ビルディング・インフォメーション・モデリング市場 サイズと展望 2025-2033

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ビルディング・インフォメーション・モデリング市場の成長要因

相互運用性による生産性向上

建設プロジェクトでは、建築家、エンジニア、建設（AEC）部門の協働構造により、関係する様々なステークホルダー間の適切な調整と理解が不可欠です。建設プロジェクトには、サプライヤー、エンジニア、建築家、施工業者、作業員など、様々な要素が関わっています。長年にわたり、これらの要素間の情報交換は、表、グラフ、図面によって文書化されてきました。さらに、AECの専門家は、より短時間で成果を上げ、コストを節約し、手作業を削減できる自動化デバイスを好みます。BIMは、これらのソリューションを促進することができます。

さらに、建設業界では自動化システムの需要が高まっており、人的ミスの削減、建設モデルのデジタル表現の精度向上、ひいてはコスト削減と生産性向上が期待されています。したがって、問題を統合し、事業を成功に導く共通プラットフォームを提供できるインターフェースが必要です。

成長する建設業界

不動産・建設業界の需要は、不況の影響から回復しつつあります。中東およびアジアのほとんどの発展途上国では、建設業界が急速な成長を遂げています。例えば、2017年の中東では、ラービグにあるキング・アブドラ・エコノミックシティ（推定建設費約2,700万米ドル）、アブダビ空港拡張（予算680万米ドル）、アル・ラス・アル・アクダルにある大統領官邸の5億米ドル規模のプロジェクト、そしてその他5,000万米ドルを超えるBIM活用プロジェクトなど、数多くの主要プロジェクトが発表されました。これは、この地域におけるBIM技術の導入を促進する重要な要因になると予想されています。

さらに、Make in Indiaやインド政府によるスマートシティ建設といった重要な取り組みも、市場の成長を後押しすると見込まれています。さらに、「グローバル建設レポート2025」では、今後数年間でアジアの発展途上国が世界の建設開発の13.5%を占めると予測されています。そのため、建設業界においてビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）ソリューションの人気が高まっています。

市場の制約

高い導入コスト

BIMの成長を阻害する要因の一つは、様々なモデリングサービスのライセンスやサブスクリプションに関連する価格設定の問題です。BIMソリューションは、AutoCADなどの従来のモデリングソリューションと比較して高価であり、これが市場における大きな制約要因となっています。BIM導入プロセスは、ソフトウェアやソリューションの購入だけにとどまらず、計画段階からプロジェクトの納品まで、プロセス全体に組み込む必要があるため、導入コスト全体が増大します。さらに、中小規模の建設会社は、モデリングサービスにおいて、投資額が大きいBIMソリューションよりもAutoCADソリューションを好んでいます。先進国、特に米国と英国では、好調な経済状況によりBIMの導入が進んでいます。しかしながら、価格構造が市場における大きな制約となっています。

市場機会

環境とエネルギーへの懸念の高まり

世界中で建設活動が増加していることから、環境とエネルギーへの懸念が高まっているため、BIM市場は今後数年間で有望な成長を遂げると予想されています。BIMソリューションは、建物のエネルギー消費量を削減したり、床下空調システムに使用される様々な機器を設置することで建物の効率性を高めたりするなど、様々なメリットをもたらします。さらに、建物の建設およびメンテナンス段階における電力消費を削減することで、エネルギー管理プロセスも改善されます。

さらに、建設業界は、気候変動、汚染レベルの上昇、二酸化炭素排出など、環境悪化の主要な要因の一つです。世界中の政府機関は、この影響を最小限に抑えるための規制基準の導入に熱心に取り組んでおり、持続可能な開発のためのグリーンビルディングの建設に重点を置いています。例えば、米国、英国、シンガポール、UAEなどの国では、環境に配慮したグリーン構造物に関する政府の義務付けが存在します。これらは、将来的にBIMの導入を促進すると予想される要因の一部です。

セグメント分析

コンポーネント別

世界のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場は、ソリューションとサービスに分類されます。ソリューションセグメントは世界市場の大部分を占めており、予測期間中は13.1%のCAGR（年平均成長率）で成長すると予測されています。BIMは近年、多機能ソリューションとして台頭しています。Autodesk Revit、ProStructures、DESTINI Estimator、Vico Office Suiteといったカスタマイズされたソフトウェアバージョンが提供され、市場での地位を強化しています。このソリューションは、収益率の向上、運用時間の短縮、顧客の快適性向上といったメリットを、請負業者や建築専門家に提供しています。同様に、クラウドベースのビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）ソリューションへの需要の急増と、AEC（建築・建設）業界における運用コスト削減による利益率向上を目的としたBIMソリューションの統合は、予測期間中の市場成長に大きな可能性をもたらすと予想されます。

