世界のプレハブ建築市場規模は、2023年に195億2,000万米ドルと評価されました。予測期間（2024～2032年）中、 CAGR 14.0%で成長し、 2024年の222億5,000万米ドルから2032年には634億7,000万米ドルに達すると予測されています。過去数年間、世界は指数関数的な人口増加と急速な都市化を目の当たりにしており、これにより開発需要が高まり、建設業界が活性化し、世界のプレハブ建築市場が拡大しています。この人口増加、都市化、建設は新興国でより顕著であり、効率的で経済的な建設ソリューションに対する需要が高まり、世界市場拡大の機会が生まれています。
プレエンジニアリング ビルディング (PEB) は、構造部品を工場で製造し、現場で組み立てるタイプの建築です。これらのビルディングは、管理された環境で設計および製造されるため、精度と品質が保証されます。使用される主な材料は鋼ですが、アルミニウムや複合材などの他の材料も使用できます。PEB は汎用性が高く、特定の要件に合わせてカスタマイズできるため、工業用倉庫、商業施設、スポーツ施設、さらには住宅ビルなど、さまざまな用途に最適です。
設計プロセスには、シームレスにフィットするように設計された事前に決定されたセクションが含まれ、建設時間とコストを削減します。さらに、PEB には、耐久性の向上、エネルギー効率、最小限のメンテナンスなど、いくつかの利点があります。技術と材料の進歩により、PEB は世界中でますます人気が高まっており、従来の建設方法に代わるコスト効率が高く持続可能な方法を提供しています。PEB の採用が拡大しているのは、その効率性、適応性、さまざまな環境条件に耐える能力によるものです。
ハイライト
| レポート指標 | 詳細 |
|---|---|
| 基準年 | 2023 |
| 研究期間 | 2020-2032 |
| 予想期間 | 2024-2032 |
| 年平均成長率 | 14% |
| 市場規模 | |
| 急成長市場 | 北米 |
| 最大市場 | アジア太平洋 |
| レポート範囲 | 収益予測、競合環境、成長要因、環境＆ランプ、規制情勢と動向 |
| 対象地域 |
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新規開発の需要は人口増加と急速な都市化によって推進されており、これがプレハブ建築市場の大きな推進力となっています。国連の世界人口見通しレポートによると、世界の人口は2023年の79億人から2024年には81億人に達すると予測されています。この増加には、住宅、商業、産業ビルを含む大規模なインフラ開発が必要です。さらに、世界銀行の都市開発レポートによると、世界の都市人口は2022年の2.1％から2023年には2.3％増加し、住宅、医療施設、その他のアメニティのニーズが高まっています。
プレハブ建築市場は、こうした構造が迅速な建設のための費用対効果が高く、時間効率の良いソリューションを提供するため、この急増の恩恵を受けています。建設産業開発委員会によると、都市開発プロジェクトにおけるプレハブ建築の使用は、2022年の12％から2023年には18％増加しました。この傾向は、手頃な価格で迅速に展開できる建築ソリューションの需要が大きいアジアやアフリカなどの都市化率の高い発展途上地域で特に顕著です。
原材料価格の変動は、世界のプレハブ建築市場を著しく抑制しています。これらの構造物は、大幅な価格変動が見られた鉄鋼やアルミニウムなどの金属に大きく依存しています。世界鉄鋼協会は、熱延鋼板の世界平均価格が2021年から2022年にかけて9％上昇した後、2023年には12％上昇すると報告しました。同様に、アルミニウム協会は、一次アルミニウム地金の平均価格が2022年に5％上昇した後、2023年には8％上昇したと報告しました。
この変動はプレハブ建築の全体的なコストに影響を及ぼし、メーカーは一貫した価格設定と収益性を維持することが困難になっています。建設経済・建築資材研究センターによると、これらの建物の原材料コストは2022年の4％から2023年には7％増加しました。これらの変動はプロジェクトの遅延、再交渉、利益率の低下につながり、メーカーや請負業者に財務上の不確実性をもたらし、市場の成長と採用を妨げる可能性があります。
新興市場は、プレハブ建築市場にとって大きな成長の機会をもたらします。アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東の国々では急速な都市化と工業化が進んでおり、効率的でコスト効率の高い建設ソリューションに対する需要が高まっています。
