世界の昇降機制御市場規模は、2025年には90億3000万米ドルと評価され、2026年の94億9000万米ドルから2034年には140億6000万米ドルに成長すると予測されており、2026年から2034年の予測期間における年平均成長率（CAGR）は5.04%となる見込みです。アジア太平洋地域は、2025年に42.5%の市場シェアを占め、昇降機制御市場を牽引しました。
高層ビルの増加に伴い、エレベーター制御システムは急速に発展してきました。制御システムへの最先端技術の統合により、市場は拡大を続けています。人工知能、スマートセンサー、IoTなどの先進技術を採用することで、エネルギー消費量の削減、エレベーターの安全性の向上、そして交通渋滞の効率的な管理が可能になります。IoTシステムを搭載したスマートビルの増加に伴い、エレベーター制御システムとその他のインテリジェントビルコンポーネントの統合が主流となることが期待されています。また、エレベーター制御システムは、許可されていないエレベーター利用者が建物の制限階に立ち入ることを防ぐ役割も果たします。
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急速な都市化と高層建築の建設により、高度なエレベーター制御システムの需要が増加
急速な都市化と高層住宅、商業ビル、複合用途ビルの拡大に伴い、高度なエレベーター制御システムへの需要が高まっています。都市の人口密度が高まるにつれ、乗客の移動管理、待ち時間の短縮、建物のアクセシビリティ向上には、効率的な垂直輸送が不可欠となります。最新のエレベーター制御システムは、目的地指定、交通最適化、エネルギー管理、ビル管理システムとの統合などに対応できます。特にアジア太平洋地域は、大規模な高層ビル建設と都市インフラ開発に支えられ、この成長において重要な役割を果たしています。
スマートエレベーターおよびIoT対応エレベーター制御システムの普及拡大
スマート制御システムは、運転データを継続的に収集し、潜在的な機器の問題を特定し、エレベーターの運行を最適化し、エネルギー効率を向上させることができます。そのため、従来のリレー式システムから接続型コントローラへの移行が進み、高度なエレベーター制御ソリューションに対する持続的な需要が生まれています。
老朽化したエレベーター設備が制御システムの近代化需要を加速させる
エレベーターの老朽化に伴い、旧式の制御システムの交換と近代化に対する需要が高まっています。既存のエレベーターの多くは、旧式の制御装置、モーター、駆動装置、電気部品に依存しており、機器の経年劣化に伴い、効率が低下し、メンテナンスが困難になり、サポートもますます難しくなっています。そのため、建物の所有者は、エレベーター本体を交換することなく、旧式の制御装置や関連部品を交換する近代化プロジェクトに投資し、安全性、エネルギー効率、信頼性、および運用性能の向上を図っています。先進国市場および急速に都市化が進む市場における老朽化したエレベーターの膨大な設置台数は、最新のエレベーター制御システムに対する持続的な需要を生み出すと予想されます。
高層ビルおよびスマートビルディングインフラへの投資増加
急速な都市化に伴い、特に水平方向への拡張が困難な人口密集都市では、効率的な垂直輸送の必要性が高まっている。新たな建築プロジェクトでは、目的地制御システム、エネルギー効率の高い駆動装置、遠隔監視システム、そして高度な交通管理技術がますます導入されている。
2025年9月、KONEは、ドバイにある高さ250メートルの3棟からなる住宅開発プロジェクト「ビンガッティ・スカイライズ」に、44基の高層エレベーターとKONE 24/7 Connectテクノロジーを導入する契約を獲得しました。これにより、高密度住宅プロジェクトにおける効率的な垂直輸送とコネクテッドメンテナンスが実現します。
初期投資と統合コストが高い
高度なエレベーター制御装置、センサー、駆動装置、通信システム、ソフトウェア、設置工事に伴う高額な初期費用は、依然として大きな制約要因となっています。スマートエレベーター制御システムは、設定、統合、テスト、保守において専門的な技術知識を必要とする場合が多くあります。既存のエレベーターを改修する場合、既存設備や建物のインフラにも変更が必要となるため、プロジェクトコストがさらに増加します。こうした費用は、小規模な建物の所有者やコストに敏感な市場が高度な制御技術を採用するのを躊躇させる要因となります。
2026年、シンドラー社は、既存のエレベーターの制御装置、インバーター、および備品を交換するReStore近代化パッケージの提供を継続し、老朽化した設備をデジタル制御技術でアップグレードするために必要な投資を示しつつ、エレベーター全体の交換の必要性を最小限に抑えました。
都市化の進展により、インテリジェントな垂直移動手段への需要が高まる
建物の高層化と乗客数の増加に伴い、従来のエレベーター運用では待ち時間の長期化や非効率的な交通管理といった問題が生じる可能性があります。AIを活用した目的地指定、予測分析、IoT接続、自動交通最適化といった技術は、これらの課題を解決し、垂直方向の輸送効率を向上させるのに役立ちます。
