グリーンルーフマーケット サイズと展望 2025-2033

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グリーンルーフ市場の成長要因

グリーンルーフシステムへの意識の高まりと建設セクターの拡大

住宅地や工業地帯では、建物の冷却効果や美観向上といったグリーンルーフの認知度が高まっています。さらに、エネルギーコストの削減、CO2排出量の減少、騒音公害の軽減、従業員の健康増進といったグリーンルーフのメリットが世界的な導入を促進し、グリーンルーフ市場の成長を後押ししています。さらに、商業プロジェクトにおけるグリーンルーフシステムの設置への関心の高まりも市場の拡大を牽引しています。インド、中国、メキシコなどの発展途上国におけるグリーンルーフシステムの建設増加は、世界市場の発展に大きく貢献しています。

さらに、各国政府や民間企業は、グリーンルーフシステムの導入拡大に向けた様々な補助金やプログラムを立ち上げています。米国コネチカット州に拠点を置くカウンターポイント・サステイナブル・リアルエステート（SRE）は、2017年9月、グリーンルーフシステムの設置、サービス、メンテナンスのための新たな金融プランを発表しました。これにより、グリーンルーフシステムへの認知度の高まりが、グリーンルーフ市場の拡大を刺激すると期待されています。

世界的に住宅建設と居住活動が急増しており、これが市場の大きな牽引役となっています。2015年から2019年にかけて、英国の住宅建設セクターは2.9%成長しました。さらに、個人の可処分所得の増加と発展途上国の人々の生活水準の向上が、グリーンルーフ市場の成長を刺激すると予想されています。さらに、インドや中国などの新興国における都市人口の増加は、大気汚染の軽減を目的としたグリーンルーフシステムの導入を促進すると予想されています。さらに、グリーンルーフシステムの設置に関する政府規制により、予測期間中に需要が増加すると予測されています。

市場の抑制

代替品の存在

クールルーフ、ブルールーフ、ブラウンルーフといった代替品の存在は、グリーンルーフ市場の成長を阻害すると予測されています。クールルーフやブルールーフはグリーンルーフよりも安価です。例えば、ブルールーフの設置費用は1平方フィートあたり1米ドルですが、グリーンルーフの設置費用は1平方フィートあたり15～20米ドルです。さらに、グリーンルーフシステムは大規模なメンテナンスが必要となるため、コストが高くなります。したがって、これらの要因は市場の世界的な拡大を阻害すると予想されます。

市場機会

政府による税制優遇措置

複数の政府が、グリーンルーフシステムの設置を義務付ける政策を制定しています。さらに、政府はグリーンルーフシステムを設置した住宅所有者に補助金を提供しています。2017年には、ドイツ政府が建物所有者に対して総投資額の50%を補助しました。さらに、政府はグリーンルーフシステムを導入する民間企業に税制優遇措置を提供しています。2019年には、ニューヨーク市建築局がすべての新築および既存の建物にグリー​​ンルーフシステムの設置を義務付けました。したがって、グリーンルーフシステムを設置する民間企業に提供される政府の税制優遇措置は、市場に大きな成長機会をもたらすと予想されます。

タイプインサイト

大規模セグメントは年平均成長率（CAGR）15.71%で成長し、最大のシェアを占めると予想されています。大規模グリーンルーフは、エコルーフまたはブラウンルーフと呼ばれることもあります。大規模グリーンルーフは、基材の厚みが200mm未満で軽量であり、メンテナンスも最小限で済みます。商業施設建設の増加に伴い、大規模グリーンルーフへの投資が急増し、市場の成長を牽引しています。さらに、商業・産業分野における大規模グリーンルーフの普及も、市場拡大の重要な要因となっています。Zinco GmbHやBauder Ltdといった大手市場参入企業は、住宅および商業エリア向けの大規模グリーンルーフシステムを提供しています。

集約型セグメントは、2番目に大きなシェアを占めると予想されます。集約型グリーンルーフは、屋上庭園またはプレドームルーフとも呼ばれます。集約型グリーンルーフの土壌層は、深さが6インチ（約15cm）以上で、より重くなります。急速な都市化と人々の可処分所得の増加は、集約型市場の拡大を促進すると予想されています。2018年から2019年にかけて、インドの都市化は0.99%増加しました。さらに、集約型グリーンルーフは耐久性があり、美観に優れ、表面温度を下げる効果があります。さらに、米国政府がグリーンルーフシステムに対する厳格な設置基準を施行したことも、市場の成長を後押ししています。

流通チャネルに関する洞察

オフラインセグメントは年平均成長率15.7%で成長すると予測されており、最大の市場シェアを占めています。オフライン流通チャネルは、顧客が実際に店舗を訪れて製品を購入するためのプラットフォームです。多くの消費者は、実物を実際に見て確認することを好む傾向があるため、グリーンルーフ製品を実店舗で購入することを検討しています。顧客は、グリーンルーフ製品を購入する際に、製品の温度、素材、厚さ、膜の品質などを考慮します。オンラインでの製品販売が普及しているにもかかわらず、多くの企業が顧客の需要に応えるために実店舗を開設しています。さらに、地方の消費者は依然として実店舗に依存しており、オフライン店舗の拡大につながっています。

