世界のドアクローザーおよび非常口装置市場規模は、2025年に42億5000万米ドルと評価され、2026年の44億4000万米ドルから2034年には62億6000万米ドルに成長すると予測されており、2026年から2034年の予測期間中の年平均成長率（CAGR）は4.4%となる見込みです。北米は、2025年に36.5%の市場シェアを占め、ドアクローザーおよび非常口装置市場を牽引しました。
ドアクローザーと非常口装置は、商業施設、公共施設、工業施設、住宅など、あらゆる建物において、ドアの開閉制御、緊急時の避難経路確保、防火対策、セキュリティ確保に不可欠な構成要素です。ドアクローザーは使用後にドアを自動的に閉位置に戻し、非常口装置（パニックバー）は緊急時に迅速かつ安全な避難を可能にします。
ドアクローザーおよび非常口装置市場の需要は、商業施設や公共施設の建設増加、厳格な防火・安全規制、スマートアクセス制御システムの普及拡大によって牽引されています。医療施設、教育機関、空港、オフィス、宿泊施設などのインフラ整備の進展も、ドアクローザーおよび非常口装置市場の成長をさらに後押ししています。
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スマートビルディングの普及に伴い、アクセス制御システムやビル管理システムと統合されたインテリジェントドアクローザーやコネクテッド退出装置への需要が加速しています。最新の施設では、セキュリティ、運用効率、ユーザーの利便性を向上させるため、クラウドベースのアクセス管理、モバイル認証情報、在室状況監視、リモート診断などが導入されています。インテリジェントドアハードウェアにより、施設管理者はドアの状態をリアルタイムで監視し、アクセス権限を自動化し、集中型デジタルプラットフォームを通じて予測保守アラートを受信できます。ASSA ABLOY、Allegion、dormakabaなどの企業は、ドアハードウェアをより広範なビルオートメーションエコシステムと統合するスマートアクセスソリューションを拡大し続けています。
防火と人命安全への意識の高まりに伴い、商業施設や公共施設において、認証済みのドアクローザーや非常口装置の設置が進んでいます。NFPA 80（防火扉およびその他の開口部保護装置に関する規格）やNFPA 101（人命安全基準）などの防火安全基準では、病院、学校、空港、ホテル、オフィスビルなど、多くの建物において、適切に機能する自動閉鎖式防火扉と非常脱出用金具の設置が義務付けられています。こうした規制への準拠の強化に加え、商業施設の建設や改修プロジェクトが継続的に進められていることから、高性能ドア金具に対する需要は持続的に高まっています。
ドアクローザーおよび非常口装置市場は、メーカー各社が生産能力を拡大し、スマートアクセス技術を開発し、防火・生命安全製品ポートフォリオを強化するにつれて、安定した投資が見込まれています。各社は、インテリジェントドアハードウェア、自動化製造、デジタルアクセス制御プラットフォーム、持続可能な建築ソリューションに投資しています。
ドアクローザーおよび非常口装置市場における主要な投資および資金調達活動、2025年～2026年
Allegion plc
1億6000万米ドル
2026年2月、同社は製造設備の近代化、電子セキュリティ製品、および商業用ドア金具とエントランスソリューションを支えるアクセス制御技術に1億6000万米ドルを投じた。
ドルマカバグループ
7500万米ドル
2025会計年度において、同社は製造効率の向上、デジタルアクセスソリューションの導入、およびエントランスシステムとドア金具を支える持続可能な生産施設の整備に7,500万米ドルを投資した。
ヘルマングループ
5500万米ドル
2025年、同社は商業施設や公共施設のインフラプロジェクト向けに、産業用ドア、エントランスシステム、自動ドア技術の生産能力を拡大するために5500万米ドルを投資した。
GEZE GmbH
3500万米ドル
2025年、同社は自動ドア、防火システム、スマートビルディング統合技術の研究開発および生産能力に3500万米ドルを投資した。
商業建設の増加と厳格な防火安全規制が市場を牽引
商業建設とインフラ開発の拡大に伴い、世界中でドアクローザーと非常口装置の需要が大幅に増加しています。国連環境計画（UNEP）によると、世界の建築・建設部門は世界のエネルギー需要の約34%を占めており、急速な都市化とインフラ投資により拡大を続けています。商業オフィス、病院、空港、ホテル、教育機関、公共インフラの建設は、居住者の安全、アクセス性、運用効率を確保するために、建築基準法に準拠したドア金具の設置を促進しています。
同時に、厳格な防火・人命安全規制が製品の普及をさらに加速させています。NFPA 80、NFPA 101、国際建築基準（IBC）、国際防火基準（IFC）などの規格では、多くの商業施設において、認証済みの自動閉鎖式防火扉と非常口装置の設置が義務付けられています。これらの規制への準拠は、建物の所有者に対し、老朽化した金具を最新の耐火性能を備え、電子監視機能付きのドアクローザーや非常口装置システムに交換するよう促しています。
