グリーン建築資材市場 サイズと展望 2025-2033

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グリーン建材市場の成長要因

政府の義務付けとグリーンビルディング認証

世界中の政府は、政策、補助金、認証を通じて持続可能な建築手法の採用を義務付けており、グリーン建材市場の成長を著しく加速させています。LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）やBREEAM（Building Research Establishment Environmental Assessment Method）などの認証システムは、業界標準になりつつあります。これらのプログラムで認証された建物は、認証されたグリーン素材を使用し、厳格なエネルギーおよび環境基準を満たす必要があるため、低VOC塗料、リサイクル断熱材、FSC認証木材の需要が高まっています。

• 例えば、2022年に成立し2025年まで延長された米国のインフレ抑制法は、持続可能な素材を用いたエネルギー効率の高い建設と改修を目標とした、3,690億ドルを超える気候変動およびエネルギー投資を提供しています。
• 同様に、インドの省エネ建築基準（ECBC）2024の改訂では、大規模商業ビルにおいてエネルギー効率の高い低炭素素材の使用が義務付けられています。

これらの規制措置により、開発業者、建設業者、建築家は、コンプライアンス遵守、罰金の回避、税制優遇措置の獲得のために、認証されたグリーン製品を選択できるようになり、住宅、商業、産業分野における堅調な市場成長が促進されます。

市場の制約

初期コストの高さと限られたサプライヤーエコシステム

グリーン建築資材は長期的なコスト削減と環境面でのメリットがあるにもかかわらず、初期コストの高さが、特に価格に敏感な市場において、広範な導入を阻む大きな要因となっています。世界銀行の2024年報告書によると、認証を受けたグリーンビルディングの建設費用は、主に資材価格と専門労働力の不足により、従来の建築物よりも平均10～20%高くなる可能性があります。低放射率（Low-E）窓、持続可能な方法で調達された木材、ヘンプクリート断熱材は、しばしば高額です。

さらに、特に新興国においては、高性能で持続可能な資材のサプライヤーが限られていることも懸念材料です。現地での製造拠点の不足は、輸入への依存、プロジェクトの工期の長期化、輸送に伴う炭素排出の増加につながります。小規模な建設業者や開発業者は、認証されたグリーン資材の入手に苦労したり、コンプライアンス基準を認識していなかったりする可能性があり、これがグリーン資材の導入をさらに妨げています。政府の補助金やエネルギーコストの削減は長期的には費用を相殺するのに役立ちますが、初期投資額が高額であるという認識が、多くの関係者をグリーン資材への切り替えに躊躇させています。

市場機会

スマートシティとグリーンインフラプロジェクト

スマートシティ開発と持続可能な都市計画の世界的な急増は、グリーン建材プロバイダーにとって魅力的な機会を提供しています。世界中の政府は、エネルギー中立、炭素削減、気候変動へのレジリエンスを実現するために、スマートテクノロジーと持続可能な建築を統合しています。国連ハビタットのスマートシティレポート2025によると、2030年までに世界で2.1兆米ドル以上がスマート都市インフラに費やされると予測されており、グリーン建設はその中心的な柱となります。サウジアラビア（NEOMプロジェクト）、インド（スマートシティ・ミッション）、米国（持続可能性と公平性を重視した米国インフラの再構築 - RAISE）などの国々では、都市インフラ計画にグリーンビルディングの義務化が組み込まれています。これらの取り組みにより、グリーンコンクリート、反射屋根、太陽光発電システム搭載ファサード、節水型配管システムの需要が高まっています。

• 例えば、サンゴバンは2024年9月にインドでの事業を拡大し、スマートシティ・プログラムに基づく公営住宅や商業用高層ビルからの需要増加に対応するため、省エネガラスを供給しています。

これらの動きは、グリーン建材サプライヤーにとって、世界的なインフラ革新と持続可能性の義務化に適応し、パートナーシップを促進し、新たな地理的市場への進出を図る長期的な機会を示しています。

