屋上緑化市場：タイプ別（広範囲、集中）、流通チャネル（オンライン、オフライン）、用途（住宅、商業、産業）、地域別の情報 — 2030年までの予測

市場概況

世界の屋上緑化市場規模は2021年に18億2,800万米ドルと評価され、予測期間中に15.9%のCAGRで成長して59億5,200万米ドルに達すると予想されています。

緑化屋根は、植生屋根または生きた屋根でもあります。屋上緑化とは、完全に平らな屋根、またはごくわずかな傾斜のある屋根の上に設置された防水システムの上に植栽された植物の層です。住宅地や商業地の防水システムに植えられ、雨水や雨水を吸収します。緑の屋根は日陰を提供し、空気から熱を取り除き、屋根の表面温度とその周囲の空気の温度を下げます。都市部や植生が限られたその他の建築環境で屋上緑化を使用すると、特に日中のヒートアイランドの影響を和らげることができます。

屋上緑化は、自然の植物群落や完璧に手入れされた芝生のような外観を与えることができます。気候条件、傾斜、アクセスのしやすさ、構造能力、用途に応じて、これらの屋根のレイアウトはサイト固有になります。標準コンポーネントには、テスト済みの防水膜、根障壁、排水口、排水層、ジオファブリック、栽培培地、植生、灌漑、およびメンテナンス計画が含まれます。インド、中国などの発展途上国での建設および建築事業の増加は、予測期間中に世界市場に有利な成長機会を生み出すと予想されます。たとえば、中国は2030年までに建築プロジェクトに13兆ドルを支出すると予想されています。グリーンテクノロジーとエネルギー効率に対する世界的な認識も、緑化屋根市場の需要が高まっているもう1つの理由です。

市場動向

市場の推進力

屋上緑化システムに関する意識の高まりと建設分野の拡大

住宅地や工業地域では、建物の涼しさを保ち、美観を高める屋根緑化の能力により、屋根緑化への意識が高まっています。さらに、エネルギーコストの削減、CO2レベルの低下、騒音公害の軽減、従業員の健康状態の改善など、屋根緑化に関連する利点により、屋根緑化市場の世界的な普及が促進され、それによって屋根緑化市場の成長が促進されます。さらに、商業プロジェクトにおける屋上緑化システムの設置がますます重視されるようになり、市場の拡大が促進されています。インド、中国、メキシコなどの発展途上国における屋上緑化システムの建設の増加は、世界市場の発展に大きく貢献しています。

さらに、さまざまな国の政府や民間企業は、屋上緑化システムの導入を拡大するためにさまざまな子会社やプログラムを立ち上げています。米国コネチカット州を中心とする Counterpoint Sustainable Real Estate (SRE) は、2017 年 9 月に屋上緑化システムのセットアップ、サービス、メンテナンスに関する新しい財務計画を開始しました。その結果、屋上緑化システムに対する意識の高まりにより、屋上緑化が促進されると予想されます。市場の拡大。

世界的に住宅建設と居住活動が急増しており、これが市場を大きく牽引しています。 2015 年から 2019 年にかけて、英国の住宅建設セクターは 2.9% 成長しました。さらに、個人の可処分所得の増加と発展途上国の人々の生活水準の向上により、屋上緑化市場の成長が刺激されると予想されます。さらに、インドや中国などの新興国における都市人口の増加により、大気汚染を軽減するための屋上緑化システムの導入が促進されると予想されます。さらに、屋上緑化システムの設置に関する政府の規制により、予測期間中に需要が増加すると予測されています。

市場の制約

代替者の存在

涼しい屋根、青い屋根、茶色の屋根などの代替品が利用可能になると、緑化屋根市場の成長が妨げられると予測されています。涼しげな青い屋根は緑の屋根よりも安価です。たとえば、青い屋根の設置コストは 1 平方フィートあたり 1 米ドルですが、緑の屋根の設置コストは 1 平方フィートあたり 15 米ドルから 20 米ドルの範囲です。さらに、屋上緑化システムは大規模なメンテナンスを必要とするため、コストが高くなります。したがって、そのような要因は市場の世界的な拡大を妨げると予想されます。

市場機会:

政府による税制上の優遇措置

複数の政府が屋上緑化システムの設置を義務付ける政策を制定している。さらに、政府は屋上緑化システムを設置した住宅所有者に補助金を提供しています。 2017 年、ドイツ政府は建物所有者に総投資コストの 50% を補助しました。さらに、政府は屋上緑化システムを導入する民間企業に税制上の優遇措置を提供しています。 2019年、ニューヨーク市建築局は、新築および現在のすべての建物に屋上緑化システムを設置することを義務付けました。その結果、屋上緑化システムを設置する民間産業に政府が提供する税制優遇措置は、市場に有利な成長機会を生み出すと予想されます。

分析

世界の緑化屋根市場は、種類、流通チャネル、用途、地域に基づいて分類されています。

タイプ別分析

タイプに基づくセグメンテーションには、広範なものと集中的なものが含まれます。

この広範なセグメントは CAGR 15.71% で成長すると予想され、最大のシェアを握ることになります。広範囲に緑化された屋根は、エコルーフまたは茶色の屋根と呼ばれることがよくあります。大規模緑化屋根は、基材の深さが 200 mm 未満で軽量であり、メンテナンスも最小限で済みます。商業建設活動の増加により、大規模な屋上緑化への多額の投資が市場の成長を促進しています。さらに、商業および産業部門における広範囲にわたる屋上緑化の普及は、市場の拡大を促進する重要な要因です。 Zinco GmbH や Bauder Ltd などの主要な市場参加者は、住宅地および商業地向けに広範な屋上緑化システムを提供しています。