高度なドア金具の設置およびメンテナンスコストの高さが市場拡大の阻害要因となっている。
インテリジェントドアクローザーや電子式非常口装置の導入には、センサー、電子ロックシステム、アクセス制御ソフトウェア、ビル管理プラットフォームの統合が必要となるため、多くの場合、多額の初期投資が必要となります。電気設備の改修や既存の防火設備との互換性が必要となる古い商業ビルへの設置費用は、さらに高額になります。
さらに、防火安全規制への継続的な準拠を確保するためには、定期的な点検、試験、および保守が必須です。こうした継続的なコストは、特に従来型の機械式ドア金具の方が手頃な価格である発展途上国など、小規模な商業施設や予算に制約のある組織における導入を阻害する可能性があります。
スマートビルディングの拡大とデジタルアクセス制御システムの普及拡大は、大きな成長機会を生み出す
スマートビルディングの急速な発展は、ビルディングオートメーションプラットフォームと統合された高度なドアクローザーや非常口装置にとって大きなビジネスチャンスを生み出しています。商業オフィス、医療施設、教育機関、空港、公共インフラプロジェクトなどでは、業務効率、居住者の安全性、エネルギー管理の向上を目的として、スマートビルディング技術の導入がますます進んでいます。集中型ビル管理システムと統合されたドアハードウェアは、リアルタイム監視、自動制御、施設運営の改善を可能にし、インテリジェントドアソリューションメーカーにとって新たな成長機会を創出しています。
デジタルアクセス制御システムの普及拡大に伴い、市場全体で新たなビジネスチャンスが生まれています。企業は、セキュリティ強化とアクセス管理の簡素化を目指し、従来の機械式アクセスシステムを電子認証、モバイルアクセスソリューション、生体認証、クラウドベースのアクセス管理プラットフォームなどに置き換える動きを強めています。こうした変化に伴い、最新のアクセス制御エコシステムとシームレスに統合できるドアクローザーや退出装置への需要が高まっています。
多様な建築基準と認証要件が市場の成長を阻害する
世界のドアクローザーおよび非常口装置市場で事業を展開するメーカーは、地域ごとの幅広い防火安全規制、アクセシビリティ要件、および製品認証基準を遵守する必要があります。これらの要件は国や地域によって異なるため、企業は複数の認証を取得し、製品を現地の建築基準に適合させてから商業化する必要があります。
さらに、進化し続ける規格への準拠を維持しつつ、電子アクセス制御システムやビルディングオートメーションプラットフォームとの相互運用性を確保することは、製品開発の複雑さを増大させます。こうした規制の違いは、製品承認期間を延長させ、製造、試験、認証コストを増加させます。特に、国際市場に進出する企業にとっては、その影響は深刻です。
タイプに基づいて、市場は機械式と電気機械式の2つに分かれている。
機械式ドアクローザーは世界市場を席巻しており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）3.25%を示すと予測されています。これらのドアクローザーには、火災発生時に防火扉を完全にロックし、火炎や煙の拡散を防ぐ防火機能などの追加機能も備わっています。これらの機能は防火扉にとって非常に重要です。ドアクローザーが扉を完全にロックできない場合、物的損害や人命損失につながる可能性があります。
ドアクローザーは、障害のある人が商業施設、公共施設、州および地方自治体の施設に容易にアクセスできるようにするため、米国障害者法（ADA）および平等法といった障害者関連法規にも準拠する必要があります。こうした利点と用途により、特に商業施設において、機械式ドアクローザーの需要が高まることが予想されます。
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圧力に基づいて、市場は油圧式と空圧式に分かれている。
油圧式ドアクローザーは市場最大の収益源であり、予測期間を通じて年平均成長率（CAGR）3.28%で成長すると予想されています。ホールドオープン機能を備えた油圧式ドアクローザーは、ドアを90度の角度で開いたままにすることができます。ドアを元の位置に戻すには、軽く押すだけで済みます。油圧式ドアクローザーは、屋内でも簡単に使用できるセキュリティロック付きの制御可能なラッチシステムを備えています。これにより、ドアを静かに閉めることができます。
ドアクローザーの開閉速度を調整することで、ドアの閉鎖速度を制御することもできます。油圧式ドアクローザーは様々な利点があり、商業用途に最適です。また、住宅の防風ドアにも使用されています。そのため、油圧式ドアクローザーは世界のドアクローザー市場を席巻しており、予測期間中もその優位性を維持すると予想されます。
