商業用間仕切り市場 サイズと展望 2023-2031

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市場ダイナミクス

市場牽引要因

商業建設の成長

商業用間仕切りの需要は、商業建設業界全体の拡大と正の相関関係にあります。オフィススペース、ホテル、会議センター、その他の商業施設の建設・改修の増加に伴い、間仕切りのような多用途で調整可能なインテリアソリューションの需要が高まっています。マッキンゼーによると、建設セクターは世界最大の産業であり、世界のGDPの約13%を占めています。

さらに、Statistaによると、世界の建設セクターは今後数年間、着実な収益成長が見込まれています。2030年には2020年の2倍以上になると予測されています。2020年の建設業界の市場価値は6.4兆米ドルでしたが、2030年までにこの数字は14.4兆米ドルに増加すると予想されています。その結果、商業建設セクターの拡大が世界市場の成長を加速させると予想されています。

コワーキングスペースの台頭

コワーキングとは、異なる企業に雇用されている人々が集まり、共通のワークスペースを共有する協働体制です。コワーキングスペースの急増により、間仕切りの必要性が高まっています。職場環境における空間活用には、多様な企業やプライバシー要件を持つ人々に対応することが求められることが多く、生産的で柔軟なワークスペースを構築するには、間仕切りが不可欠です。

Alberto Di Risio氏が執筆した記事「Global Co-working Growth Study 2020」が、Co-working Resourcesに掲載されました。 Di Risioのレポートによると、世界のコワーキングスペースの数は2024年までに4万ヶ所を超えると予想されています。業界は2020年に成長率が鈍化しましたが、その後は成長が回復し、特に2021年以降は年間成長率21.3%と加速しています。このように、コワーキングスペースの成長が世界市場を牽引しています。

市場の抑制

リモートワーク環境の拡大

近年、リモートワークのトレンドが急増しています。例えば、2023年6月に発表されたForbesのレポートによると、現在、フルタイム労働者の12.7%が自宅で仕事をしているという事実からもわかるように、リモートワーク環境の統合に向けた顕著なトレンドが見られます。同時に、従業員の28.2%がハイブリッドワークを採用していることも顕著です。

さらに、インド内務省によると、従業員の大多数、具体的には82%が​​自宅で快適にリモートワークをすることを好んでいます。在宅勤務の導入により、生産性は47%も向上しました。リモートワークの普及が進むにつれて、物理的なオフィススペースの必要性が減り、商業施設における間仕切りの必要性も低下する可能性があります。これは市場の成長を阻害すると予想されます。

市場機会

新病院建設

病院では、商業施設のルームディバイダーは様々な機能を果たすことができ、医療サービスの有効性と効率性を高めます。ルームディバイダーで作られた一時的な間仕切りによって、共用エリアにおける患者のプライバシーを確​​保できます。この機能は、個人のプライバシーが最も重視される開放的な病棟、回復室、救急室において特に有利です。ヘルスケア業界も近年、特にCOVID-19パンデミック以降、急速に成長しています。

さらに、慢性疾患の負担増大と高齢化人口の急増により、ヘルスケアインフラの強化が求められています。そのため、世界中で新規病院建設プロジェクトが急増しています。例えば、カナダのブリティッシュコロンビア州では、204床の急性期入院病床を備えた47,848平方メートルの施設を開発するニュー・カウチン地区病院プロジェクトが開始されました。この病院の建設は2023年第3四半期に開始され、2027年第4四半期までに完了する予定です。このように、新規病院の建設は商業用間仕切りの需要を高め、市場拡大の機会を生み出します。

セグメント分析

世界の商業用間仕切り市場は、タイプと用途によってセグメント化されています。

タイプ別に、世界の商業用間仕切り市場は、布製間仕切り、金属製間仕切り、木製間仕切り、ガラス製間仕切り、プラスチック製間仕切り、その他に分類されます。

木製間仕切りセグメントが世界市場を席巻しています。木製間仕切りとは、特定の空間内に物理的な区画または間仕切りを作り、独立した明確なゾーンを確立するために特別に作られた家具アイテムまたは装飾的な要素です。通常は木材で作られ、フレームワーク内に配置されたパネルまたはスラットで構成されており、独立した安定性を確保したり、指定されたエリアに配置して空間を仕切ったりすることができます。木製の間仕切りは、多様な形状、仕上げを備え、機能性と美観の両面で優れたメリットを提供します。

木製の間仕切りは、伝統的なものから現代的なものまで、様々なデザインで製作でき、それぞれが独特の品質と美しい外観を持つ様々な種類の木材を使用して構築できます。木材本来の美しさを重視し、オフィスやその他の商業施設に長持ちするクラシックな間仕切りソリューションを求める人々に人気の選択肢です。