導入モード別

世界のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場は、オンプレミスとクラウドに分かれています。オンプレミスセグメントは最も高い市場シェアを占め、予測期間中に11.8%のCAGR（年平均成長率）を示すと予測されています。BIMのオンプレミス導入モデルでは、ソフトウェアのインストールが可能で、サーバースペースやクラウドなどの遠隔地ではなく、組織の敷地内にあるシステム上でアプリケーションを実行できます。これらのソリューションは強化されたセキュリティ機能を備えているため、大規模な金融機関や組織での採用が進んでいます。建設会社は、プロジェクト関連で極めて重要なデータのセキュリティ確保への懸念が高まる中、オンプレミスソリューションの導入を後押しされています。

用途別

世界のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場は、商業、住宅、産業に分類されます。商業セグメントが世界市場の大部分を占めており、予測期間中は13.4%のCAGR（年平均成長率）で成長すると予測されています。BIMは、配管、ダクト、電気設備のオフサイト製造、部材の生産、現場での設置時間の短縮に効果的であることが証明されており、コスト削減に貢献しています。現在、レベル2 BIMは、商業プロジェクトにおける文書と建設契約の統合を改善しており、サプライヤーは設計とプロジェクト情報の連携強化のため、BIMを好ましい納品方法と考えています。

さらに、英国王立公認測量士協会（RICS）の2017年版「国際BIM導入ガイド」によると、英国、オーストラリア、香港、シンガポールなどの先進国ではBIM導入の目標が設定されています。これらの国々では、専用機械の導入が進んでいます。英国政府も、2016年までにすべての商業建設プロジェクトをBIMを用いて実施する必要があると発表しました。しかし、新興国では利益率向上のため、BIMを導入する建設会社が増加しています。さらに、小売業などの業種も、複雑な計画アプリケーションにBIMを導入しています。米国、欧州、日本では、地球温暖化の影響で環境に配慮したグリーン構造の重要性が高まっており、BIMの導入が進んでいます。

エンドユーザー別

世界のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場は、建築家／エンジニア、建設業者、その他に分類されます。建築家／エンジニアセグメントは最も高い市場シェアを占めており、予測期間中に13.2%の年平均成長率（CAGR）を示すと予測されています。BIMにより、建築家やエンジニアは、建築設計プロセスの初期段階で設計意図を作成し、伝達し、性能、外観、必要な資本を把握することができます。さらに、BIMは3Dプリントなどの機能により建設モデルを効果的に表現できるため、多くの建築家にとって最適なツールとなっています。Autodesk社などの企業は、BIMソフトウェアにMac対応機能を提供しており、エンドユーザーの間でこのソフトウェアの普及が進んでいます。

さらに、新興経済国ではBIMが顕著な成長を見せており、インドと中国の建築家/エンジニアに将来的な機会を提供しています。例えば、2017年には、Tremble Buildings社がTekla社と共同でインドでエンドツーエンドの設計・施工・運営（DBO）ライフサイクルを開始し、Autodesk社はコルカタにオフィスを開設する予定です。さらに、モバイルアプリの活用拡大、クラウドを活用した変革、データドリブンな生産性の向上、コミュニケーションの改善、プロジェクトの引き継ぎなどは、これらの専門家にメリットをもたらすと期待される今後の進歩です。

地域分析

北米：主要地域

北米は、世界のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場における最大のシェアを占めており、予測期間中に11.4%のCAGR（年平均成長率）を達成すると予想されています。この地域の市場は、市場参加者が提供する製品の継続的な技術開発、政府による有利な規制、環境意識の高まり、そして不動産セクターの拡大によって推進されると予測されています。小売、ヘルスケア、エンターテインメント、産業セクターにおける不動産の割合の上昇に伴い、これらの企業は、計画、設計、建設の過程で複数のサービスを統合することが困難になっています。さらに、BIMソリューションは、これらのセクターがより良い顧客サービスを提供するのに役立っています。プレファブリケーションプロセス、空間コーディネート、O&Mと統合されたモデルデータなど、様々なサービスの進歩も、北米市場の成長を促進すると予想されています。

