Marktbericht zu Facility-Management-Dienstleistungen: Größe, Marktanteil und Trendanalyse nach Dienstleistungsart (Immobilien, Reinigung, Sicherheit, Catering, Sonstige), Art (Outsourcing, Inhouse), Endnutzer (Gewerbe, Institutionen, Öffentlicher Sektor/Infrastruktur, Industrie, Regierung und öffentlicher Sektor, IT- und Telekommunikationssektor, Banken-, Finanzdienstleistungs- und Versicherungssektor (BFSI), Bildungs- und Unterhaltungssektor, Transport- und Logistiksektor, Gesundheitssektor, Sonstige) und Region (Nordamerika, Europa, Asien-Pazifik, Naher Osten und Afrika, Lateinamerika), Prognosen, 2025–2033

Wachstumsfaktor für den Markt für Facility-Management-Dienstleistungen

Fortschreitende Industrialisierung und Urbanisierung werden die Marktwachstumsaussichten verbessern

Die zunehmende Urbanisierung ist einer der Hauptgründe für das Wachstum des globalen Marktes für Facility-Management-Dienstleistungen. In Entwicklungsländern wie Indien, China und Afrika ist die städtische Bevölkerung stark angestiegen, was die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien voraussichtlich erhöhen wird. Dies dürfte wiederum das Wachstum des globalen Marktes für Facility-Management-Dienstleistungen weiter ankurbeln. Zwischen 2011 und 2019 stieg die Urbanisierungsrate in Indien von etwa 31,2 % auf 34,5 %.

Darüber hinaus wird erwartet, dass die weltweite Expansion der Tourismus- und Hotelbranche die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen zur langfristigen Instandhaltung von Gebäuden steigern wird. Dies dürfte das Wachstum des Weltmarktes ankurbeln. Auch in Bürogebäuden, Einkaufszentren und Restaurants steigt die Nachfrage nach integrierten Facility-Management-Dienstleistungen. Um die Produktivität zu steigern und die Kosten für die Einstellung und den Unterhalt von festangestellten Facility Managern zu senken, lagern Unternehmen vermehrt Facility-Management-Dienstleistungen aus.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Branchen in den Wirtschaftssektoren, beispielsweise im Bergbau, der Technologie, dem Transportwesen und der Pharmaindustrie. Mit dem Ausbau der Infrastruktur für Industriegebäude steigt auch die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen. Indiens verarbeitendes Gewerbe verzeichnete zwischen 2015 und 2020 einen Anstieg der Produktionskosten um 5 %. Der Bedarf an sachgemäßer Instandhaltung und Verwaltung von Industriegebäuden und -anlagen ergibt sich aus dem signifikanten und anhaltenden Wachstum des Industriesektors. Es wird erwartet, dass die Marktentwicklung dadurch weiter angekurbelt wird.

Marktbeschränkung

Mangel an Fachkräften und Kapital in Schwellenländern wird das Marktwachstum einschränken

Das Bildungswesen in Entwicklungsländern wie Chile, Afrika und anderen wächst nicht so schnell wie deren Wirtschaft. Ein Faktor, der die Ausweitung des Marktanteils behindert, ist daher der Mangel an Fachkräften und Mitarbeitern in großen Organisationen dieser Länder.

• In Entwicklungsländern wie China, Indien und anderen Nationen beispielsweise sind immer noch etwa 48 % der Bevölkerung nicht alphabetisiert.

Die Zahl der erwachsenen Analphabeten in Entwicklungsländern, darunter Südasien, Westasien und Afrika, liegt bei über 781 Millionen. Daher betrachten die meisten Menschen in diesen Ländern die Inanspruchnahme von Facility-Management-Dienstleistungen als Geldverschwendung. Es ist daher zu erwarten, dass der soziale Zusammenhalt, der Mangel an qualifizierten Arbeitskräften und Kapital in Entwicklungsländern wie China, Indien und anderen das Wachstum des Weltmarktes hemmen werden.