運用に基づき、世界のドアクローザーおよび非常口装置市場は、一体型、床スプリング型、および天井設置型に分類されます。
オーバーヘッド型ドアクローザーは市場シェアが最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）3.32%で成長すると予測されています。ドアクローザーは、取り付け方法によって様々な種類があります。オーバーヘッド型ドアクローザーは、ドアリーフまたはドアフレームの上部に取り付けられます。これらのドアクローザーは外部に設置されるため、目視できます。オーバーヘッド型ドアクローザーには、ガイドレールやリンクアームを備えたものなど、様々な種類があり、小型のものから多機能なものまで、多様なバリエーションが用意されています。また、防火扉や防煙扉にも使用されています。
オーバーヘッド式ドアクローザーは、商業施設や公共施設で幅広く使用されているため、普及率が高く、市場シェアも圧倒的に高い。これらのドアクローザーは、交通量の多い場所から中程度の場所まで、ほとんどの屋外・屋内ドアで最も一般的なドアクローザーである。商業施設や公共施設などあらゆる分野でこれらのドアクローザーが広く使用されていることが、市場の成長を牽引する主な要因となっている。
種類に基づいて、市場はリム型、垂直ロッド型、ほぞ穴型、および縦桟型に分類される。
リムセグメントは市場シェアが最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）5.58%を示すと推定されています。両開きドアへのリムの取り付けは、固定式または取り外し可能なマリオンを使用することで容易になります。これにより、各リムのストライクをマリオンの両側に取り付けることができます。したがって、両開きドアへの適用は、マリオンなどのデュアルアプリケーションの市場を拡大する可能性があります。ほとんどのリムには、出口専用、通路、教室機能、倉庫機能、ダミートリム機能など、さまざまな機能を果たす外側トリムも備わっています。これらのリムは、取り付けが容易で、調整可能なストライクによるセキュリティ機能が強化されているため、市場で採用される可能性があります。
デザインに基づいて、市場はタッチバー型、クロスバー型、一体型に分類される。
タッチバーセグメントは世界市場を席巻しており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）5.47%を示すと予想されています。一体型ロックを備えたタッチバーは、実績のあるメカニズムと便利な操作性および組み立て性を兼ね備えています。これにより、パニックドアや防火ドアにおける多様な操作がさらに容易になります。タッチバーのデザインは突出部が少ないため、オプションのモジュール式ロック要素を使用して、シングルポイントまたはマルチポイントのラッチングが可能です。例えば、ASSA ABLOYの新しいePEDパニックタッチバーは、将来を見据えた設計のため、学校、大学、博物館、ショッピングモールなどの人通りの多い場所や、空港などのセキュリティが重視される場所での使用に最適です。このイノベーションは、セキュリティや盗難が大きな懸念事項となっている商業施設でも勢いを増しています。
さらに、このデザインの勢いが増しているのは、外観や美観を損なうことなく配線を隠せるアラームなどの追加機能のカスタマイズが可能であるという点も要因の一つと考えられます。また、電子的にドグすることも可能で、施設所有者にとって新たな可能性が開かれます。Allegionは、CISAブランドのFAST SERIESでTOUCHバージョンを提供しています。TOUCH製品群には、高い信頼性と簡単な設置を実現するリムタイプとモルティスタイプも含まれています。
エンドユーザーに基づくと、市場は商業施設（ホテル、企業、教育機関、医療機関、政府施設など）と住宅に区分される。
商業分野は市場シェアが最も高く、予測期間中の年平均成長率（CAGR）は4.12%と予測されています。商業施設では、従業員の安全と製造される製品の保護のために、特殊なハードウェアや機能が求められることがよくあります。ドアクローザーや非常口装置は、商業施設や公共施設で広く使用されています。これらは、建物を環境要因から保護し、セキュリティを強化し、ドアが勢いよく閉まるという問題を軽減します。
ドアクローザーは、ホテル、医療施設、企業やオフィス、教育機関、政府機関、ショッピングモールや小売店など、ほとんどの商業ビルで使用されています。同様に、非常口装置はすべての非常口やパニックドアに不可欠です。そのため、現代の商業施設における普及率の高さから、商業分野が世界のドアクローザーおよび非常口装置市場を牽引しています。
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世界のドアクローザーおよび非常口装置市場の地域別分析：