同様に、中東では石油以外の経済の多様化に注力しており、インフラ開発への多額の投資が行われ、PEB の需要が高まっています。PEB は価格が手頃で多用途であるため、商業ビルから工業団地、住宅プロジェクトまで、さまざまな用途に最適です。さらに、これらの地域への外国直接投資 (FDI) の増加は、建設部門の成長を支え、PEB 市場の拡大に肥沃な土壌を提供すると予想されています。PEB の利点に対する認識が高まるにつれて、これらの新興市場は世界市場に大きく貢献する可能性があります。
予測期間中、平屋建てのセグメントが世界市場を支配します。平屋建てのプレハブ建築は、工場で作られた住宅やRCC建築に比べてコスト効率が高く、生産が速いことから人気が高まっています。これらの構造物はすぐに建設でき、特定のニーズに合わせてカスタマイズできるため、災害避難所に最適です。設計の柔軟性と輸送のしやすさにより、仮設キッチン、職業用住宅、その他の施設の需要が高まっています。平屋建てのプレハブ建築は手頃な価格でスペース効率が高いため、特に都市空間が制限されるにつれて人気が高まっています。
さらに、グリーン ビルディングのコンセプトを推進する政府の取り組みにより、これらの建物には環境に優しい機能が組み込まれ、建設中にエネルギーと水を節約できるため、この市場セグメントが拡大しています。手頃な価格で持続可能かつ多用途の建設ソリューションに対する需要の高まりにより、平屋建てのプレハブ建物市場の成長が促進されています。
商業部門は、予測期間中に最も高い市場シェアを占めています。オフィスビル、倉庫、店舗やショッピングセンターなどの小売施設などの商業スペースはすべて商業ビルに含まれます。プレエンジニアリング構造は、より手頃な価格で、より強く、より耐久性があり、リサイクル可能で、建設に時間がかからないため、商業部門ではRCCビルよりも好まれています。また、商業倉庫、冷蔵倉庫、その他多くの用途で一般的に使用されています。
さらに、この業界の発展は、中国やインドなどの発展途上国における現在の取り組みによって促進されています。
アジア太平洋地域は、世界のプレハブ建築市場で最大のシェアを占めており、予測期間中に大幅な成長が見込まれています。この拡大は、急速な工業化、都市化、および重要なインフラ開発によって推進されています。アジア開発銀行によると、この地域の都市人口は2022年の2.5％から2023年には2.7％増加し、住宅、商業、および工業施設の需要が高まっています。中国は主要なプレーヤーとして際立っており、住宅都市農村開発省は、工業および物流プロジェクトでのプレハブ建築の使用が2022年の17％から2023年には22％増加すると報告しています。この成長は、持続可能で効率的な建設慣行を促進する政府の取り組みと、大規模な倉庫施設を必要とする急成長中の電子商取引セクターによって推進されています。
インドでは、「Make in India」キャンペーンと急成長する製造業に後押しされ、プレハブ建築の採用も目覚ましい伸びを見せています。インド金属協会は、2022年の12%増に対し、2023年には産業プロジェクトにおけるプレハブ鋼構造の需要が18%増加すると指摘しています。さらに、インドグリーンビルディング協議会がこれらの構造の環境的利点を認識したことで、持続可能な建設プロジェクトにおける採用が増加しています。東南アジア諸国も同様に、都市化と産業拡大に牽引され、市場の成長に貢献しています。近代化と持続可能な開発に向けた地域全体の取り組みにより、アジア太平洋のプレハブ建築市場は今後も前進し、世界舞台での優位性が強固なものになると予想されます。
北米は、主に電子商取引業界の成長、効率的な物流インフラの必要性、持続可能な建設手法の採用により、世界のプレハブ建築市場において準支配的な地域として浮上しています。米国では、連邦道路管理局が、倉庫建設におけるプレハブ建築の使用が大幅に増加し、2022年の12％から2023年には16％に増加すると報告しました。この傾向は、流通ネットワークに多額の投資を行っているAmazonやWalmartなどの電子商取引大手の拡大努力と密接に関連しています。
カナダでは、政府がプレハブ建築の利点を認めており、カナダ国立研究評議会は、持続可能でエネルギー効率の高い建設プロジェクトでプレハブ建築の使用を積極的に推進しています。カナダ鉄骨構造協会は、商業および公共プロジェクトにおけるプレハブ鉄骨建築の需要が著しく増加し、2022年の10％から2023年には14％に成長すると報告しました。さらに、北米市場は、定評のあるプレハブ建築メーカーと堅調な建設業界の存在によって支えられています。金属建築製造業者協会（MBMA）によると、その会員企業は、2022年の8％から2023年にはプレハブ建築の注文が12％増加しました。このデータは、北米のさまざまなセクターでこれらの構造が受け入れられ、採用されつつあることを示しています。