Marktchance

Zunehmende staatliche Initiativen und Ausgaben für den Ausbau der Infrastruktur

Das „Nationale Infrastrukturprogramm“ und das „Nationale Programm für Strategien für nachhaltige Smart Cities“ sowie weitere Infrastrukturprojekte wurden von der Regierung und den lokalen Behörden initiiert. Diese Initiativen sollen lukrative Marktchancen für Facility-Management-Dienstleistungen schaffen. Steigende Investitionen werden zu mehr Gewerbeprojekten, U-Bahn-Projekten und sozialen Einrichtungen führen.Infrastrukturund grüne Gebäude.

Dieses Element dürfte dem globalen Markt Chancen eröffnen. Die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen für die langfristige Instandhaltung von Gebäuden steigt mit der globalen Ausweitung der Bautätigkeit.

• Die chinesische Regierung plant beispielsweise, im Jahr 2020 rund 394 Milliarden US-Dollar für private und öffentliche Bauvorhaben auszugeben.

Folglich wird erwartet, dass staatliche Investitionen in die Bauinfrastrukturbranche profitable Perspektiven für die globale Industrie bieten.

Serviceeinblicke

Der Immobiliensektor wird voraussichtlich den größten Marktanteil halten und mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 6,6 % wachsen. Dieser Markt wird von mehreren wichtigen Faktoren angetrieben, darunter das Wachstum der Infrastruktur- und Bauindustrie. Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und andere Immobilien nutzen HLK-Systeme (Heizung, Lüftung, Klimaanlage). Darüber hinaus besteht im Einzelhandel ein steigender Bedarf an Kühlsystemen zur Konservierung von Lebensmitteln, Getränken und Medikamenten. Dies dürfte die Expansion von HLK-Dienstleistungen und damit auch den Markt für Facility-Management-Dienstleistungen ankurbeln.

Der zweite Bereich wird den zweitgrößten Marktanteil einnehmen. Landschaftspflege, Wäschereimanagement und Abfallentsorgung gehören zu diesem Segment. Diese Dienstleistungen werden von namhaften Unternehmen wie Sodexo Inc., Quess Corp. und Spotless Group Ltd. angeboten. Es wird erwartet, dass der Marktanteil mit dem Anstieg der Anzahl von Hotels und anderen Gewerbeimmobilien weiter steigen wird.

Typen-Einblicke

Der Bereich der internen Dienstleistungen wird voraussichtlich den größten Anteil ausmachen und mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 6,55 % wachsen. Dienstleistungen, die innerhalb der Geschäftsräume erbracht werden, werden als interne Facility-Management-Dienstleistungen bezeichnet. Diese internen Facility-Management-Dienstleistungen umfassen Services, die von einem speziell dafür zuständigen Mitarbeiter erbracht und vom Kundenunternehmen explizit beauftragt werden. Die Mitarbeiterbeziehungen überwachen und steuern die Leistung. Reinigung, Catering und andere interne Dienstleistungen sind die gängigsten Beispiele.

Der ausgelagerte Bereich wird den zweitgrößten Anteil haben. Dienstleistungen fürImmobilienverwaltungDie Inanspruchnahme von Dienstleistungen durch Dritte wird als Outsourcing bezeichnet. Es gibt zwei Arten von ausgelagerten Facility-Management-Leistungen: Integriertes Facility Management (IFM) und sonstige ausgelagerte Leistungen. Beim Facility Management überträgt Outsourcing die gesamte Management- und Entscheidungsbefugnis eines Unternehmens. Zu den sonstigen ausgelagerten Leistungen gehören Reinigungs- und Umweltdienstleistungen.

Endnutzer-Einblicke

Der Gewerbesektor wird voraussichtlich den größten Marktanteil halten und mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 8,4 % wachsen. Gewerbebetriebe nutzen Facility-Management-Dienstleistungen wie Videoüberwachung, Sicherheitsdienste, Elektroinstallationen und Aufzugswartung. Diese Dienstleistungen dienen dazu, das Wohlbefinden in Gebäuden zu steigern und deren Bausubstanz zu schützen. Der Markt für Facility-Management-Dienstleistungen dürfte sich aufgrund der täglichen Reinigungs- und Sicherheitsdienste, die von Unternehmen, Einkaufszentren, Gewerbeflächen und Theatern angeboten werden, weiterentwickeln.

