住宅検査ソフトウェア市場の規模、シェア、成長レポート（2033年まで）

住宅検査ソフトウェア市場規模

世界の住宅検査ソフトウェア市場規模は、2024年には1,238.5億米ドルに達し、2025年には1,393.3億米ドルに達し、2033年には3,574.9億米ドルに達すると予測されています。予測期間（2025～2033年）中、年平均成長率（CAGR）は12.5%で成長します。

住宅検査ソフトウェアは、住宅検査員、不動産専門家、そして不動産購入者の物件検査プロセスを合理化・自動化するために設計されたデジタルツールです。このソフトウェアは、AIを活用した分析、クラウドベースのストレージ、モバイルアクセス、そして自動レポート生成を活用することで、物件の状態を文書化、評価、報告するのに役立ちます。これにより、検査員は画像を撮影し、構造上の問題を記録し、物件の構成要素（屋根、配管、電気、HVACシステム）を評価し、住宅所有者、購入者、不動産業者向けに標準化されたレポートを作成できます。

高度な住宅検査ツールに対する需要の高まりにより、世界の住宅検査ソフトウェア市場は大幅に成長しています。不動産管理における進行中のデジタルトランスフォーメーションと、住宅検査の自動化ニーズの高まりが、市場の成長を牽引する重要な要因です。これらのソフトウェアソリューションは、検査員がタスクを効率的に管理し、レポート作成を合理化するのに役立ち、今日の急速に変化する不動産業界において不可欠です。不動産取引のオンライン化が進む中、企業は業務効率を向上させる方法を模索しています。仮想検査、リアルタイムレポート、顧客体験の向上を可能にするツールへのニーズが、この変化を加速させています。

以下の米国における2023年から2024年までの新築住宅販売のグラフは、販売率が2023年の66万6,000戸から2024年には68万3,000戸に増加することを示しています。これは、住宅市場が新築住宅の需要に基づいて緩やかな成長を遂げ、好調な傾向にあることを示しています。

出典: Straits Research

レポートの範囲

レポート指標	詳細
基準年	2024
研究期間	2021-2033
予想期間	2025-2033
年平均成長率	12.5%
市場規模	2024
急成長市場	北米
最大市場	ヨーロッパ
レポート範囲	収益予測、競合環境、成長要因、環境＆ランプ、規制情勢と動向
対象地域	北米ヨーロッパ APAC 中東・アフリカラタム

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市場動向

世界市場は非常に細分化されており、多数の民間企業が存在します。投資コストは中程度であり、政府の介入は規制に基づいて地域ごとに異なります。政府介入の影響は米国では中程度ですが、インドと中国では大きくなっています。したがって、新規プレーヤーの市場への影響は、高いものから中程度のものまで変動します。

検査トレーニングサービスプロバイダーの数は、ソフトウェアプロバイダーの数と比較して多いです。したがって、供給者と購入者の比率が高く、スイッチングコストが低くなります。つまり、世界市場ではサプライヤーの交渉力が低いのです。

分析

私たちの調査の目的のために、世界市場はコンポーネント、展開モード、検査タイプに基づいて分割されています。

コンポーネントごとのセグメンテーション

クラウドベースの住宅検査ソフトウェアの普及

主要な住宅検査ソフトウェアベンダーのほとんどは、クラウドベースのソリューションを提供しています。これらのソリューションはデスクトップや携帯電話に簡単に導入でき、統合されたクラウドベースのモバイルワークフォースアプリケーションを提供し、サービス担当者がモバイルデバイスを使用して住宅を検査および報告する際の利便性が向上します。このソリューションにより、写真、ビデオ、コメントを簡単にアップロードでき、さまざまな形式で検査レポートを生成できるため、コストと時間を大幅に節約できます。

インタラクティブな体験を実現するトレーニングサービスの人気が高まる

EASY2CERTIFY、Carson ダンロップ、SHGI Corporation などの企業は、検査ソフトウェアソリューションだけでなく、関連するトレーニングサービスも提供しています。これにより、不動産会社はクライアントのスケジュールを設定し、シームレスなレポートでサービスをマーケティングできるようになり、インタラクティブなエクスペリエンスが提供されます。これらのソリューションとサービスは、年単位または月単位のサブスクリプションベースで提供されます。ソフトウェアセグメントはより大きな価値シェアを占めており、予測期間中に市場を支配すると予想されます。

導入モードによるセグメンテーション

モバイル部門がライオンの市場シェアを占め、利便性と時間の節約が導入を促進

フィールドサービス担当者は、物件の状態に関する情報と画像を提供する必要があります。モバイルアプリケーションを使用すると、ベンダーは画像を簡単にキャプチャしてメインシステムプロセスに送信し、即座にレポートを生成できるようになります。したがって、モバイルアプリケーションにより、不動産会社は時間とコストを節約し、強化された顧客エクスペリエンスを提供できるようになり、このセグメントの成長を促進します。その一方で、データセキュリティはモバイルアプリケーションの導入に懸念をもたらし、成長の勢いを多少妨げる可能性があります。

