장 규모, 점유율 및 동향 분석 보고서: 구조별(다층, 단층), 제품별(벽체, 기둥 및 보, 지붕 및 바닥), 재료별(강철, 알루미늄, 콘크리트), 용도별(산업용, 상업용) 및 지역별(북미, 유럽, 아시아 태평양, 중동 및 아프리카, 라틴 아메리카) 예측, 2025-2033년

조립식 건물 시장 성장 요인

인구 증가와 급속한 도시화

신규 개발 수요는 인구 증가와 급속한 도시화에 의해 주도되고 있으며, 이는 조립식 건물 시장의 주요 성장 동력입니다. 유엔 세계 인구 전망 보고서에 따르면, 세계 인구는 2023년 79억 명에서 2024년 81억 명으로 증가할 것으로 예상됩니다. 이러한 인구 증가는 주거용, 상업용, 산업용 건물을 포함한 대규모 사회기반시설 개발을 필요로 합니다. 또한, 세계은행의 도시 개발 보고서에 따르면 세계 도시 인구는 2022년 2.1%에서 2023년 2.3%로 증가하여 주택, 의료 시설 및 기타 편의 시설에 대한 수요가 더욱 증가할 것으로 전망됩니다.

조립식 건물 시장은 이러한 급증세의 수혜를 입었는데, 이는 조립식 건물이 비용 효율적이고 시간 효율적인 시공 솔루션을 제공하기 때문입니다. 건설산업개발위원회(CIDB)에 따르면, 도시 개발 프로젝트에서 조립식 건물의 사용은 2022년 12%에서 2023년 18%로 증가했습니다. 이러한 추세는 특히 아시아와 아프리카처럼 도시화율이 높은 개발도상 지역에서 두드러지게 나타나는데, 이들 지역에서는 저렴하고 신속하게 시공 가능한 건축 솔루션에 대한 수요가 상당합니다.

조립식 건물 시장의 제약 요인

원자재 가격의 변동성

원자재 가격의 변동성은 전 ​​세계 조립식 건물 시장을 크게 제약합니다. 이러한 구조물은 강철과 같은 금속에 크게 의존합니다.알류미늄이러한 제품들은 상당한 가격 변동을 보였습니다. 세계철강협회는 2021년에서 2022년 사이 9% 상승한 데 이어 2023년에는 열연강판 코일의 세계 평균 가격이 12% 상승했다고 발표했습니다. 마찬가지로 알루미늄협회는 2022년 5% 상승에 이어 2023년에는 1차 알루미늄 잉곳의 평균 가격이 8% 상승했다고 밝혔습니다.

이러한 가격 변동성은 조립식 건물의 전체 비용에 영향을 미쳐 제조업체가 일관된 가격과 수익성을 유지하는 데 어려움을 초래합니다. 건설경제 및 건축자재연구센터(CEMMC)에 따르면, 이러한 건물의 원자재 비용 구성 요소는 2022년의 4% 증가에 비해 2023년에는 7% 증가했습니다. 이러한 변동은 프로젝트 지연, 재협상, 수익 감소로 이어져 제조업체와 시공업체에 재정적 불확실성을 야기하고 시장 성장 및 도입을 저해할 수 있습니다.

조립식 건물 시장 기회

신흥 시장으로의 확장

신흥 시장은 조립식 건물 시장에 상당한 성장 기회를 제공합니다. 아시아 태평양, 라틴 아메리카 및 중동 지역 국가들은 급속한 도시화와 산업화를 경험하고 있으며, 이는 효율적이고 비용 효율적인 건설 솔루션에 대한 수요 증가로 이어지고 있습니다.

• 예를 들어, 인도의 건설 산업은 스마트 시티 사업과 메이크 인 인디아 캠페인과 같은 정부 정책에 힘입어 2021년부터 2026년까지 연평균 15.7% 성장할 것으로 예상됩니다.

이와 유사하게, 중동 지역이 석유 의존도를 넘어 경제 다변화에 집중하면서 인프라 개발에 상당한 투자가 이루어졌고, 이는 PEB(조립식 건축 자재) 수요 증가로 이어졌습니다. PEB는 경제성과 다용도성 덕분에 상업용 건물부터 산업 단지, 주거 프로젝트에 이르기까지 다양한 용도에 적합합니다. 더욱이, 이 지역에 대한 외국인 직접 투자(FDI) 증가는 건설 부문의 성장을 뒷받침하여 PEB 시장 확장의 토대를 마련할 것으로 예상됩니다. PEB의 이점에 대한 인식이 높아짐에 따라, 이러한 신흥 시장은 세계 시장에서 중요한 역할을 담당할 가능성이 높습니다.

조립식 건물 시장 부문별 분석

구조에 따라

단층 구조물 부문은 예측 기간 동안 세계 시장을 주도할 것으로 예상됩니다. 단층 조립식 건물은 공장에서 제작되는 주택이나 철근 콘크리트(RCC) 구조물에 비해 비용 효율성과 빠른 생산 속도 덕분에 인기를 얻고 있습니다. 이러한 구조물은 신속하게 시공할 수 있고 특정 요구 사항에 맞춰 맞춤 제작이 가능하여 재난 구호 시설에 이상적입니다. 설계 유연성과 손쉬운 운송 덕분에 임시 주방, 직업 훈련 시설 및 기타 시설에 대한 수요도 증가하고 있습니다. 특히 도시 공간이 점점 더 제한됨에 따라 단층 조립식 건물의 경제성과 공간 효율성은 그 인기를 더욱 높이고 있습니다.