さらに、Autodeskなどの企業は、360度のエクスペリエンスを提供するBIMアプリケーションを導入しています。例えば、AppleはNemetschek AG、Trimble Navigation Limited、Bentley Systemes Inc.、Autodesk, Inc.といった企業の複数のBIMアプリケーションに対応するプラットフォームを立ち上げ、ユーザーがBIMサービスを簡単かつ安全に利用できるようにしています。同様に、クラウド経由で提供されるNational BIM Standard-United States（NBIMS-US）のコスト見積もりおよびプロジェクト管理サービスが定める基準や、建築・エンジニアリング・建設（AEC）企業が報告する投資収益率の向上も、北米市場の成長を後押しする要因となっています。

アジア太平洋地域：成長地域

アジア太平洋地域は、予測期間中に16.5%の年平均成長率（CAGR）を示すと予測されています。この地域の建設業界の活況により、BIM技術は急速に拡大しています。小売業の台頭と新興インフラは、この地域のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場の成長を促進する主要な要因となると予想されます。アジア各国の政府は、建設におけるBIMの導入を義務付ける規制を整備しています。例えば、日本、韓国、シンガポールは公共建築物へのBIM導入を義務付けています。さらに、Nemetschek AGは、シンガポールにおけるBIMソフトウェアの認知度向上と建築スキルの向上を目的として、シンガポール建築家協会（SIA）と3年間の契約を締結しました。

同様に、シンガポールはシンガポール建築建設アカデミー（BCA）と提携し、BIMを広く導入するための戦略を策定しました。インドにおける都市化の進展と建築・エンジニアリング・建設（AEC）業界の急成長​​により、この地域では自動化技術への需要が高まっています。技術の進歩と革新的な製品の発売も、アジア太平洋地域のビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）市場の成長機会を生み出すと予測されています。

ヨーロッパは、世界で最も大きなBIM市場の成長を経験すると予測されています。建築・エンジニアリング・建設（AEC）業界における政府の規制が、この地域におけるBIMソリューションの成長を促しています。例えば、2016年、英国政府は公共調達プロセスの近代化と改善のため、公共プロジェクトにおけるBIMなどの電子ツールの使用を義務付けました。英国政府はまた、EUの炭素排出削減目標に基づき、炭素排出量の削減にも取り組んでいます。ヨーロッパ各国の政府は、AEC（建築・建設）業界における建設方法を変えるために、新しい建築メカニズムを導入・推進しています。例えば、2017年には、ドイツ運輸・デジタルインフラ省がデジタル建築プラットフォーム「Platform Digitales Bauen」を導入しました。このプラットフォームでは、プロセスと機器の説明が標準化され、建物のライフサイクルにおける相互運用性が向上します。

ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）は、不動産会社、建設会社、AEC（建築・エンジニアリング・建設）の専門家が一般的に利用するプロジェクトライフサイクル管理ソフトウェアの一種です。ビルディング・インフォメーション・モデリング・ソフトウェアの主な目的は、プロジェクトのパフォーマンスを向上させ、優れた成果を生み出すことです。BIMは、建設マネージャーが関連分野からデータと情報を収集し、より効果的なコミュニケーションを行うのに役立ちます。 BIMユーザーは、データ通信の強化、多様な関係者間の連携、そして建設生産性の向上により、競争上の優位性を獲得しています。

さらに、英国政府は、政府の建設戦略に基づき、地域全体でBIMの導入を促進するため、「BIMタスクグループ」を設立しました。イタリア政府は、歴史的建造物の修復にBIMの活用を開始しました。これらの要因は、ヨーロッパ市場の成長に潜在的な利益をもたらします。

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ビルディング・インフォメーション・モデリング市場のトップ競合他社

1. Trimble Ltd
2. Bentley Systems
3. Incorporated
4. Nemetschek SE
5. Beck Technology Ltd
6. Autodesk Inc
7. Hexagon AB
8. Cadsoft Corporation
9. Dassault Systèmes
10. Asite Solution
11. Pentagon Solution

最近の開発状況

• 2023年5月 - Autodesk, Inc.は、建築環境の設計、建設、運用に関わるチーム全体のワークフローを統合するインダストリークラウド、Autodesk Forma の最初の機能セットを発表しました。Forma の初期機能は、自動化と AI を活用したインサイトによって初期段階の計画・設計プロセスを対象としており、設計コンセプトの検討を簡素化し、反復的なタスクの負荷を軽減し、建設現場周辺の環境特性を評価することで、建築家が創造的なソリューションに集中できる時間を確保します。
• 2023年4月 - Autodesk, Inc.は、建築・エンジニアリング・建設・オペレーション（AECO）、製品​​設計・製造（D&M）、メディア・エンターテインメント（M&E）を含む、デザイン・製造業界の2,500人以上のビジネスリーダーと専門家を対象に、包括的なグローバル調査を実施しました。