パネル式モジュール建築システム市場の規模、シェア、トレンド分析レポート：製品タイプ別（木造フレーム、軽量構造用鋼フレーム、コンクリート）、エンドユーザー産業別（住宅、商業、インフラ、産業、公共施設）、パネルタイプ別（壁モジュール、屋根パネル、床パネル）、地域別（北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカ）予測、2025年～2033年

パネル式モジュール建築システム市場の成長要因

オフサイト建設に対する需要の高まり

プレハブ工法（オフサイト工法とも呼ばれる）とは、建物の様々な構成要素を工場で製造し、建設現場で組み立てる工法です。構成要素はプレキャストコンクリートや複合材料で作られます。浴室や寝室などの容積モジュール、壁や梁などのフラットパック要素、さらには建物全体も、オフサイト工場で製造できます。オフサイト工法は、高級マンション、ホテル、空港ターミナルなど、様々なプロジェクトで利用されるようになり、近年需要が大幅に増加しています。工期の短縮、リスクの低減、品質の向上、コストの削減、作業環境の改善、環境への悪影響の軽減などが、オフサイト工法の需要を牽引する利点です。パネル式モジュール建築システムの市場は、建設活動の活発化、現場作業員の削減の必要性、そして従来からある手頃で迅速な工法であることから、今後成長が見込まれています。

住宅における構造断熱パネルの需要増加

構造断熱パネル（SIP）は、2枚の構造スキンと硬質発泡断熱材コアで構成されています。発泡ポリスチレン（EPS）、ポリウレタン、ポリイソシアヌレート（ポリイソ）、押出ポリスチレンなどが、SIPのコア材として使用されています。これらの材料はすべてパネル内で完全に連続しており、間にわずかな構造用木材があるだけで、高い断熱性能を発揮します。SIPのスキンには、通常、配向性ストランドボード（OSB）が使用されます。SIPが提供するような建物の外皮がなければ、ゼロエネルギー住宅の概念は実現不可能であるため、SIPは住宅のエネルギー状態において重要な役割を果たします。SIPは、一般的な住宅、集合住宅、商業ビルなど、建物の効率向上に利用することで、エネルギー消費量を削減し、持続可能な未来へと世界を導くことができます。エネルギー効率の高いプレハブ住宅におけるSIPの需要は、将来的にパネル式モジュール建築システムの市場を牽引するでしょう。なぜなら、SIPは基本的に単一シェル構造で、耐荷重性、断熱性に優れ、内部空間を大幅に拡大できるからです。

市場抑制

輸送ロジスティクスの要件

ほとんどモジュール式建築作業は現場外で行われるため輸送が必要となり、プレハブ資材を現場に搬入するには大規模なロジスティクスが必要となります。輸送コストはプロジェクトの実現可能性に大きく影響します。調査によると、工場から150～200マイル以上離れた場所にモジュールを輸送すると輸送コストが高くなります。工場から現場までモジュールを輸送する最大実用距離は、業界では一般的に125マイルとされています。これらのモジュールを輸送する車両の重量は、多くの地域で規制されています。モジュールプロジェクトの資金のほとんどは一度に調達する必要があります。これは、各モジュールが独立した構造物としての役割を果たすためです。多忙なスケジュールにもかかわらず作業を完了するために、企業やサービスプロバイダーは事前資金調達を必要とします。製造を開始する前に、メーカーはしばしば多額の手付金を要求します。予測期間中、上記のすべての要因により市場の拡大が阻害されると予想されます。

市場機会

インフラおよび商業建設への投資の増加

ベトナムの都市における現在の社会経済問題に対処するため、ベトナムのホーチミン市にあるネスト・モジュラー・ハウジング・プロジェクトでは、モジュール式建築工法を採用しています。このプロジェクトの7,500平方フィートの敷地には、225戸のモジュール式住宅が建設されます。建物の高さは639メートルで、店舗、コミュニティ施設、庭園も併設されます。パネル式モジュール建築システムの市場需要は、約2,150万米ドルと見積もられる建設コストによって牽引されていると考えられます。そのため、発展途上国で進行中および完了したプロジェクト、そしてこれらの国の人口増加に対応するためのモジュール式建築の推進とパネル式モジュールシステムの導入の取り組みは、モジュール式建築に対する人々の認識を変え、ハイデザインと現代的なハイテクイメージの可能性を与え、それが最終的に市場需要をすぐに牽引することになるでしょう。