2026年7月、Taoping社は、中国国内で都市再生、低価格住宅、商業住宅、職業教育パーク、工業基地、科学教育施設などを対象とした、約520万ドル相当の新規スマートエレベータープロジェクトの受注を獲得し、都市インフラプロジェクト全体におけるAI対応エレベーター技術の拡大を支援しました。
高度な制御システムと既存のエレベーター設備との統合
エレベーター制御市場における大きな課題の一つは、老朽化したエレベーター設備に最新のデジタル制御システムを統合することです。既存のエレベーターの多くは、旧式のコントローラー、モーター、センサー、通信プロトコルを使用しており、これらは最新のIoTやAIベースのプラットフォームと完全には互換性がない可能性があります。これらのコンポーネントの交換や変更には、エレベーターの停止時間、専門的なエンジニアリング、そして多額の投資が必要となる場合があります。また、エレベーターがビルネットワークやクラウドプラットフォームに接続されるようになるにつれ、サイバーセキュリティとデータ保護の要件もますます重要になってきています。
2026年、シンドラー社は、既存のエレベーター設備に新しいデジタル対応コントローラーを統合する近代化ソリューションの開発を継続し、IoTと機械学習ベースの監視をサポートしながら既存のエレベーターインフラを維持するSchindler 3300パッケージを発表し、レガシーシステムを最新のデジタルプラットフォームに接続するために必要なエンジニアリング要件を示しました。
用途別に見ると、エレベーター制御市場は住宅用と商業用に分類されます。2025年には住宅用セグメントが市場を牽引し、市場シェアの56.7%を占めました。この優位性は、住宅建設の増加、都市化の進展、高層マンションや集合住宅の開発拡大によって支えられています。また、開発業者が乗客の安全性、エネルギー効率、交通管理、そしてエレベーター全体の性能向上に注力するにつれ、住宅用建物における高度なエレベーター制御システムの導入も増加しています。
住宅分野は、急速に都市化が進む市場における高層住宅の建設増加を背景に、最大の応用分野となっています。現代の住宅開発では、エレベーターの配車を最適化し、待ち時間を短縮し、ピーク時の混雑を管理し、エネルギー消費を改善できるインテリジェントなエレベーター制御システムがますます導入されています。一方、商業分野には、オフィス、ショッピングセンター、ホテル、病院、その他の商業ビルが含まれ、乗客数の増加に伴い、高度な制御技術や目的地管理技術の導入が進んでいます。
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2025年には、アジア太平洋地域が世界の昇降機制御市場を牽引し、市場全体の42.5%を占め、市場規模は38億4,000万米ドルに達すると予測されている。同地域市場は年平均成長率（CAGR）8.6%で成長すると見込まれている。急速な都市化、高層住宅・商業施設の建設、スマートシティ開発、そして昇降機インフラの近代化の進展が、この成長を支えている。
日本のエレベーター制御市場は、高度な建築インフラ、老朽化したエレベーター設備、そして近代化、安全性、エネルギー効率への強い意識によって支えられています。建物所有者が既存のエレベーターを高度な監視、交通管理、予知保全機能を備えたものにアップグレードするにつれ、インテリジェント制御システムの需要が高まっています。また、日本の高密度な都市環境も、効率的な垂直搬送システムの導入を後押ししています。
中国は、高層住宅・商業ビルが数多く存在し、エレベーターの設置台数も多いため、エレベーター制御システムの主要市場となっています。都市開発の継続、インフラの近代化、スマートビルディング構想などが、高度な制御システムへの需要を支えています。IoT接続、目的地指定、省エネシステム、エレベーターの近代化といった技術の普及拡大も、市場の成長をさらに後押しすると予想されます。
地域別インサイトを確認国別データと地域動向をご確認ください。
北米は2025年までに世界の昇降機制御市場の26.8%を占め、市場規模は24億2,000万米ドルに達すると予測されています。同地域市場は年平均成長率（CAGR）7.7%で成長すると見込まれています。市場成長の原動力は、昇降機の近代化、スマートビルディング技術への需要の高まり、安全要件、そして老朽化した制御システムの交換です。建物の所有者は、エネルギー効率の向上を目指し、コネクテッド昇降機制御システムの導入をますます進めています。
米国は、エレベーターの設置台数が多く、老朽化した設備の近代化ニーズが高まっていることから、主要な市場となっています。商業ビル、高層住宅、病院、ホテル、交通機関などは、安全性、エネルギー効率、乗客の流れを改善するために、高度な制御システムに投資しています。エレベーターとスマートビルディングプラットフォームおよび遠隔監視システムとの統合が進んでいることも、需要をさらに押し上げています。
カナダの市場は、都市開発、高層住宅建設、既存エレベーターインフラの近代化によって支えられています。建物の所有者は、運用効率、安全性、エネルギー効率を向上させるために、制御システムのアップグレードをますます進めています。スマートビルディングソリューションが商業施設や住宅で普及するにつれ、コネクテッドエレベーター技術への需要も高まっています。