地域別に見ると、世界のドアクローザーおよび非常口装置市場は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東およびアフリカに二分されます。
北米は世界のドアクローザーおよび非常口装置市場において最も重要なシェアを占めており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）3.30%を示すと予想されている。米国では人口増加と都市化に伴い、建設活動が活発化している。近年、戸建住宅および集合住宅の建設需要は著しく増加している。非住宅建設市場も、店舗、製造工場、倉庫、オフィス、公共施設、ホテルなどの建設増加に伴い、今後も成長を続けると予想される。米国における製造業およびホスピタリティ産業の拡大が、新たな商業ビル開発を牽引すると見込まれている。
さらに、オフィス、ホテル、公共施設、ビジネスセンターなども建築需要に貢献しています。例えば、2019年には非居住用建物の契約面積は9億平方フィート以上と推定されています。また、米国にはホテル、ビジネスセンター、ショッピングセンター、その他の大型店舗など、世界でも有数の広大な商業不動産が存在します。そのため、米国における建物の増加に伴い、ドアクローザーや非常口装置の需要も高まることが予想されます。
地域別インサイトを確認国別データと地域動向をご確認ください。
欧州は予測期間中に年平均成長率（CAGR）3.76%を示すと推定されている。建設業の成長を支えた主な要因は、主に堅調な経済環境、有利な金利、そして公共インフラへの政府支出の増加であった。近年では、移民の増加や都市化といった要因も、地域における住宅供給と公共インフラの拡大を促している。しかしながら、フランスや英国などの国々では、製造業と建設業の変動が予想され、それが市場に影響を与えると考えられる。
さらに、東欧諸国の成長は主に建設活動の急速な増加によるものです。ヨーロッパの家庭で革新的なドアクローザーや非常口装置が広く普及している主な理由の一つは、一人当たりの可処分所得の増加です。多くのヨーロッパ諸国で経済が改善したことで、ヨーロッパの可処分所得が増加しました。
ドアクローザーおよび非常口装置市場は、グローバルなドアハードウェアメーカー、アクセス制御ソリューションプロバイダー、ビル安全設備会社、地域サプライヤーが混在し、商業、公共、産業分野にまたがって事業を展開しており、適度に細分化されています。既存企業は主に、製品の品質、規制遵守、ブランドイメージ、技術革新、流通ネットワーク、建築家、請負業者、建物所有者との長期的な関係を強みとして競争しています。新興企業や地域企業は、コスト効率の高い製品提供、カスタマイズされたソリューション、地域密着型の流通能力、高成長建設市場への的を絞った事業拡大によって競争力を高めています。
2026年5月：Allegion plcは、同社のデジタル環境「Overtur」に新たな機能強化を導入しました。
2026年4月：ASSA ABLOYは、Incedo Businessプラットフォーム内で、AIを活用した新たな機能を発表した。
2025年1月：GEZE GmbHは、BAU 2025において、次世代のTS 7000ドアクローザーシリーズとインテリジェントドアシステムを展示した。
2025年10月：dormakaba Holding AGは、病院、空港、商業ビル向けに、リアルタイム監視機能と統合機能を強化した緊急避難経路管理システム「SafeRoute」のアップグレード版を発表した。
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著者の詳細
Research Head
イスマイル・スタリア（Ismail Sutaria）は、化学、包装、産業機械、エネルギー・電力セクターの企業に対し、12年以上にわたり助言を行ってきた市場インテリジェンスおよび戦略の専門家です。複雑な産業市場において、企業が確信を持って投資や事業拡大の意思決定を行えるよう、データに基づいた市場評価、商業的デューデリジェンス、業界ベンチマーク、需要予測、競争戦略、成長支援などのサービスを提供することを専門としています。
その専門領域は、スペシャリティ・ケミカルおよびコモディティ・ケミカル、先進的かつ持続可能な包装ソリューション、産業オートメーション、製造装置、プロセスエンジニアリング、再生可能エネルギー、従来の発電、電力インフラ、産業技術など多岐にわたります。グローバルおよび地域市場における市場エコシステム、技術の進化、規制の枠組み、需給動向、価格推移、バリューチェーン構造、競争環境の評価において、深い知見を培ってきました。
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掲載実績：
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