集中セグメントは 2 番目に大きなシェアを保持します。集中緑化屋根は、屋上庭園またはプレドゥーム屋根でもあります。集中緑化屋根上の土壌層は深さが 6 インチを超え、より重いです。急速な都市化と人々の可処分所得の増加により、集約市場の拡大が促進されると予想されます。 2018 年から 2019 年にかけて、インドの都市化は 0.99% 増加しました。さらに、集中緑化屋根は耐久性があり、見た目にも美しく、表面温度を下げます。さらに、米国政府による屋上緑化システムの厳しい設置基準の実施も市場を刺激しています。

流通チャネル分析による

流通チャネルに基づくセグメンテーションには、オンラインとオフラインが含まれます。

オフラインセグメントは CAGR 15.7% で成長すると推定されており、最大の市場シェアを保持しています。オフライン流通チャネルは、顧客が実際に店舗を訪れて製品を入手するためのプラットフォームです。多くの消費者は、物理的な検査と製品認証を好む傾向があるため、実店舗から屋根緑化製品の購入を検討しています。たとえば、顧客は屋上緑化製品を購入する際に、製品の温度、材質、厚さ、膜の品質を考慮します。オンライン製品販売の人気にもかかわらず、多くの企業が顧客の需要に応えるために実店舗をオープンしています。さらに、地方の消費者は実店舗への依存を続けており、オフライン店舗の拡大につながっています。

オンラインセグメントは第 2 位のシェアを占めることになります。オンライン流通チャネルは、インターネット サービスを介して 2 つ以上の当事者間の通信を可能にする仮想プラットフォームです。オンライン部門では、緑の屋根、基板、青い屋根、およびアセンブリをオンライン販売店を通じて販売しています。電子商取引またはオンライン プラットフォームにより、メーカーは顧客にリーチし、さまざまな屋上緑化製品を提供することが容易になりました。さらに、メーカーはディーラーや代理店を経由せず、電子商取引サイトを通じて消費者に直接販売できるため、より安価な価格で製品を提供できます。消費者は玄関先で商品を受け取り、気に入らない場合や破損していた場合に返品または交換することができます。したがって、このような利点はオンラインで屋根緑化を購入する傾向の成長に貢献し、市場の拡大を刺激します。

アプリケーション分析による

アプリケーションに基づくセグメント化には、住宅、商業、産業が含まれます。

商業セグメントは 15.51% の CAGR で成長すると予想され、最大の市場シェアを保持すると予想されます。ホテル、モール、ショッピング複合施設、小売店、倉庫、オフィスなどが商業空間の例です。屋上緑化は商業地域の暑さを軽減するために使用されます。さらに、商業ビルでは屋上緑化を使用して、視覚的な魅力を高め、暖房費を削減し、膜の寿命を延ばし、雨水を管理し、生物多様性パネルを組み込んでいます。屋上緑化市場の発展は、商業建築物の増加と屋上緑化システムに対する一般の意識の高まりによって促進されています。緑化屋根を設置する主要企業による投資の増加も市場拡大に貢献します。 Green Roof Blocks や American Hydrotech Inc. などの大手企業は、商業ビル向けの屋上緑化システムを提供しています。

住宅部門は第 2 位の市場シェアを保持することになります。個室、待合室、居住スペースが居住エリアを構成します。住宅地では、雨水の吸収や建物の防水などに屋上緑化が活用されています。住宅建設の拡大が市場の成長を促進します。屋上緑化システムは、空気を浄化し、環境の温度を下げ、維持管理が最小限で済むため、住宅地で使用されています。さらに、屋上緑化施設の設置増加により、屋上緑化市場シェアの拡大が促進されると予想されます。たとえば、2020 年 9 月には、世界最大の屋上都市農場がパリに開設されました。

地域分析

世界の緑化屋根市場の地域別セグメンテーションには、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、LAMEAが含まれます。

ヨーロッパとアジア太平洋が地域市場を支配する

欧州はおそらく CAGR 15.12% で成長し、市場で最大のシェアを握ると予想されます。屋上緑化市場の成長は、ヨーロッパの人々の間で屋上緑化システムに対する意識が高まっていることによって促進されると予想されます。さらに、屋上緑化システムの設置に関する政府規制の施行も市場の拡大に拍車をかけることが予想されます。グリーンビルディングプロジェクトに対する政府支出の増加により、屋上緑化市場に有利な成長機会が生まれると予想されます。

たとえば、2020年に英国政府は住宅地および商業地域のグリーンプロジェクトに37億5,000万米ドルを費やしました。フランス政府は、すべての新しい商業分野に屋上緑化システムの構築を要求しており、これが市場の拡大を促進すると予想されている。これらすべての側面が屋上緑化市場の成長を促進すると予想されます。

アジア太平洋地域は 18 億 6,800 万米ドルを保有し、CAGR 17.52% で成長します。インド、シンガポール、ベトナムなどの新興国における急速な都市化と建設活動の増加が、アジア太平洋地域の屋上緑化市場の成長を推進しています。インドは、2019年から2022年までにインフラ整備に1兆4000億米ドルを支出する計画だった。さらに、地球温暖化の影響を軽減するために屋根緑化を促進する政府の数多くの取り組みや政策が、屋根緑化市場の成長を促進すると予想されている。

たとえば、アジア太平洋地域では、スカイライズ緑化プログラムが商業ビルや住宅ビルの屋上緑化システムの建設を推進しています。さらに、インフラ建設への政府支出が市場の拡大を刺激すると予想されます。例えば2019年9月、中国政府は2030年までに建設プロジェクトに13兆米ドル近くを投資し、それによって市場に有利な成長機会を創出した。

最近の動向

• 2022 年、バレット カンパニーはキーン ファミリーに買収されました。