2025年、世界の昇降機制御市場において、欧州は22.4%のシェアを占め、市場規模は20億2,000万米ドルに達すると予測されている。同地域市場は年平均成長率（CAGR）9.3%で成長すると見込まれており、主要地域の中で最も急速に成長する地域となる。この成長は、老朽化した昇降機システムの近代化、厳格な安全基準とエネルギー効率要件、都市再開発、そしてスマートビルディング技術の普及拡大によって支えられている。
ドイツは、大規模なエレベーター設置台数、活発な建設・近代化活動、そしてエネルギー効率と建物の安全性への重視によって支えられています。建物の所有者が旧式の制御装置を交換し、エレベーターをインテリジェントなビル管理システムと統合するにつれて、高度な制御システムへの需要が高まっています。
英国市場は、高層住宅開発、商業ビルの近代化、そしてエネルギー効率の高い垂直輸送手段への需要の高まりによって牽引されています。ビル所有者は、信頼性の向上、運用コストの削減、安全要件への準拠を目指し、エレベーター制御システムのアップグレードを進めています。スマートビルディングとの統合や遠隔監視も、新たなビジネスチャンスを生み出しています。
2025年、ラテンアメリカは世界の昇降機制御市場の4.9%を占め、市場規模は4億4,000万米ドルに達すると予測されています。同地域市場は年平均成長率（CAGR）7.2%で成長すると見込まれています。成長を支えている要因としては、都市化、住宅および商業施設の建設、既存昇降機の近代化、スマートインフラへの投資増加などが挙げられます。また、より安全でエネルギー効率の高い昇降機システムへの需要の高まりも、市場拡大を後押ししています。
ブラジルは、都市人口の増加、高層住宅開発、商業施設建設、既存建物の近代化に支えられた、ラテンアメリカにおける重要な市場です。不動産開発業者や建物所有者が乗客の流れの改善、安全性、エネルギー効率の向上を求めるにつれ、高度なエレベーター制御システムへの需要が高まっています。スマートビルディング技術の導入も、新たなビジネスチャンスを生み出しています。
中東・アフリカ地域は、2025年の世界エレベーター制御市場の3.4%を占め、市場規模は3億1,000万米ドルに達すると予測されている。同地域市場は年平均成長率（CAGR）7.5%で成長すると見込まれており、その成長は大規模建設プロジェクト、都市化、高層ビル開発、商業インフラ整備、スマートシティ構想などによって支えられている。
アラブ首長国連邦（UAE）市場は、大規模な高層建築、商業施設やホテルの開発、そしてスマートシティ構想によって支えられています。高層住宅、ホテル、ショッピングセンター、オフィスビルなどでは、乗客数の増加に対応し、エネルギー効率を向上させるため、高度なエレベーター制御システムがますます活用されています。技術的に高度な建物やインフラへの継続的な投資により、インテリジェントエレベーター制御システムの需要は今後も維持されると予想されます。
エレベーター制御市場は競争が激しく、主要企業は高度な制御システム、目的地指定、IoT接続、予知保全、エネルギー効率、安全性、スマートビルディング統合に注力しています。各社は、乗客の流れを最適化し、待ち時間を短縮し、システムの信頼性を向上させ、遠隔監視をサポートできるインテリジェントなエレベーター技術に投資しています。主要企業には、日立製作所、現代エレベーター、東芝エレベーター・ビルシステムズ、三菱電機、テムズバレーコントロールズ、日本電産MCE、ハネウェルインターナショナル、SICK AGなどが挙げられます。
三菱電機 - 新興市場プレーヤー
三菱電機株式会社は、エレベーターおよびビル輸送ソリューションを提供する世界的な大手企業です。乗り心地、乗客の流れ、安全性、エネルギー効率、そして運転信頼性を向上させる高度な制御技術を統合したエレベーターシステムを提供しています。同社のエレベーター製品群は、住宅、商業施設、高層ビル、大規模ビルなど、あらゆる用途に対応し、現代の都市インフラの高まるニーズに応える技術を備えています。
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著者の詳細
Research Head
イスマイル・スタリア（Ismail Sutaria）は、化学、包装、産業機械、エネルギー・電力セクターの企業に対し、12年以上にわたり助言を行ってきた市場インテリジェンスおよび戦略の専門家です。複雑な産業市場において、企業が確信を持って投資や事業拡大の意思決定を行えるよう、データに基づいた市場評価、商業的デューデリジェンス、業界ベンチマーク、需要予測、競争戦略、成長支援などのサービスを提供することを専門としています。
その専門領域は、スペシャリティ・ケミカルおよびコモディティ・ケミカル、先進的かつ持続可能な包装ソリューション、産業オートメーション、製造装置、プロセスエンジニアリング、再生可能エネルギー、従来の発電、電力インフラ、産業技術など多岐にわたります。グローバルおよび地域市場における市場エコシステム、技術の進化、規制の枠組み、需給動向、価格推移、バリューチェーン構造、競争環境の評価において、深い知見を培ってきました。
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掲載実績：
sales@straitsresearch.com