建築情報モデリング市場 サイズと展望 2025-2033

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市場動向

世界の建物情報モデリング市場の推進力

相互運用性による生産性の向上

建設プロジェクトには、建築家、エンジニア、建設 (AEC) 部門の協力構造により、関係するさまざまな利害関係者間の適切な調整と理解が必要です。建設プロジェクトには、サプライヤー、エンジニア、建築家、建設業者、作業員などのいくつかの要素が関連付けられています。長年にわたり、これらの要素間の情報交換は表、グラフ、図面によって文書化されてきました。さらに、AEC 専門家は、より短時間で結果をもたらし、コストを節約し、手動操作を減らすことができる自動デバイスを好みます。 BIM はこれらのソリューションを促進します。

さらに、建設業界では自動化システムの需要が高まっており、人為的エラーが減少し、建設モデルのデジタル表現の精度が向上し、コスト削減と生産性の向上が期待されています。したがって、問題を統合し、正常に動作するための共通プラットフォームを提供できるインターフェイスが必要です。

成長する建設業界

不況の影響を受けて、不動産・建設業界の需要が回復した。建設業界は、中東およびアジアのほとんどの発展途上国で急速な成長を遂げています。例えば、2017年の中東では、約2,700万米ドルと見積もられるラービグのキング・アブドラ経済都市など、かなりの数の主要プロジェクトが発表された。 680万米ドルの予算が割り当てられたアブダビ空港の拡張。アル・ラス・アル・アクダルの大統領宮殿のための5億ドルのプロジェクト。 5,000 万米ドルを超えるその他の BIM 対応プロジェクト。これは、この地域での BIM テクノロジーの導入を促進する顕著な要因になると予想されます。

さらに、Make in Indiaやインド政府によるスマートシティの建設などのいくつかの主要な取り組みが市場の成長を促進すると予想されています。さらに、世界建設報告書 2025 では、アジアの発展途上国が今後数年間で世界の建設開発の 13.5% を占めるだろうと述べています。したがって、ビルディング インフォメーション モデリング ソリューションは建設業界の間で人気を集めています。

世界の建物情報モデリング市場の抑制

高い導入コスト

BIM の成長を制限する要因の 1 つは、さまざまなモデリング サービスのライセンスとサブスクリプションに関連する価格設定の問題です。 BIM ソリューションは AutoCAD などの従来のモデリング ソリューションに比べて高価であり、これが市場の大きな制限要因となっています。 BIM 導入のプロセスはソフトウェアやソリューションの購入に限定されません。計画段階からプロジェクトの実施までのプロセス全体に組み込む必要があるため、導入全体のコストが増加します。さらに、中小企業の建設会社は、多額の投資が必要となるため、モデリング サービスでは BIM ソリューションよりも AutoCAD ソリューションを好みます。先進国、特に米国と英国では、好調な経済状況により BIM の導入が進んでいます。しかし、価格構造が市場の大きな制約となっています。

世界の建物情報モデリング市場の機会

高まる環境とエネルギーへの懸念

BIM 市場は、世界中の建設活動の増加に伴う環境とエネルギーへの懸念の高まりにより、今後数年間で有望な成長を遂げると予想されています。 BIM ソリューションは、床下空気分配システムに使用されるさまざまな機器を設置することで建物のエネルギー消費量を削減し、建物の効率を向上させるなど、さまざまなメリットをもたらします。さらに、建物の建設およびメンテナンス段階で使用される電力消費量が削減されるため、エネルギー管理のプロセスが改善されます。

さらに、建設業界は、気候変動、汚染レベルの上昇、炭素排出などの環境悪化の主な原因となっています。世界中の政府機関は、この影響を最小限に抑えるための規制規範の導入に熱心であり、持続可能な開発のためのグリーンビルディングの建設に重点を置いています。たとえば、米国、英国、シンガポール、UAE などの国々では、環境に優しいグリーン構造物に対する政府の義務が存在します。これらは、将来的に BIM の導入を促進すると予想されるパラメータの一部です。

分析

世界のビルディングインフォメーションモデリング市場は、コンポーネント、展開モード、アプリケーション、エンドユーザーに分割されています。

コンポーネントに基づいて、世界のビルディング インフォメーション モデリング市場はソリューションとサービスに分類されます。

ソリューション部門は世界市場を支配しており、予測期間中に 13.1% の CAGR を示すと推定されています。 BIM は近年、多機能ソリューションとして登場してきました。市場での地位を高めるために、Autodesk Revit、ProStructures、DESTINI Estimator、Vico Office Suite などのカスタマイズされたソフトウェア バージョンが提供されています。このソリューションは、収益率を向上させ、稼働時間を節約し、顧客に快適さを提供することで、請負業者や建築専門家に利益をもたらしました。同様に、クラウドベースのビルディング インフォメーション モデリング ソリューションに対する需要の急増と、利益率の向上を目指して運用コストを削減するための AEC 業界における BIM ソリューションの統合は、予測期間中に市場の成長に有利な可能性をもたらすと予想されます。