Der institutionelle Sektor wird den zweitgrößten Marktanteil halten. Öffentliche und private Krankenhäuser können medizinische Dienstleistungen vom institutionellen Sektor beziehen. Diese Einrichtung wird in verschiedenen Bereichen eingesetzt, darunter Hochschulen, Grund- und weiterführende Schulen sowie Universitäten. Die Nutzung von Facility-Management-Dienstleistungen zur Instandhaltung langlebiger Gebäudestrukturen und ein steigendes Bewusstsein für diese Dienstleistungen im institutionellen Sektor dürften das Marktwachstum ankurbeln.

Regionale Einblicke

Der asiatisch-pazifische Raum wird den Markt voraussichtlich dominieren und mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 7,2 % wachsen. Aufgrund der zunehmenden Urbanisierung und Industrialisierung ist der Unternehmenssektor der Haupttreiber der Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen. Große Unternehmen benötigen aufgrund ihrer umfangreichen Anlagen, Mitarbeiter und Flächen Lösungen für das Facility Management. Es wird erwartet, dass diese Anforderungen großer Unternehmen das Marktwachstum weiter ankurbeln werden. Zusätzlich dürfte die steigende Nachfrage der Endverbraucherbranchen nach Facility-Management-Dienstleistungen das Marktwachstum beflügeln. Auch die starke Akzeptanz integrierter Facility-Management-Dienstleistungen und fortschrittlicher Lösungen durch die Endkunden dürfte zu einem weiteren Marktwachstum beitragen.

Die regionale Marktexpansion dürfte durch einen Anstieg der gewerblichen und industriellen Bautätigkeit im Land befeuert werden.

• Beispielsweise wuchs die chinesische Bauindustrie von 2017 bis 2018 von 4,3 % auf 4,5 %.

Zusätzlich dürfte eine Erhöhung der staatlichen Investitionen in die Immobilienbranche das Marktwachstum beschleunigen. Das Wachstum der Branche wird voraussichtlich auf die verstärkte Fokussierung auf Infrastrukturentwicklung und LEED-Zertifizierung zurückzuführen sein.

Markttrends in Nordamerika

Nordamerika soll einen Marktanteil von 5.258,46 Milliarden US-Dollar erreichen und mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 6,27 % wachsen. Das regionale Marktwachstum wird voraussichtlich durch den Anstieg in den Bereichen Handel, Gesundheitswesen und Industrie angetrieben.ImmobilieIn dieser Region weisen diese Sektoren höhere Instandhaltungskosten auf, weshalb mehr Menschen Dienstleistungen benötigen. Das Marktwachstum wird voraussichtlich auch durch die zunehmende Nutzung von Reinigungs-, Wartungs- und anderen Dienstleistungen durch Endnutzer in den Bereichen Wohnen, Einzelhandel, Gewerbe, Gesundheitswesen und öffentliche Hand weiter ansteigen.

Es wird erwartet, dass der Markt weiter wächst, da Energieeffizienz zunehmend an Bedeutung gewinnt. Statistiken belegen zudem die weitverbreitete Nutzung ausgelagerter Facility-Management-Dienstleistungen. Darüber hinaus konzentrieren sich Facility-Management-Dienstleister auf integrierte Facility-Services und Bauprojekte, was das Marktwachstum in diesem Bereich voraussichtlich beschleunigen wird. Auch der zunehmende Bau von Gewerbeflächen und das steigende öffentliche Bewusstsein für nachhaltige und umweltfreundliche Architektur dürften zu einem Marktwachstum beitragen. Darüber hinaus wird erwartet, dass der Markt durch Outsourcing führender Unternehmen zur Erweiterung ihres Dienstleistungsangebots weiter wachsen wird.