製品タイプ別インサイト

断熱材は、エネルギー効率と室内環境の調節に大きな影響を与えるため、インテリア製品の中で主要なサブセグメントとなっています。セルロース、羊毛、麻、リサイクルデニムなどの環境に優しい断熱材は、環境負荷が低く無毒性であることから注目を集めています。政府やLEED、BREEAMなどのグリーンビルディング基準は、より高い断熱性能を義務付ける傾向が強まっており、断熱基準も引き上げられています。特に欧州と北米では、古い建物の改修が相次いでおり、持続可能な断熱材の市場が活況を呈しています。さらに、室内空気質や従来の断熱材の健康への影響に対する消費者意識の高まりから、有機系やバイオベースの代替断熱材への需要が高まっています。

用途別インサイト

住宅所有者の環境意識の高まりと、持続可能な住宅ソリューションの低価格化により、住宅部門がグリーンビルディング材の用途展開において主流となっています。エネルギー効率、健康的な室内環境、そして光熱費の削減を求める消費者のニーズは、ノンVOC塗料、竹製フローリング、トリプルガラス窓といった環境に優しい製品の使用増加につながっています。特に米国、カナダ、ドイツでは、税額控除やグリーン住宅ローンといった住宅改修に対する政府の優遇措置も市場の成長を加速させています。スマートホームへの移行は、エネルギー効率が高く持続可能な建築材料を補完し、住宅セグメントを世界的なグリーンビルディング運動の主要な推進力へと位置付けています。

エンドユースに関する洞察

エンドユースセグメントでは、新築が依然として主流であり、政府、開発業者、そして建築家は持続可能性の原則を基礎から組み込んでいます。スマートシティ、都市の持続可能性イニシアチブ、そして新規プロジェクトにおけるグリーン認証の政府による義務化の拡大は、このセグメントを後押ししています。グリーンフィールド建設プロジェクトは、太陽光発電屋根、エネルギー効率の高い外壁、リサイクル構造部材など、統合された持続可能な設計の機会を提供します。 ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）とライフサイクル分析ツールを導入することで、関係者は二酸化炭素排出量を削減し、建物の長期的な性能を向上させる資材を選択できるようになります。このアプローチは、将来を見据えたインフラ投資を行う発展途上国において特に顕著です。

地域別インサイト

北米は、厳格な建築基準、連邦政府による持続可能性への取り組み、そして消費者意識の高まりを背景に、世界のグリーン建材市場をリードしています。また、この地域では民間セクターによる投資も活発です。大手建設会社は、ライフサイクルアセスメントとゼロエミッション資材の調達をプロジェクトパイプラインに組み込んでいます。北米の成熟した不動産セクターは、ESG（環境・社会・ガバナンス）基準の重視と相まって、グリーンビルディングの実践を制度化し、市場をリードする最前線に立っています。こうした規制と企業の相乗効果により、特に商業・公共セクターにおいて、持続可能な資材への継続的な需要が確保されています。

• 米国のグリーン建材業界は、厳格なエネルギー効率規制、LEED認証の義務化、そして官民パートナーシップによって牽引され、世界で最も成熟した業界の一つとなっています。米国グリーンビルディング協会（USGBC）によると、米国では10万棟以上の商業ビルがLEED認証を取得しています。さらに、ニューヨークやサンフランシスコなどの都市では、公共建築物に対するネットゼロカーボンの義務化が実施されており、グリーン建材の採用がさらに促進されています。
• カナダの市場は、LEED、ゼロカーボン建築基準、州による優遇措置など、十分に整備された持続可能性の枠組みによって支えられています。ケベック州が木造超高層ビルに注力していることや、アルバータ州が公共事業における再生コンクリートに投資していることは、持続可能な取り組みにおける地域的な多様性を浮き彫りにしています。

アジア太平洋地域のグリーン建材市場動向

アジア太平洋地域は、急速な都市化、中間層の所得増加、そして政府主導の持続可能性義務化により、グリーン建材市場が最も急速に成長しています。アジア開発銀行（2024年）によると、アジア太平洋地域の都市人口増加により、2050年までに11億人が都市に居住するようになり、資源効率の高いインフラに大きな圧力がかかると予測されています。IoTベースの建物管理システム、再生可能エネルギー源、リサイクル建築資材の統合により、アジア太平洋地域はグリーンビルディングの高成長地域へと変貌を遂げ、予測期間中最も活況を呈する市場となっています。