또한, 친환경 건축 개념을 장려하는 정부 정책은 이러한 건물들이 친환경적인 특징을 갖추고 건설 과정에서 에너지와 물을 절약하기 때문에 해당 시장 부문의 성장을 촉진합니다. 합리적인 가격, 지속 가능성, 그리고 다용도성을 갖춘 건축 솔루션에 대한 수요 증가가 단층 조립식 건물 시장의 성장을 견인하고 있습니다.

신청을 통해

상업용 건물 부문은 예측 기간 동안 가장 높은 시장 점유율을 차지할 것으로 예상됩니다. 상업용 건물에는 사무실 건물, 창고, 상점 및 쇼핑센터와 같은 소매 시설이 모두 포함됩니다. 상업용 부문에서는 철근 콘크리트(RCC) 건물보다 조립식 구조물이 선호되는데, 이는 조립식 구조물이 더 저렴하고, 더 견고하며, 내구성이 뛰어나고, 재활용이 가능하며, 시공 기간이 짧기 때문입니다. 또한 조립식 구조물은 상업용 창고, 냉동 창고 등 다양한 용도로 널리 사용됩니다.

또한, 이 산업의 발전은 중국과 인도와 같은 개발도상국의 현재 추진 중인 여러 정책들에 의해 더욱 가속화되고 있습니다.

• 예를 들어, 인도에 위치한 에베레스트 인더스트리즈(Everest Industries Ltd.)는 2016년 5월에 약 720만 달러를 투자하여 조립식 건축 기술을 발전시키고 인도 전역의 조립식 건축 프로젝트를 지원했습니다. 또한, 시장 선도 기업들의 새로운 인수 중심 전략은 고객 기반 확대와 조립식 구조물에 대한 수요 증가로 이어질 것으로 예상됩니다.

조립식 건물 시장 지역 분석

아시아 태평양: 지배적인 지역

아시아 태평양 지역은 전 세계 조립식 건물 시장에서 가장 큰 비중을 차지하고 있으며, 예측 기간 동안 상당한 성장을 보일 것으로 예상됩니다. 이러한 성장은 급속한 산업화, 도시화 및 주요 인프라 개발에 힘입은 것입니다. 아시아개발은행(ADB)에 따르면, 이 지역의 도시 인구는 2022년 2.5%에서 2023년 2.7%로 증가하여 주거, 상업 및 산업 시설에 대한 수요가 증가했습니다. 특히 중국은 이 시장의 핵심 주체로, 중국 주택도시개발부는 산업 및 물류 프로젝트에 사용되는 조립식 건물의 비율이 2022년 17%에서 2023년 22%로 증가했다고 발표했습니다. 이러한 성장은 지속 가능하고 효율적인 건설 방식을 장려하는 정부 정책과 대규모 창고 시설에 대한 수요가 급증하는 전자상거래 부문에 힘입은 것입니다.

인도는 '메이크 인 인디아(Make in India)' 캠페인과 급성장하는 제조업 부문에 힘입어 조립식 건물에 대한 수요가 눈에 띄게 증가하고 있습니다. 인도 금속협회(Indian Institute of Metals)에 따르면 산업 프로젝트에서 조립식 철골 구조물에 대한 수요는 2022년 12%에서 2023년 18%로 증가했습니다. 또한 인도 녹색건축위원회(Indian Green Building Council)가 이러한 구조물의 환경적 이점을 인정하면서 지속 가능한 건설 프로젝트에서 조립식 건물의 채택이 증가하고 있습니다. 동남아시아 국가들 역시 도시화와 산업 확장에 힘입어 시장 성장에 기여하고 있습니다. 현대화와 지속 가능한 개발을 향한 지역적 공동의 노력은 아시아 태평양 조립식 건물 시장의 성장을 지속적으로 견인하고 세계 무대에서 그 지배력을 강화할 것으로 예상됩니다.

북미: 캐나다의 급속한 성장

북미는 전자상거래 산업의 성장, 효율적인 물류 인프라에 대한 필요성, 그리고 지속 가능한 건설 방식의 도입에 힘입어 글로벌 조립식 건물 시장에서 준주도적인 지역으로 부상했습니다. 미국에서는 연방 고속도로 관리국(Federal Highway Administration)이 창고 건설에 조립식 건물을 사용하는 비율이 2022년 12%에서 2023년 16%로 크게 증가했다고 보고했습니다. 이러한 추세는 아마존과 월마트 같은 전자상거래 대기업들이 유통망에 막대한 투자를 하면서 확장하려는 노력과 밀접하게 관련되어 있습니다.

캐나다 정부는 조립식 건물의 장점을 인정하고 있으며, 캐나다 국립연구위원회(NRC)는 지속 가능하고 에너지 효율적인 건설 프로젝트에 조립식 건물의 사용을 적극적으로 장려하고 있습니다. 캐나다 철강 건설 협회(CISC)는 상업 및 공공 시설 프로젝트에서 조립식 철골 건물에 대한 수요가 2022년 10%에서 2023년 14%로 크게 증가했다고 보고했습니다. 또한 북미 시장은 탄탄한 조립식 건물 제조업체와 견고한 건설 산업에 힘입어 성장하고 있습니다. 금속 건물 제조업체 협회(MBMA)에 따르면, 회원사들의 조립식 건물 주문량은 2022년 8%에서 2023년 12%로 증가했습니다. 이러한 데이터는 북미 지역의 다양한 분야에서 조립식 구조물의 수용과 도입이 증가하고 있음을 보여줍니다.