製品に関する洞察

軽量構造用鋼フレーム分野は市場への貢献度が最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）8.02%で成長すると予想されています。軽量鋼フレームシステムには、冷間成形鋼板製の構造フレームが含まれます。これらは、床梁、カーテンウォール、屋根トラス、耐力外壁、非耐力内壁、耐力外壁に使用できます。これらの部品は主に、高張力で軽量な冷間成形鋼材を使用しています。これらの構造用鋼フレーム部品は、モジュール式建築における全体的な性能を向上させるために、さらに亜鉛メッキされています。軽量かつ耐久性のあるモジュール式構造物への需要の高まりにより、軽量構造用鋼フレームは予測期間中に成長の機会を得ると予想されます。

木造フレームは、その精度、堅牢性、環境への配慮、費用対効果の高さから、パネル式モジュール建築システムに用いられています。基礎に荷重を伝達する前に、床や屋根からかかる荷重を支えるために用いられます。木造フレームのオープンパネルシステムは、スタッド、レール、片面の外装材、透湿防水シートで構成され、外壁の内部荷重支持層を構成する構造的に設計されたパネルです。平屋建ての住宅は、一般的に木材をベースとした材料で建てられます。また、強度と耐久性が向上した木材製品のおかげで、多層建築も人気が高まっています。

エンドユーザー業界の洞察

住宅セグメントは最大の市場を占めており、予測期間中に年平均成長率 (CAGR) 7.26% で成長すると予想されています。パネル式モジュール建築システムは、最先端技術、高品質の材料、管理された作業環境を使用した建設方法を採用し、エネルギー効率の高い住宅をより迅速に建設します。パネルはまた、より一貫した品質、より精密な建築技術を提供し、より堅牢な住宅を実現し、建設プロセスのスピードアップに役立ちます。住宅建設は、北米、アジア太平洋、ヨーロッパで大幅に成長しています。しかし、北米とヨーロッパでは、主に北米の住宅需要の高さにより、住宅建設が増加しています。アジア太平洋地域は、世界で最も重要な建設産業を有しています。都市化、中間層の所得の増加、人口増加により、健全なペースで拡大しています。

商業施設分野は、パネル式モジュール建築にとって最も重要な市場である。

さらに、小売セクターにおけるモジュール式建築の最も重要な市場の1つはオフィスセクターです。この市場におけるパネル式建築システムの需要は、世界的な商業活動の拡大に対応して急速に高まっています。3D容積モジュールを使用して構築されるモジュール式高層建築物のほとんどは鉄骨造ですが、パネル式および容積式工法を使用して構築されるものは一般的にコンクリート造です。世界中で就学する人が増えるにつれて、教育セクターは拡大しています。この要因により、近年、多くの教育機関が設立されやすくなりました。教育への投資は、公共部門と民間部門の両方で増加しています。この要因により、パネル式建築システムの市場は拡大すると予想されます。

パネルタイプのインサイト

壁モジュールは、コンクリート、木材、構造用鋼、複合材料など、さまざまな材料で作られています。プレハブ式の壁モジュールは製造施設で製造され、現場で組み立てられます。これらのモジュールは、ヘッドウォールアセンブリ、カーテンウォールアセンブリ、内壁、外壁など、建設業界で数多くの用途があります。荷重を支える壁ユニットは、他の要素からの荷重に抵抗し、伝達します。これらのユニットを取り外すと、建物の安定性や強度が損なわれます。窓壁、スパンドレルパネル、ソリッドウォールパネルは、代表的な耐荷重壁ユニットです。

屋根パネルは、耐候性、耐久性、設置の容易さから、モジュール式構造物の外装によく使用されます。断熱屋根パネルは、設計の柔軟性、高いR値、耐久性、設置の容易さ、費用対効果の高さから、パネル式モジュール構造物で頻繁に使用されています。これらのパネルは、建物の内部の断熱性能、耐久性、費用対効果に優れた断熱性能を向上させます。これらのパネル（通常は頑丈な構造物）は、モジュール構造物の屋根に長方形に配置されます。屋外で使用されるため、損傷した場合でも簡単に交換および修理できます。