オンラインセグメントは2番目に大きなシェアを占める見込みです。オンライン流通チャネルとは、インターネットサービスを介して2者間以上のコミュニケーションを可能にする仮想プラットフォームです。オンラインセグメントでは、グリーンルーフ、基材、ブルールーフ、組立品などをオンライン販売店で販売しています。Eコマースやオンラインプラットフォームは、メーカーが顧客にリーチし、様々なグリーンルーフ製品を提供することを容易にしています。さらに、メーカーはディーラーや販売代理店を介さず、Eコマースウェブサイトを通じて消費者に直接販売できるため、より低価格で製品を提供することができます。消費者は商品を玄関先まで配達され、気に入らなかったり破損したりした場合は返品・交換することができます。こうしたメリットは、オンラインでグリーンルーフを購入する傾向の拡大に寄与し、市場拡大を促進します。

アプリケーションインサイト

商業セグメントは15.51%のCAGRで成長し、最大の市場シェアを占めると予想されています。ホテル、ショッピングモール、ショッピングコンプレックス、小売店、倉庫、オフィスなどは商業施設の例です。緑の屋根は商業エリアの熱を下げるために利用されています。さらに、商業ビルでは、緑の屋根によって外観の向上、暖房コストの削減、膜の寿命延長、雨水管理、生物多様性パネルの設置といったメリットがあります。緑の屋根市場の発展は、商業施設の増加と緑の屋根システムに対する一般の認知度の高まりによって推進されています。大手企業による緑の屋根設置への投資増加も市場拡大に貢献しています。Green Roof BlocksやAmerican Hydrotech Inc.といった大手企業は、商業ビル向けの緑の屋根システムを提供しています。

住宅セグメントは2番目に大きな市場シェアを占めるでしょう。居住エリアは、個室、待合室、リビングスペースで構成されています。住宅エリアでは、緑の屋根は雨水の吸収や建物の防水などに利用されています。住宅建設の増加が市場の成長を牽引しています。緑の屋根システムは、空気を浄化し、周囲の温度を下げ、維持管理が最小限で済むため、住宅エリアで使用されています。さらに、屋上緑化の市場シェア拡大は、屋上農園の設置増加によって促進されると予想されています。例えば、2020年9月には、パリで世界最大の屋上都市農園が開設されました。

地域別インサイト

ヨーロッパは年平均成長率（CAGR）15.12%で成長し、最大の市場シェアを占めると予想されます。グリーンルーフ市場の成長は、ヨーロッパの人々の間でグリーンルーフシステムへの意識が高まっていることが牽引すると予想されます。さらに、グリーンルーフシステムの設置に関する政府規制の施行も、市場の拡大を促進すると予想されます。グリーンビルディングプロジェクトへの政府支出の増加は、グリーンルーフ市場に大きな成長機会をもたらすと予想されます。例えば、2020年には、英国政府は住宅地および商業地のグリーンプロジェクトに37億5000万米ドルを支出しました。フランス政府は、すべての新規商業セクターにグリーンルーフシステムの建設を義務付けており、これが市場の拡大を後押しすると予想されます。これらすべての側面が、グリーンルーフ市場の成長を牽引すると予想されています。

アジア太平洋地域：年平均成長率17.52%で最も急成長している地域

アジア太平洋地域は18億6,800万米ドルの市場規模となり、年平均成長率17.52%で成長する見込みです。インド、シンガポール、ベトナムなどの新興国における急速な都市化と建設活動の増加が、アジア太平洋地域のグリーンルーフ市場の成長を牽引しています。インドは、2019年から2022年の間にインフラ開発に1兆4,000億米ドルを費やす計画です。さらに、地球温暖化の影響を緩和するためにグリーンルーフを推進する政府の数々の取り組みや政策も、グリーンルーフ市場の成長を後押しすると予想されています。例えば、アジア太平洋地域では、「スカイライズ・グリーナリー・プログラム」が商業ビルや住宅ビルにおけるグリーンルーフシステムの建設を促進しています。さらに、インフラ建設への政府支出も市場拡大を促進すると予想されています。例えば、2019年9月、中国政府は2030年までに建設プロジェクトに約13兆米ドルを投資し、市場に有利な成長機会を生み出しました。

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グリーンルーフマーケットのトップ競合他社

1. Axter Limited
2. Bauder Ltd.
3. Green Roof Blocks
4. Optigrün International AG
5. Sempergreen Group
6. American Hydrotech Inc.
7. Barrett Company
8. ArchiGreen Roof Ltd.
9. Onduline Group SAS
10. Xero Flor North America

最近の進展

• 2022年、Barrett CompanyはKeene Familyに買収されました。