用途別では、世界の商業用間仕切り市場は、オフィス、寮の部屋、病院、ホテル、地下室などに分類されています。

オフィスセグメントが最も高い市場シェアを占めています。商業用間仕切りは、柔軟な空間活用、生産性の向上、そして全体的な職場環境の向上を可能にするため、オフィス環境において非常に重要です。間仕切りは、オープンワークエリアが特徴的な現代的なオフィスレイアウトを、チームやタスクごとに異なるゾーンに分割するのに役立ちます。これにより、よりダイナミックで柔軟な空間活用が可能になり、多様な働き方やニーズに対応できます。オープンオフィスでも、市販のルームディバイダーを使用することで、独立したワークスペースやミーティングエリアを設けることができます。これは、機密情報を扱う会議や集中力を要する業務において特に重要です。

イベント、会議、セミナー開催時には、オフィス内にワークスペースやミーティングエリアを設けるために、一時的なソリューションが頻繁に採用されます。市販のルームディバイダーは、作業環境の適応性、機能性、そして美観にプラスの影響を与えるため、現代のオフィスデザインに不可欠な要素と考えられています。

地域分析

地域別では、世界の商業用間仕切り市場は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東・アフリカの4つに分かれています。

北米は、世界の商業用間仕切り市場において最も重要なシェアを占めており、予測期間中に大幅な拡大が見込まれています。北米市場の成長は、主にオフィス、スタートアップ企業、病院の増加によるものです。この傾向は、地域全体で商業用間仕切りの需要を促進すると予想されます。特にニューヨークでは、過去1年間でオフィス空室率が11.3%上昇し、過去27年間で最高水準を記録しました。これにより、コワーキングスペースの需要が高まり、商業用間仕切り市場が活性化します。

さらに、米国はGDPに占める医療費の割合が世界で最も高く、2019年の医療費がGDPの17.7%を占めたことからもそれが分かります。2018年の米国の医療費総額は3.6兆米ドルで、これは一人当たり平均11,172米ドルに相当します。今後数年間、医療費は継続的に増加することが予想されるため、2027年までに6兆米ドルを超える可能性があると予測されています。この高額な医療費は、新たな地域病院の建設にも充てられています。例えば、米国病院協会の年次調査によると、米国では2020年には6,093の病院がありましたが、2021年には6,129に増加しました。このように、新規病院建設の増加に伴い、北米地域における商業用間仕切りの需要も増加しています。

アジア太平洋地域は大幅な成長が見込まれており、この地域の政府および当局は商業建設業界の振興に向けた取り組みを行っています。例えば、インド政府は、メイク・イン・インディア、スマートシティ・ミッション、プラダン・マントリ・アワス・ヨジャナ、産業回廊開発、アタル・ミッション・フォー・リジュビネーション・アンド・アーバン・トランスフォーメーション（AMRUT）、モディファイド・インダストリアル・インフラ・アップグレード・スキーム、メガポート開発、インフラ・デット・ファンドなど、数多くの開発スキームを導入してきました。これらの取り組みは、商業建設を含む建設セクターに大きな機会を生み出し、様々な建設セグメントの成長につながっています。さらに、インドではコワーキングスペースの需要が過去4年間で倍増しており、企業の間でますます人気が高まっています。 2023年第1四半期、コワーキングスペースは上位7都市における純吸収面積820万平方フィートの27%を占め、2019年の14%から大幅に増加しました。このように、これらの要因すべてがアジア太平洋地域の商業用間仕切り市場の拡大を後押ししています。

ラテンアメリカでは、新規ホテルの建設とホスピタリティ業界の拡大が市場の成長を牽引しています。イベントやホスピタリティ業界では、より広いエリア内で明確な間仕切りを設けるために、柔軟かつ一時的な対策が頻繁に必要とされています。ホテル、会議センター、イベント会場では、様々なイベントの特定の要件に合わせてエリアをカスタマイズするために、ポータブルな間仕切りが頻繁に利用されています。ラテンアメリカでは、ホテル需要の増加が建設業界の急速な拡大を牽引しています。2021年現在、約228件の物件が建設中です。 2022年までに106軒以上のホテルが完成すると予想されており、さらに55軒のホテルプロジェクトが進行中で、2023年の完成が予定されています。したがって、新しいホテルの建設がこの地域の商業用間仕切り市場を牽引することになります。

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商業用間仕切り市場のトップ競合他社

1. MooreCo
2. Versare
3. Moz Designs
4. Green Mood
5. Kriskadecor
6. Arper
7. Green Furniture Concept
8. KireiUSA
9. Extremis
10. Martela
11. Mitab
12. Saheco
13. Schiavello
14. Movisi
15. Twentinox

最近の進展

• 2023年9月 - セントルイスに本社を置くプライベートエクイティファームのWILsquare Capitalは、ポートフォリオ企業であるVersare Solutions, LLC（以下「Versare」）による、ポータブルルームディバイダーのパイオニアであり、スペース効率化分野のパイオニアであるScreenflex Portable Partitions, LLCの買収に成功したことを発表しました。
• 2023年2月 -商業用家具の製造・デザインを手掛けるConnectionは、Inscapeとの提携を発表しました。両ブランドは、この新たな提携の開始にあたり、数々のコレクションの第一弾となるHarpを発表できることを大変嬉しく思っています。バンジーコード式空間仕切り「Harp」は、InscapeとConnectionのコラボレーションによって誕生した最初の製品です。