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地域分析

アジア太平洋は最も重要な収益貢献者であり、予測期間中に年平均成長率 (CAGR) 7.41% で成長すると予想されています。プレハブ建築は、経済の急速な成長、労働コストの上昇、プレハブ部品の精度と品質、組立建築の建設技術と管理基準の進歩、および国家政策要因の促進により、過去 10 年間で人気が高まっています。国内の住宅建設需要は、世帯所得水準の上昇と農村部から都市部への人口移動によって引き続き牽引されると予想されています。住宅建設業界の成長は、公共部門と民間部門が手頃な価格の住宅に注力していることによって牽引されています。住宅以外のインフラは大幅に拡大すると予想されています。国の高齢化により、新しい病院や医療施設の必要性が高まっています。過去数年間の中国経済の構造変化により、巨大な商業ビルやオフィスビルが建設され、サービス部門が全体の GDP のより大きな割合を占めるようになりました。

ヨーロッパ

ヨーロッパ予測期間中、CAGR 5.24% で成長すると予想されています。英国政府は建設部門を非常に重視しています。2019 年、建設業界は国の GDP の約 6% を占めました。プレハブ建設ソリューションの能力と信頼が高まるにつれて、英国の市場は変化しています。業界関係者によると、英国では年間 20 万戸の住宅のうち、約 15,000 戸がプレハブ住宅です。これは主に、住民がプレハブ住宅をあまり受け入れていないためです。Legal and General、Berkeley Homes、Urban Splash、IKEA、Huf Haus などのメーカーは、予測期間中にこの数が急激に増加する可能性があると予測しています。プレハブ住宅は、より多くの建物を建設することで、国の住宅供給不足に対処する可能性があります。

米国の建設業界では、パネル式モジュール建築技術への認識が高まっています。住宅価格の高騰に対応するため、各都市は集合住宅開発にモジュール式およびプレハブ工法への投資を進めています。米国では、2019年に129万戸の新規民間住宅の建設が開始されました。住宅需要の高まりにより、この数はここ数年着実に増加しています。米国におけるBIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）の導入とインフラおよび商業建設への支出増加は、予測される期間中に、調査対象市場に新たな機会をもたらすと考えられます。

ブラジルでは、ここ数年、経済成長が鈍化している。効率的で自給自足型の住宅を建設することで、ブラジルのパネル式モジュール建築システム市場は拡大すると予想されている。開発業者人口の増加に伴い、ブラジルではプレハブ建築がより普及すると見込まれている。ブラジルの住宅危機に対処するため、ブラジルの企業Urban3Dは、建物の構成要素をプレハブ化してから現場で組み立てている。ブラジルの商業観光産業では、迅速かつ手頃な価格のプレハブ工法を用いた小規模プロジェクトが増加している。ブラジルの教育プロジェクトの大部分は、経済性、合理性、建設速度の観点から、剛性モジュールを備えたプレハブコンクリート部​​材で構成されており、まれに鉄骨が使用されることもある。

サウジアラビアの住宅建設部門は、人口増加と外国人流入により、手頃な価格の住宅を十分に供給するための支援を必要としています。低コストで建設が迅速なモジュール式住宅の低価格システムは需要が高まっています。これらの建築システムには、エネルギー効率、設計の柔軟性、工期短縮などの利点もあり、市場拡大を促進すると予想されます。発展途上国におけるビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）の導入とインフラ投資の増加は、予測期間中に調査対象市場に機会をもたらす可能性が高いです。モジュール式建設プロジェクトは、2030年までに国民の70%が住宅を所有することを目指すサウジアラビアの住宅所有戦略を支援することも期待されています。住宅省はこの戦略を支持しています。遠隔地や農村部では低価格のモジュール式建設が普及しており、予測期間中の市場全体の成長に大きな影響を与えると予想されます。

地域別インサイトを確認国別データと地域動向をご確認ください。

主要および新興プレーヤー一覧 パネル式モジュール建築システム市場

• Algeco
• SAINT-GOBAIN Brüggemann Holzbau GmbH
• Etex Building Performance
• Frame Homes UK
• Fusion Building Systems
• Hunter Douglas Group
• Innovare
• Kingspan Timber Solutions (Kingspan Group)
• KLH UK Limited
• Merronbrook Ltd
• Metek Plc
• Modern Prefab Systems Pvt. Ltd Inc.
• Oregon Timber Frame Ltd
• Pinewood Structures
• Robertson Group Ltd
• SIP Building Systems
• SIPs Eco Panel Systems Ltd
• Taylor Lane Timber Frame Limited
• Thorp Precast Ltd
• Walker Timber Engineering