建設におけるBIM市場の規模、シェア、トレンド分析レポート：作業フェーズ別（建設、運用）、エンドユーザー別（エンジニア、請負業者）、用途別（住宅、非住宅、産業、政府、AEC専門家、コンサルタント、施設管理者）、導入モデル別（オンプレミス、クラウドベース）、地域別（北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカ、ラテンアメリカ）の予測、2026年～2034年

建設業界におけるBIMの市場規模

世界の建設業界におけるBIM市場規模は、2025年には58億2,710万米ドルと評価され、2026年の67億699万米ドルから2034年には206億6,000万米ドルに成長すると予測されており、2026年から2034年の予測期間中の年平均成長率（CAGR）は15.1%となる見込みです。北米は、2025年の市場シェア37.4%で建設業界におけるBIM市場を牽引しました。

ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）は、建築家、エンジニア、建設（AEC）の専門家が3Dモデルを使用して建物や構造物を設計、計画、建設できるようにするプロセスまたはソフトウェアです。BIMは、建設プロジェクトのパフォーマンスを向上させ、より良い結果を得るのに役立つとともに、そのようなプロジェクトに通常存在するリスクと遅延を軽減するために建設で使用されます。建設でBIMを使用すると、建設スキルを維持し、材料とリソースを計画し、コストと品質のバランスを取り、建設プロセスを順序付けて生産性を最大化するのに役立ちます。プロジェクト固有のリスクのため、建設プロジェクトは過剰請求になりやすいです。主に不十分な計画と実行によって引き起こされる予期せぬ障害により、プロジェクトが遅延することがよくあります。BIMは、モジュール式およびプレハブ式建設のアプリケーションに多くの利点があります。

作業分析の洞察

作業段階に基づいて、世界の建設BIM市場は建設と運用に二分されます。

建設分野は市場への貢献度が最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）15.3%で成長すると予想されています。建設業界では、建設プロセスにおいてBIM技術の活用が検討されています。建設プロセスは非常に複雑で、モデルベースのスケジューリング、モデルベースの調整、数量化と見積もり、干渉回避などのタスクが含まれます。資源調達、現場でのデータ解釈の誤り、資源と時間の管理、その他の問題で時間と費用が無駄にならないよう、綿密な計画と実行が求められます。これらのタスクはBIMによってより容易になり、建設段階での活用が促進されます。さらに、IoTベースのウェアラブルデバイスを使用して3Dモデルやデータにアクセスすることで、現場でのBIMの統合を向上させることができます。

施設管理、改修、資材調達、プロジェクトのマーケティング、収益向上を目的としたビジュアライゼーションなど、BIMの活用はすべて運用分野に含まれます。BIMソフトウェアは、年間保守計画や、保守プロセスに必要な部品や資材の所在確認計画の策定に効果的に活用できます。さらに、BIMは、プロジェクトの実施前に3Dモデルのシミュレーション、設置、ビジュアライゼーションを行うためにも使用できます。また、BIMはプロジェクトの建設前段階と建設段階で重要なデータを生成します。このデータを活用することで、建物のライフサイクル全体を拡張し、情報を管理する施設と統合することが可能です。

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エンドユーザーの視点

エンドユーザーに基づいて、世界の建設分野におけるBIM市場は、建設と運用に二分されます。

エンジニア部門は市場への貢献度が最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）14.5%で成長すると予想されています。エンジニア部門では、オフィスや現場のエンジニアが、プロジェクト管理、見積もりと数量算出、スケジュール管理、資材調達などの用途でBIMプロジェクトを活用しています。建築家に次いで、エンジニアはBIMを最も多く活用しているグループです。積算士、構造設計者、現場エンジニアなどの専門家は、BIMを使用してデータを抽出・修正し、現在および将来で使用するための情報モデルを作成します。多くの企業や大学が、BIMエンジニアの数を増やすための専門能力開発コースを提供しています。

建設現場における日常業務を担うゼネコン、下請け業者、大手建設業者によるBIMの活用は、建設業者の範疇に含まれます。建設業者は、専門業者や仕入先を管理するだけでなく、プロジェクトの建設に関わるすべての関係者に対し、資源や資材に関する情報を伝達します。プロジェクトの建設段階と運用段階において、建設業者は現場の人件費を最小限に抑え、労働生産性を向上させ、競争を緩和し、変更要求への対応を減らし、関係者やオーナーとの透明性を維持することができます。こうしたことから、建設業界におけるBIM市場の拡大が期待されます。

アプリケーションインサイト

用途に基づいて、世界の建設分野におけるBIM市場は、住宅分野と非住宅分野に二分されます。

非住宅セグメントは市場シェアが最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）14.8%で成長すると予想されています。非住宅セグメントには、インフラ、工業用建物、病院、ホテル、その他の施設の建設プロジェクトが含まれます。橋梁、高速道路、トンネル、その他のインフラプロジェクトは、建設前にビルディングインフォメーションモデリング（BIM）を使用して設計および計画できます。BIMソフトウェアを使用して、リソースの使用状況を管理したり、負荷を計算したり、仮想3Dモデルを作成したりできます。大規模な非住宅建設プロジェクトでは、通常、複雑な計画、設計、および資産、リソース、人員、設備の管理が必要です。非住宅建設プロジェクトでBIMを使用すると、プロジェクトの生産性が向上し、さまざまな建設プロジェクト全体で運用上の遅延が削減されます。

