Informe de análisis del tamaño, la cuota de mercado y las tendencias del mercado de techos verdes por tipo (extensivo, intensivo), por canal de distribución (en línea, fuera de línea), por aplicación (residencial, comercial, industrial) y por región (América del Norte, Europa, Asia-Pacífico, Oriente Medio y África, Latinoamérica). Previsiones para el período 2025-2033.

Factores de crecimiento del mercado de techos verdes

La creciente concienciación sobre los sistemas de techos verdes y la expansión del sector de la construcción.

En las zonas residenciales e industriales, ha aumentado la concienciación sobre los techos verdes debido a su capacidad para mantener los edificios frescos y mejorar su atractivo estético. Además, las ventajas asociadas a los techos verdes, como la reducción de los costes energéticos, la disminución de los niveles de CO2, la reducción de la contaminación acústica y la mejora de la salud de los empleados, impulsan su adopción global, lo que a su vez impulsa el crecimiento del mercado de techos verdes. Asimismo, el creciente interés por instalar sistemas de techos verdes en proyectos comerciales impulsa la expansión del mercado. El aumento de la construcción de sistemas de techos verdes en países en desarrollo como India, China y México contribuye significativamente al desarrollo del mercado global.

Además, gobiernos de diversas naciones y empresas privadas están implementando una variedad de programas y subvenciones para ampliar la adopción de techos verdes. Counterpoint Sustainable Real Estate (SRE), con sede en Connecticut, Estados Unidos, lanzó en septiembre de 2017 un nuevo plan financiero para la instalación, el mantenimiento y la prestación de servicios de techos verdes. En consecuencia, se prevé que la creciente concienciación sobre los techos verdes impulse la expansión del mercado.

A nivel mundial, se ha observado un auge en la construcción residencial y la ocupación de viviendas, lo que ha impulsado significativamente el mercado. Entre 2015 y 2019, el sector de la construcción residencial en el Reino Unido creció un 2,9 %. Además, se prevé que el aumento de los ingresos disponibles y la mejora del nivel de vida en los países en desarrollo estimulen el crecimiento del mercado de techos verdes. Asimismo, se espera que el incremento de la población urbana en países emergentes como India y China fomente la adopción de sistemas de techos verdes para reducir la contaminación atmosférica. Por otra parte, se proyecta que las regulaciones gubernamentales para la instalación de techos verdes aumenten su demanda durante el período previsto.

Restricción del mercado

La presencia de sustitutos

Se proyecta que la disponibilidad de alternativas comotechos fríosLos techos azules y marrones frenarán el crecimiento del mercado de techos verdes. Los techos azules y fríos son menos costosos que los verdes. Por ejemplo, el costo de instalación de un techo azul es de 1 USD por pie cuadrado, mientras que el de un techo verde oscila entre 15 y 20 USD por pie cuadrado. Además, los sistemas de techos verdes requieren un mantenimiento extenso, lo que genera altos costos. Por consiguiente, se prevé que estos factores obstaculicen la expansión global del mercado.

Oportunidad de mercado

Beneficios fiscales proporcionados por el gobierno

Diversos gobiernos han promulgado políticas que exigen la instalación de techos verdes. Además, ofrecen subsidios a los propietarios que los instalan. En 2017, el gobierno alemán subvencionó a los propietarios de edificios el 50% de su inversión total. Asimismo, el gobierno ofrece incentivos fiscales a las empresas privadas que adoptan techos verdes. En 2019, el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York decretó que todos los edificios, tanto nuevos como existentes, debían instalar techos verdes. Por consiguiente, se prevé que los incentivos fiscales gubernamentales ofrecidos a las empresas privadas que instalan techos verdes generen oportunidades de crecimiento lucrativas para el mercado.

Información sobre tipos

Se prevé que el segmento de cubiertas verdes extensivas crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 15,71 % y ostente la mayor cuota de mercado. Estas cubiertas se conocen comúnmente como ecocubiertas o cubiertas marrones. Son más ligeras, con sustratos de menos de 200 mm de profundidad, y requieren un mantenimiento mínimo. El aumento de la actividad de construcción comercial ha propiciado una inversión sustancial en cubiertas verdes extensivas, impulsando así el crecimiento del mercado. Además, su uso generalizado en los sectores comercial e industrial es un factor clave para la expansión del mercado. Empresas líderes del sector, como Zinco GmbH y Bauder Ltd, ofrecen sistemas de cubiertas verdes extensivas para áreas residenciales y comerciales.

El segmento intensivo representará la segunda mayor cuota de mercado. Un techo verde intensivo también se conoce como jardín en la azotea o techo de protección. La capa de tierra en un techo verde intensivo tiene más de seis pulgadas de profundidad y es más pesada. Se prevé que la rápida urbanización y el aumento de los ingresos disponibles de la población impulsen la expansión del mercado intensivo. Entre 2018 y 2019, la urbanización en India aumentó un 0,99 %. Además, los techos verdes intensivos son duraderos, estéticamente atractivos y reducen la temperatura superficial. Asimismo, el mercado se ve impulsado por la implementación por parte del gobierno estadounidense de normas de instalación estrictas para sistemas de techos verdes.