導入モードに基づいて、世界のビルディング インフォメーション モデリング市場はオンプレミスとクラウドに二分されます。

オンプレミスセグメントは最高の市場シェアを占めており、予測期間中に 11.8% の CAGR を示すと推定されています。ビルディング インフォメーション モデリングのオンプレミス展開モデルでは、ソフトウェアのインストールが可能になり、サーバー スペースやクラウドなどの離れた施設ではなく、組織の敷地内に存在するシステム上でアプリケーションを実行できるようになります。これらのソリューションは強化されたセキュリティ機能を提供するため、大規模な金融機関や組織での導入が促進されます。建設組織は、プロジェクト関連の非常に貴重なデータの保護に対する懸念が高まっているため、オンプレミス ソリューションを採用することが奨励されています。

アプリケーションに基づいて、世界のビルディング インフォメーション モデリング市場は商業、住宅、産業に分類されます。

商業セグメントは世界市場を支配しており、予測期間中に 13.4% の CAGR を示すと推定されています。 BIM は、配管、ダクト、電気アセンブリのオフサイトでの製造、要素の生産を改善し、現場での設置時間の短縮に効果的であることが証明されており、コスト削減に役立ちます。現在、レベル 2 BIM により、商業プロジェクトにおける文書と建設契約の統合が改善されています。サプライヤーは、設計とプロジェクト情報の調整が容易になるため、これを優先する納品方法と考えています。

さらに、王立測量士協会（RICS）の2017年版「国際BIM導入ガイド」によれば、英国、オーストラリア、香港、シンガポールなどの先進国でのBIM導入目標が設定されている。特殊な機械はそのような国で広く採用されています。英国政府はまた、2016 年までにすべての商業建設プロジェクトを BIM を使用して実施する必要があると述べました。しかし、新興国では利益率を高めるために BIM を導入する建設会社が増加しています。さらに、小売業などの分野でも、複雑な計画アプリケーションに BIM が採用されています。米国、欧州、日本は地球温暖化の影響で環境に優しいグリーン構造物に重点を置き、BIMの採用が増えています。

世界のビルディング インフォメーション モデリング市場は、エンドユーザーに基づいて、建築家/エンジニア、請負業者、その他に分類されます。

建築家/エンジニア部門は最高の市場シェアを占めており、予測期間中に 13.2% の CAGR を示すと予測されています。 BIM を使用すると、建築家やエンジニアは設計意図を作成して伝達し、建物設計プロセスの初期段階でパフォーマンス、外観、必要な資本を理解できるようになります。さらに、BIM は 3D プリントなどの機能により、建築モデルを効果的に表現できるため、多くの建築家にとって最適なツールとなっています。 Autodesk, Inc. などの企業は、BIM ソフトウェア用の Mac 対応機能を提供しており、これにより、エンド ユーザーの間でのこのソフトウェアの普及が促進されています。

さらに、新興経済国では BIM の顕著な成長が見られ、インドや中国の建築家/エンジニアに将来の機会を提供しています。たとえば、2017 年に Tekla Corporation と提携した Tremble Buildings はインドでエンドツーエンドの設計、構築、運用 (DBO) ライフサイクルを開始し、オートデスクはコルカタにオフィスを設立する予定です。さらに、モバイル アプリの利用拡大、クラウド主導の変革、データ主導の生産性の向上、コミュニケーションの改善、プロジェクトの引き継ぎなど、これらの専門家に利益をもたらす将来の進歩がいくつかあります。

covid-19の影響

パンデミックによりロックダウンが発生し、世界中のほぼすべての建設現場が一時閉鎖され、建設セクターと世界の建築情報モデリング市場に悪影響を及ぼしました。サプライチェーンの遅れにより、材料、部品、設備などが不足しています。さらに、米国総合建設業者（AGC）は、感染症の流行により請負業者の少なくとも 45% が不足または損失を被っていると推定しています。さらに、経済部門の抑制により、資金不足と労働者の不足により業界が混乱しています。しかし、ロックダウンの解除により、世界中でほとんどの建設プロジェクトが再開されており、BIM 市場は間もなく牽引力を獲得すると予測されています。

地域分析

北米が世界市場を支配

地域的には、世界のビルディングインフォメーションモデリング市場は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、LAMEAに分割されています。

北米は世界のビルディング インフォメーション モデリング市場の最も重要な株主であり、予測期間中に 11.4% の CAGR を示すと予想されます。この地域の市場は、市場参加者が提供する商品の継続的な技術開発、有利な政府規制、環境意識の高まり、不動産セクターの拡大によって押し上げられると予測されています。小売、ヘルスケア、エンターテインメント、産業分野における不動産比率の上昇に伴い、これらの企業は計画、設計、建設の際に複数のサービスを統合することが困難になっています。さらに、BIM ソリューションは、このような部門がより優れた顧客サービスを提供できるように支援しています。プレファブリケーションプロセス、空間コーディネート、O&Mとの統合モデルデータなどのさまざまなサービスの進歩も、北米市場の押し上げにつながると予想されます。

