Informe de análisis del tamaño, la cuota de mercado y las tendencias del mercado de pavimentos exteriores por tipo de material (madera y laminado (tarimas), cerámica (baldosas), fibra sintética y tejido (alfombras y moquetas), otros), por tipo de pavimento (resistente, no resistente), por tipo de construcción (obra nueva, renovación), por usuario final (residencial, comercial, infraestructura pública, otros) y por región (América del Norte, Europa, Asia-Pacífico, Oriente Medio y África, Latinoamérica). Previsiones para el periodo 2025-2033.

Factor de crecimiento del mercado de pavimentos exteriores

Mayor uso de madera tratada térmicamente

La madera tratada térmicamente ha ganado popularidad recientemente, aumentando su aceptación entre los usuarios finales en los sectores comercial y residencial. Las baldosas de madera tratada térmicamente ofrecen una combinación de resistencia a la intemperie, repelencia al agua y estabilidad dimensional. Otro factor que impulsa la expansión del mercado de pavimentos exteriores es la demanda de parqué de madera tratada térmicamente para terrazas y zonas de piscinas, especialmente en Europa. Por ejemplo, el consumo de parqué de madera dura aumentó drásticamente en 2019 en países como Francia, Polonia, España y Austria, según la Federación Europea de la Industria del Parqué (FEP).

Restricción del mercado

Fluctuaciones del tipo de cambio que afectan los márgenes de las empresas

La desaceleración económica mundial y el vertiginoso aumento de los precios de la vivienda en las economías industrializadas impactaron significativamente el mercado en los últimos diez años. Además, el Brexit y la guerra comercial entre Estados Unidos y China afectaron considerablemente el comercio mundial, influyendo en el tipo de cambio de las monedas locales. Como resultado, el mercado inmobiliario en las economías desarrolladas aún se está recuperando de la recesión y estabilizando la inflación. Las restricciones al comercio mundial han impactado toda la cadena de valor del sector de los suelos para exteriores debido al aumento de los precios de las materias primas. Por ejemplo, Estados Unidos impuso un arancel del 25 % a los productos procedentes de China, incluyendo las materias primas para la fabricación de madera maciza.

Oportunidad de mercado

Mayor concienciación sobre la remodelación de exteriores

La tendencia hacia la remodelación de exteriores entre los usuarios residenciales, especialmente en áreas urbanas, ha cambiado debido al aumento de la renta disponible y a la mayor apreciación por diseños exteriores de alta calidad. Asimismo, el atractivo exterior de la propiedad es crucial al renovar el exterior de un edificio residencial, ya que la mayoría de los compradores prefieren remodelar antes de comprar o alquilar una vivienda. Además, según informa Home Advisor, una plataforma digital que indica que, entre 2018 y 2019, el gasto de los clientes en proyectos de reparación del hogar aumentó casi un 17 %.

Información sobre el tipo de material

Elcerámica (baldosas)Este segmento es el que más contribuye al mercado y se estima que crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5,70 % durante el período de pronóstico. Las baldosas cerámicas representaron una importante cuota de mercado para pavimentos exteriores en 2022. La flexibilidad en diseño, color y textura de estas baldosas contribuye significativamente a su considerable participación en el mercado. Por ejemplo, gracias a los avances tecnológicos, ahora es posible producir baldosas cerámicas con texturas y apariencias idénticas a las de la madera, el hormigón, la piedra y el terrazo. Además, son el material ideal para pavimentos exteriores debido a su versatilidad, alta resistencia mecánica, bajo mantenimiento y durabilidad. Por lo tanto, las baldosas cerámicas pueden utilizarse como pavimento exterior en una amplia gama de edificios comerciales, educativos y de oficinas.

Los suelos de madera y laminados para exteriores se utilizan habitualmente en viviendas, lugares de vacaciones, hoteles, parques y astilleros. Además, los puertos comerciales, las marinas y los complejos turísticos también emplean ampliamente la madera para terrazas. Los suelos de madera se suelen elegir por su valor estético y atractivo visual, debido a su menor durabilidad y resistencia. Asimismo, suelen ser más caros debido a la escasez de madera. Como resultado, el atractivo exterior de la propiedad aumenta, incrementando su valor de reventa. Esto anima a los consumidores a utilizar la madera como material habitual para suelos exteriores.