• 中国の市場は、政府の義務付けと都市の持続可能性目標に支えられ、急速に発展しています。第14次5カ年計画の一環として、中国は2025年までに都市部の新築建築物の70%以上がグリーンビルディング基準を満たすことを目指しています。住宅都市農村建設部（MOHURD）は、グリーン製品認証を推進し、省エネ技術を義務付けています。
• インドの市場は、急速な都市化と、省エネルギー建築基準（ECBC）やスマートシティ・ミッションといった政府の取り組みにより活況を呈しています。マハラシュトラ州やタミル・ナードゥ州などの州では、大規模な住宅開発や商業開発にグリーン建築基準法の遵守を義務付けており、環境に優しいレンガ、ソーラーファサード、節水型の配管材の需要が大幅に増加しています。

欧州のグリーン建築材市場動向

欧州のグリーン建築材市場は、厳格な環境規制、欧州グリーンディールに基づく野心的なカーボンニュートラル目標、そして持続可能な建設を促進する強力な政府インセンティブによって牽引されています。エネルギー効率への高い意識と、BREEAMやLEEDといった環境認証の広範な導入が相まって、需要をさらに加速させています。さらに、特に西ヨーロッパでは、地域における活発な改修プログラムが、持続可能な断熱材、床材、屋根材の使用を促進しています。官民連携も、環境に優しい建築技術のイノベーションを促進しています。

• ドイツのグリーン建築材業界は、エネルギー転換政策「エナギーヴェンデ」によって牽引されています。 EU指令に基づく持続可能な建設への推進も進んでいます。ドイツは、高度な断熱材と再生可能素材を用いたパッシブハウス基準において、先進的な存在です。2045年までに気候中立の建物ストックを支援するドイツの国家改修ウェーブ・プログラムは、省エネ素材とスマートなHVACシステムへの補助金を提供しています。
• 英国市場は、2050年までにネットゼロエミッションを達成するという目標の下、力強い成長を遂げています。2025年に施行される「Future Homes Standard」などの規制強化により、新築住宅では低炭素素材と電気ヒートポンプの使用が義務付けられています。さらに、英国グリーンビルディング協会は、建設計画におけるライフサイクルアセスメント（LCA）の導入を推奨しており、商業施設やインフラプロジェクトにおける資材選定に影響を与えています。

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グリーン建築資材市場のトップ競合他社

1. BASF SE
2. Saint-Gobain
3. Owens Corning
4. Kingspan Group
5. LafargeHolcim
6. DuPont
7. Interface Inc.
8. CSR Limited
9. Alumasc Group
10. Forbo International
11. PPG Industries
12. Rockwool International A/S

最近の進展

• 2025年3月:持続可能な建設のためのラファージュ・ホルシム財団は、カイロのアメリカン大学で第6回国際フォーラム「建設の再物質化」を主催し、専門家を集めて持続可能な建築ソリューションへの新たなアプローチについて議論しました。
• 2025年4月:キングスパンは、ウクライナに2億8,000万ユーロ規模の新たな建築技術製造キャンパスを建設し、高度な高性能断熱材および建物外皮ソリューションの製造に注力しました。
•  2025年4月: 同社の英国部門は、「2025年の英国建設業界の主要トレンド」レポートを発表しました。このレポートでは、「GlassForever」スキームやインテリアソリューション部門における「PalletLOOP」イニシアチブの導入など、持続可能性への取り組みが強調されています。
• 2025年5月: キングスパンは、CDP気候変動評価で「A」評価を取得したと発表しました。同社の「Planet Passionate」サステナビリティ・プログラムを通じて気候変動への取り組みが評価されました。
• 2025年7月: サンゴバンは、ポートフォリオ最適化戦略の一環として、プレハブソリューションの専門企業であるドイツのBrüggemannの売却を発表しました。
• 2025年8月: サンゴバンは、インド・チェンナイの工場で、地域における持続可能な建築ソリューションへの需要の高まりに対応するため、新しいフロートガラスおよび断熱材製造ラインの建設を開始しました。
• 2025年8月: ホルシムは、ポートフォリオの簡素化と最適化に向けた戦略の一環として、ホルシム・ナイジェリアの売却を完了すると発表しました。