さらに、オートデスクのような企業は、360 度のエクスペリエンスを提供する BIM アプリケーションを導入しています。たとえば、Apple は、Nemetschek AG.、Trimble Navigation Limited、Bentley Systemes Inc.、Autodesk, Inc. などの企業のいくつかの BIM アプリケーション用のプラットフォームを開始し、ユーザーが BIM サービスを簡単かつ安全に使用できるようにしています。同様に、National BIM Standard-United States (NBIMS-US) によって設定された基準も、クラウドを通じて提供されるコスト見積もりおよびプロジェクト管理サービスと、建築、エンジニアリング、建設 (AEC) 企業によって報告された投資収益率の向上も成長の促進剤として機能します。北米のビルディング インフォメーション モデリング市場のトップ。

アジア太平洋地域は、予測期間中に 16.5% の CAGR を示すと推定されています。この地域では建築産業が盛んであるため、BIM テクノロジーは急速に拡大しています。この地域における小売部門の台頭と新興インフラストラクチャーが、この地域のビルディングインフォメーションモデリング市場の成長を推進する主要な要因になると予想されます。アジア各国の政府は、建設への BIM の導入を義務付ける規制を策定しています。たとえば、日本、韓国、シンガポールは公共建築物への BIM の使用を義務付けています。さらに、Nemetschek AG は、シンガポールにおける BIM ソフトウェアの認識を高め、建築スキルを向上させるために、シンガポール建築家協会 (SIA) と 3 年間の契約を締結しました。

同様に、シンガポールは、シンガポール建築建設アカデミー (BCA) と提携して、BIM を広く導入する戦略を開発しました。インドでの都市化の進行と建築、エンジニアリング、建設 (AEC) の急激な成長により、この地域ではこのような自動化テクノロジーに対する高い需要が生じています。技術の進歩と革新的な製品の発売も、アジア太平洋地域のビルディングインフォメーションモデリング市場に成長の機会を生み出すと推定されています。

ヨーロッパは、世界的にビルディングインフォメーションモデリング市場の最大の成長を経験すると予測されています。建築、エンジニアリング、建設 (AEC) 業界における政府の規制により、この地域での BIM ソリューションの成長が始まりました。たとえば、2016 年に英国政府は、公共調達プロセスの近代化と改善を目的として、公共プロジェクトで BIM などの電子ツールを使用することを義務付けました。英国政府も、EU の炭素公約に従って炭素排出量削減に取り組んでいます。ヨーロッパ各国の政府は、AEC 業界の建設方法を変えるために、新しい建築メカニズムを採用および推進しています。たとえば、2017 年にドイツ運輸デジタル インフラ省はデジタル建築プラットフォームである Platform Digitales Bauen を導入しました。これにより、プロセスとデバイスの説明が標準化され、建築ライフサイクルの相互運用性が向上します。

ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) は、不動産会社、建設会社、AEC (建築、エンジニアリング、建設) 専門家によって通常利用されるプロジェクト ライフ サイクル管理ソフトウェアの一種です。情報モデリング ソフトウェアを構築する主な目的は、プロジェクトのパフォーマンスを向上させ、優れた結果を生み出すことです。 BIM は、建設管理者が関連分野からデータと情報を収集し、より効果的にコミュニケーションできるように支援します。 BIM ユーザーは、強化されたデータ通信、さまざまな関係者間の調整、建設の生産性により、競争上の優位性を得ることができます。

さらに、英国政府は、政府の建設戦略に従って地域全体での BIM 導入を促進するために「BIM タスク グループ」を設立しました。イタリア政府は、歴史的建造物の修復に BIM の使用を開始しました。これらの要因は、ヨーロッパのビルディング インフォメーション モデリング市場の成長に有利な可能性をもたらします。

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建築情報モデリング市場のトップ競合他社

1. Trimble Ltd
2. Bentley Systems
3. Incorporated
4. Nemetschek SE
5. Beck Technology Ltd
6. Autodesk Inc
7. Hexagon AB
8. Cadsoft Corporation
9. Dassault Systèmes
10. Asite Solution
11. Pentagon Solution

最近の開発状況

• 2023年5月 - Autodesk, Inc.は、建築環境の設計、建設、運用を担当するチーム全体のワークフローを統合するインダストリークラウド、Autodesk Formaの最初の機能セットを発表しました。Formaの初期機能は、自動化とAIを活用したインサイトによって、初期段階の計画・設計プロセスを対象としており、設計コンセプトの検討を簡素化し、反復的なタスクの負荷を軽減し、建設現場周辺の環境特性を評価することで、建築家が創造的なソリューションに集中できる時間を確保します。
• 2023年4月 - Autodesk, Inc.は、建築・エンジニアリング・建設・オペレーション（AECO）、製品設計・製造（D&M）、メディア・エンターテインメント（M&E）など、デザイン・製造業界の2,500名以上のビジネスリーダーと専門家を対象に、包括的なグローバル調査を実施しました。