Información sobre tipos de suelos

El segmento de suelos no resilientes posee la mayor cuota de mercado y se estima que crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5,70 % durante el período de pronóstico. Los suelos no resilientes se componen de materiales duros y rígidos, como piedra, cerámica, porcelana, baldosas y madera. Son una opción atractiva para exteriores, ya que se presentan en diversos colores sólidos y tamaños, con patrones, acabados superficiales y resistencia al calor. El mercado de suelos no resilientes para exteriores está experimentando una creciente demanda debido a los avances técnicos en las tecnologías de impresión digital. Además, el mercado global de suelos no resilientes para exteriores se está expandiendo debido a la creciente urbanización y al auge del sector de la construcción. Asimismo, atributos como la facilidad de limpieza, la resistencia al agua, la durabilidad y la mayor comodidad fomentan su uso tanto en hogares como en espacios comerciales.

Los pavimentos resilientes están ganando popularidad gracias a sus características, como la durabilidad y la variedad de diseños. Se utilizan con frecuencia en vestíbulos, restaurantes, pasillos y vestíbulos exteriores. En edificios comerciales, se emplean para reducir el riesgo de resbalones y caídas entre visitantes y empleados. Muchos fabricantes de pavimentos para exteriores han convertido la expansión de su negocio en su principal estrategia de desarrollo para ampliar su gama de productos y sobrevivir a la feroz competencia.

Información sobre el tipo de construcción

El segmento de obra nueva es el que más contribuye al mercado y se estima que crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 5,75 % durante el período previsto. Las baldosas se colocan en viviendas, edificios, complejos de oficinas y otras estructuras de nueva construcción. En Asia-Pacífico, entre el 35 % y el 40 % de la población vive en áreas metropolitanas, lo que impulsa la demanda de viviendas adicionales. Por lo tanto, el mercado de pavimentos exteriores se expandirá a medida que aumente la demanda de vivienda. Un elemento clave que impulsa la expansión de la nueva construcción es el mercado de pavimentos exteriores. Además, la creciente migración de población en Europa ha generado la necesidad de nuevas construcciones. Se prevé que la adopción de baldosas se beneficie de todos los avances recientes en el sector de la construcción.

La restauración de una estructura existente se denomina renovación. Para mejorar el aspecto de la ropa, se reemplazan las baldosas del suelo al renovar edificios y casas históricas. Muchas empresas implementan tácticas para aumentar su base de clientes y su capacidad de producción para sobrevivir a la feroz competencia y mejorar su oferta de productos. Por ejemplo, la empresa estadounidense Ecore International, Inc. presentó Crossing Rx, una nueva gama de suelos para su colección Rx, en julio de 2020. Crossing Rx está disponible en ocho colores neutros. Además, se ofrecen rollos de seis pies de ancho.

Basado en el usuario finalEl mercado global se divide en residencial, comercial, infraestructura pública y otros.

El segmento residencial posee la mayor cuota de mercado y se estima que crecerá a una tasa compuesta anual del 5,75 % durante el período de pronóstico. Las casas adosadas, los bungalows, las villas y los condominios cuentan con porches, patios, jardines y bordes de piscinas donde se utiliza pavimento exterior. La industria de pavimentos exteriores está creciendo debido a la expansión gradual de la población y al aumento de los ingresos disponibles de la mayoría de la población en varios países en desarrollo, como India y Brasil. Además, se prevé que la creciente tendencia a la remodelación y renovación en países desarrollados como Estados Unidos, Reino Unido y Alemania impulsará la expansión del mercado en estos países.

Las instalaciones públicas, como aeropuertos, estaciones de autobuses y trenes, instituciones gubernamentales, parques, puertos y servicios públicos, atraen a un gran número de personas. Para ello, se requieren grandes superficies que se protegen con pavimentos exteriores. Además, según el Fondo Monetario Internacional (FMI), la pandemia de COVID-19 afectó negativamente al desarrollo económico mundial en 2020. Sin embargo, se prevé que un aumento de las inversiones públicas impulse la economía mundial al ampliar su potencial de oferta. Las asociaciones público-privadas (APP) pueden brindar apoyo adicional para la construcción de infraestructura pública. Por lo tanto, el incremento de la construcción de infraestructura pública durante el período de proyección ofrecería oportunidades para la expansión del mercado de pavimentos exteriores.