住宅分野におけるBIMの活用は、住宅の建設、維持管理、リフォームといった用途を対象としています。アパート、集合住宅、戸建住宅など、住宅用途の建設はすべてこの分野に含まれます。住宅建設にBIM技術を導入することで、建設プロジェクトの各段階を効率的に管理することが可能になります。また、ソフトウェア価格の低下が見込まれることから、中小規模の建設業者によるBIM技術の活用も促進され、小規模な住宅プロジェクトにおいても高い生産性を確保できると期待されています。

デプロイメントモデルに関する考察

導入モデルに基づき、世界の建設業界におけるBIM市場は、オンプレミス型とクラウドベース型に二分される。

オンプレミスセグメントは市場への貢献度が最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）14.6%で成長すると予想されています。BIMデータへのリモートアクセスではなく、オンプレミスソフトウェア（オンプレミス、または略して「オンプレム」とも呼ばれる）は、通常、企業または個人の敷地内のコンピュータにインストールして実行されます。オンプレミスBIMソフトウェアは、価格が安く、データ収集と処理が簡単なため、建設業界で最も頻繁に使用されています。オンプレミスBIM製品は、インドなどBIM導入率が低い国々で、3D設計と計画の普及率を高めています。さらに、クラウドベースのプラットフォームと比較して、オンプレミスでのデータ開発と収集は、盗難のリスクを低減します。

クラウドベースのデータ展開には、BIMソフトウェアサプライヤーが提供することが多いクラウドベースプラットフォーム上でのデータ保存とアクセスが含まれます。このプログラムは、これらのシステム上でのデータ収集と処理のためのさまざまなツールと機能を提供します。クラウドベースのBIMは、データ転送と保存コストの削減、容易なアクセス、リアルタイム建設プロセスの効率化と同期、プロジェクトリスクの軽減、リアルタイムレポート、利害関係者、請負業者、オーナー、エンジニア間のデータ透明性の維持など、多くのメリットをもたらします。この分野の大手企業は、クラウドベースのBIM製品の開発に注力しています。

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地域分析

世界の建設分野におけるBIM市場は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、LAMEA（ラテンアメリカ、中東、アフリカ）の4つの地域に区分される。

北米が世界市場を席巻

北米は世界の建設BIM市場において最も重要な貢献地域であり、予測期間中に年平均成長率（CAGR）13.9%で成長すると予想されています。北米の建設市場には、米国、メキシコ、カナダなどの国々が含まれます。北米の建設BIM市場において最も貢献している国は、米国とカナダです。急速に増加する都市人口と政府支出の増加は、北米におけるBIM市場の拡大を後押しするでしょう。高度なデジタルツールの採用と、BIMソフトウェア導入を義務付ける政府の方針は、市場の成長を促進する可能性が高いです。プロジェクトの設計および建設段階における生産性の向上、プロジェクト関連のエラーの削減、そして投資収益率の向上を目指し、BIMアプローチが採用されています。堅調な経済状況と積極的な政府支援は、建設分野における先進技術の大規模な導入に貢献し、この地域のBIM市場の成長をさらに促進しています。

地域別インサイトを確認国別データと地域動向をご確認ください。

欧州は予測期間中に年平均成長率（CAGR）10.9%で成長し、30億9,204万米ドルの収益を上げると予想されています。欧州市場には、英国、ドイツ、フランス、イタリア、その他の欧州諸国が含まれます。BIMの導入率は欧州、特にスカンジナビア諸国で最も高くなっています。Horizo​​n 2020プログラムの研究開発イニシアチブは、欧州連合から多額の資金提供を受け、CREATE-IoT、MONICA、U4Iotなどの技術開発を支援しました。最先端技術の導入を促進し、建設部門の生産性を向上させるため、英国、フランス、スウェーデンなどの一部の欧州諸国は、公共および民間の建設プロジェクトの両方でBIMの使用を義務付けています。たとえば、英国の政府ベースのタスクグループと土木学会（ICE）は協力して、ICE BIMアクショングループを通じてオンライン研修プログラムを提供しています。

アジア太平洋地域は、世界で最も大きな建設市場を擁しています。建設業界の拡大は、主に一人当たり所得の急速な増加、都市化の進展、そして高い技術導入率によって牽引されています。ミャンマー、タイ、フィリピン、ベトナムなどの新興国では、インフラ整備が力強い取り組みによって進められています。中国と韓国は、スマートシティの構築と建設現場の生産性向上を目指し、5G技術と関連するクラウドベースのBIMインフラを導入しています。これらの要因が、アジア太平洋地域の建築BIM市場の成長を促進すると予想されます。

急速な都市化と新たなインフラ建設の急増により、LAMEA（ラテンアメリカ、中東、アフリカ）はBIM導入の有望な市場となっています。中東における大規模な建設プロジェクトとデジタル化への高い依存度が、建設分野におけるBIMの必要性を高めています。また、革新的な都市プロジェクトやインフラ開発の拡大を支援するための新技術導入に対する政府支出の増加も、建設プロセスにおけるBIMの必要性を高めています。5G接続インフラの開発は、中東およびアフリカ全域におけるインダストリー4.0とIoT技術の導入を加速させると予測されています。

主要および新興プレーヤー一覧 建設市場におけるBIM