Información sobre los canales de distribución

Se estima que el segmento offline crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 15,7% y ostenta la mayor cuota de mercado. El canal de distribución offline permite a los clientes adquirir productos visitando físicamente las tiendas. Muchos consumidores optan por comprar productos para techos verdes en tiendas físicas, ya que prefieren la inspección presencial y la verificación del producto. Al comprar productos para techos verdes, los clientes consideran factores como la temperatura, el material, el grosor y la calidad de la membrana. A pesar de la popularidad de las ventas online, muchas empresas están abriendo tiendas físicas para satisfacer la demanda. Además, los consumidores de zonas rurales siguen dependiendo de las tiendas físicas, lo que impulsa la expansión de este tipo de establecimientos.

El segmento online representará la segunda mayor cuota de mercado. El canal de distribución online es una plataforma virtual que permite la comunicación entre dos o más partes a través de internet. Este segmento comercializa techos verdes, sustratos, techos azules y sistemas de montaje a través de plataformas online. El comercio electrónico ha facilitado a los fabricantes el acceso de los clientes a una amplia gama de productos para techos verdes. Además, los fabricantes pueden prescindir de intermediarios y distribuidores y vender directamente a los consumidores a través de sitios web de comercio electrónico, lo que les permite ofrecer productos a un precio más económico. Los consumidores reciben los productos a domicilio y tienen la opción de devolverlos o cambiarlos si no les satisfacen o si están dañados. De este modo, estas ventajas contribuyen al crecimiento de la tendencia de compra de techos verdes online, impulsando la expansión del mercado.

Información sobre la aplicación

Se prevé que el segmento comercial crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 15,51 % y ostente la mayor cuota de mercado. Hoteles, centros comerciales, complejos comerciales, tiendas minoristas, almacenes y oficinas son ejemplos de espacios comerciales. Los techos verdes se utilizan para reducir el calor en áreas comerciales. Además, los edificios comerciales utilizan techos verdes para mejorar el atractivo visual, reducir los costos de calefacción, prolongar la vida útil de las membranas, gestionar las aguas pluviales e incorporar paneles de biodiversidad. El avance del mercado de techos verdes se ve impulsado por el aumento de las estructuras comerciales y una mayor concienciación pública sobre los sistemas de techos verdes. El incremento de las inversiones de los principales actores que instalan techos verdes también contribuye a la expansión del mercado. Empresas importantes como Green Roof Blocks y American Hydrotech Inc. ofrecen sistemas de techos verdes para edificios comerciales.

El segmento residencial tendrá la segunda mayor cuota de mercado. Las áreas residenciales incluyen habitaciones privadas, salas de espera y espacios habitables. En estas áreas, los techos verdes se utilizan para aplicaciones como la absorción de agua de lluvia y la impermeabilización de edificios. La expansión de la construcción residencial impulsa el crecimiento del mercado. Los sistemas de techos verdes se utilizan en áreas residenciales porque purifican el aire, reducen la temperatura ambiente y requieren un mantenimiento mínimo. Además, se prevé que la creciente instalación de huertos urbanos en azoteas impulse la expansión de la cuota de mercado de los techos verdes. En septiembre de 2020, por ejemplo, se inauguró en París el huerto urbano en azotea más grande del mundo.

Perspectivas regionales

Es probable que Europa crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 15,12 % y domine el mercado con la mayor cuota. Se prevé que el crecimiento del mercado de techos verdes se vea impulsado por la creciente concienciación sobre estos sistemas entre la población europea. Además, se espera que la implementación de normativas gubernamentales para la instalación de techos verdes fomente la expansión del mercado. Se prevé que un aumento del gasto público en proyectos de construcción sostenible genere oportunidades de crecimiento lucrativas para el mercado de techos verdes. En 2020, por ejemplo, el gobierno británico invirtió 3750 millones de dólares en proyectos sostenibles en zonas residenciales y comerciales. El gobierno francés exige la construcción de techos verdes en todos los nuevos sectores comerciales, lo que se espera que impulse la expansión del mercado. Se prevé que todos estos factores impulsen el crecimiento del mercado de techos verdes.

Asia Pacífico: Región de más rápido crecimiento con un CAGR del 17,52%.

La región Asia-Pacífico alcanzará los 1.868 millones de dólares, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 17,52%. La rápida urbanización y el aumento de la actividad constructiva en países emergentes como India, Singapur y Vietnam impulsan el crecimiento del mercado de techos verdes en Asia-Pacífico. India planeaba invertir 1,4 billones de dólares en el desarrollo de infraestructura entre 2019 y 2022. Además, se espera que las numerosas iniciativas y políticas gubernamentales que promueven los techos verdes para mitigar los efectos del calentamiento global impulsen el crecimiento de este mercado. En Asia-Pacífico, por ejemplo, el programa Skyrise Greenery promueve la construcción de sistemas de techos verdes en edificios comerciales y residenciales. Asimismo, se prevé que el gasto público en infraestructura estimule la expansión del mercado. En septiembre de 2019, por ejemplo, el gobierno chino invirtió cerca de 13 billones de dólares en proyectos de construcción hasta 2030, creando así lucrativas oportunidades de crecimiento para el mercado.