En países en desarrollo como India, Brasil y China, se prevé que el crecimiento económico y el auge de las industrias manufactureras impulsen el desarrollo de la infraestructura institucional e industrial. Además, se anticipa que el sector aeroespacial y militar se centrará en la transformación digital debido a circunstancias geopolíticas, como el Brexit y la disputa comercial entre Estados Unidos y China. La demanda de expansión de la infraestructura aeroespacial se ve impulsada por el aumento del gasto de los consumidores en viajes aéreos comerciales y el incremento del comercio internacional, especialmente con países asiáticos y latinoamericanos. Todos estos factores generan la necesidad de pavimentos para exteriores, lo que a su vez impulsa la expansión mundial del mercado de pavimentos para exteriores.

Análisis regional

Asia-Pacíficoes el accionista más importante en el mercado global de pavimentos para exteriores y se espera que crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 6,20 % durante el período de pronóstico. Se prevé que la región de Asia-Pacífico experimente la tasa de crecimiento más lucrativa en el mercado de pavimentos para exteriores debido a su industria de la construcción en rápido crecimiento y el fácil acceso a las materias primas. Además, economías en rápido desarrollo como Bangladesh, India, Malasia, China e Indonesia experimentan un mayor desarrollo de infraestructura y nuevos proyectos de construcción. Esto abre diversas opciones de pavimentos para exteriores en estructuras comerciales como oficinas, estaciones de autobuses y trenes, centros comerciales, aeropuertos e instituciones educativas.

Lamea

LAMEASe espera que el mercado crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 6,65% durante el período de pronóstico. El aumento de la demanda de infraestructura comercial e industrial debido a la creciente urbanización impulsa la expansión del mercado en LAMEA. Se prevé que el mercado de pavimentos exteriores se expanda más rápidamente debido al crecimiento sustancial de la industria de la construcción y el desarrollo de infraestructuras. Además, un clima empresarial mejorado y un aumento en el gasto en construcción, principalmente de América Latina y África, respaldan la expansión del mercado. Debido al crecimiento demográfico y la rápida urbanización, los Emiratos Árabes Unidos y Qatar siguen siendo destinos de inversión viables. Asimismo, el gobierno brasileño ha creado varios programas para promover la expansión inmobiliaria, incluidos FINAME y la Agencia Especial de Financiamiento Industrial (FINAME). Estos elementos impulsan la expansión del mercado de pavimentos exteriores en LAMEA.

Europa es una de las principales regiones productoras y exportadoras de pavimentos exteriores. Debido a su clima gélido, el uso de madera, tarimas compuestas y parqué es mucho más frecuente. Para impulsar el sector de la construcción y la renovación, la región también se centra en la eficiencia de los recursos y la inversión en tecnologías ecológicas en el marco del Pacto Verde Europeo de la Comisión Europea. Esta iniciativa promueve la renovación de edificios públicos y privados para duplicar las tasas de crecimiento. La Comisión también tiene previsto crear una plataforma para arquitectos, ingenieros y administraciones locales del sector de la construcción, con el fin de fomentar las inversiones en eficiencia energética en edificios y la renovación de instalaciones públicas y privadas, como escuelas, viviendas sociales y hospitales.

Se espera que América del Norte crezca de manera constante durante el período previsto. El mercado de pisos para exteriores está impulsado por el alto gasto de los consumidores endecoración del hogary un aumento en las tendencias de renovación y mejora de viviendas, particularmente en Estados Unidos y Canadá. La mayoría de las personas en países industrializados como Estados Unidos y Canadá gastan mucho dinero, lo que incrementa la demanda de pisos exteriores de lujo para estructuras residenciales y comerciales. Además, Estados Unidos concentra una parte considerable del mercado regional de pisos exteriores. Según el Centro Conjunto de Estudios de Vivienda de la Universidad de Harvard en Estados Unidos, se gastan más de 400 mil millones de dólares anuales en restauración y reparación de viviendas.