デスクトップセグメントの成長は遅く、長期化により導入が妨げられている

ここでデスクトップを使用すると比較的時間がかかります。フィールドサービス担当者は、まず自宅の敷地を検査し、画像を撮影し、データを取得してレポートを作成します。このプロセス全体に 1 ～ 2 営業日かかります。したがって、デスクトップセグメントは、予測期間中に比較的緩やかな成長を記録すると予想されます。

地域分析

欧州の住宅検査市場は政治的不確実性と低所得の中、労働市場に依存している

Global Housing and Mortgage Outlook 2019 レポートによると、ヨーロッパは 2017 年以来大幅な景気減速が見られており、2020 年末までは低成長が続くと予想されています。

特にBrexitによる政情不安は、英国とアイルランド全体で住宅価格の着実な上昇につながる可能性がある。反EU政治運動への傾向により、銀行家が域内でより高い住宅金利を提供するリスクが高まる可能性がある。堅調な労働市場にもかかわらず、賃金の伸びは住宅価格の伸びに追いついていない。さらに、低所得にもかかわらず失業率が低下しているため、住宅用不動産の潜在的な顧客層が拡大しています。

低金利が不動産セクターの低迷によって阻害されている、他の点では穏やかな北米市場を支援する

北米の不動産セクターの不振が市場の成長を妨げている。この業界では不動産金利の低下が見られており、銀行は不動産販売を促進するために低金利の住宅ローンを提供している。

フィッチ格付け会社によると、カナダの不動産金利、特に住宅金利は3％に減速しており、2020年末までに名目0.5％上昇すると予想されている。米国市場も成長が鈍化しており、今後 2 年間で 3 ～ 4% の成長を記録すると予想されています。失業率の低下または安定と経済成長の鈍化により、銀行は金利を一定の水準に安定させることができ、消費者が不動産を購入または賃貸できるようになります。

アジア太平洋 — 投資家にとって大きな収益源となる有望な市場

厳格な規制の枠組み

中国、インド、フィリピン、タイなどのアジア太平洋地域の新興経済国は、北米やヨーロッパとは大きく異なります。これらの国々、特にインドでは、不動産セクターは地方自治体および政府機関によって高度に管理および規制されています。国民の大部分は住宅所有者であり、不動産の賃貸または売却の手順は規制プロセスによって決まります。プロセスを操作する認定エージェントには、ソフトウェアをインストールし、モバイルまたはデスクトップベースのアプリケーションを介して操作するための技術的スキルとインフラストラクチャがありません。

可用性と代替手段の高度な採用

代理店、所有者、個人は、Nobroker.com、Nestaway、99.acres.com、housing property.com などの Web およびモバイルベースのアプリケーションを含む住宅検査ソフトウェアの代替手段を選択しますが、これが市場の成長をある程度妨げています。業界の専門家は、住宅検査ソフトウェアベンダーと不動産データベース Web サイト所有者の戦略的提携により、住宅検査ソフトウェア市場の成長見通しが生まれる可能性があると推定しています。ベンダーは所有者に検査サービスを提供でき、市場への浸透が促進されるだろう。

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住宅検査ソフトウェア市場のトップ競合他社

Home Inspector Pro
Carson Dunlop
HomeGauge
EZ inspection software
3D Inspection software
Inspection Manager
Spectacular Home Inspection System
ReportHost
InspectIt Software
HomeHubZone
Inspection Support Network
Gregory Enterprises
Property Inspect
Rentger
Property Inspect
Ispecx
IRC Home Inspection Software
Inspectcheck
North Orca Technologies
Scaled Tech
Whisper Computer Solutions
Aadhya Didactics
Carbon Foundry
AaceSystems
Gregory Enterprises
Chapps Rental Inspector
ADEvantage Technology
Building Information Management Systems
HomInspect Software Program
3D Inspection System

アナリストの見解

当社のアナリストによると、世界の住宅検査ソフトウェア市場は、技術の進歩、規制の取り組み、そして物件検査の効率化の必要性に牽引され、堅調な成長が見込まれています。人工知能（AI）、機械学習（ML）、そして自動化の統合は、住宅検査プロセスに革命をもたらし、より正確で効率的、そしてアクセスしやすいものになっています。AIを活用したソフトウェアソリューションは、構造上の問題を自動的に検出し、過去の物件データを分析し、人間の介入を最小限に抑えながら包括的な検査レポートを作成できます。

さらに、クラウドベースのプラットフォームはリアルタイムのデータ共有を可能にし、検査員と住宅所有者はどこからでも詳細なレポートにアクセスできます。世界中の政府や規制当局は、透明性、安全性、コンプライアンスの向上を目指し、標準化された物件検査プロセスをより重視しています。規制当局の義務により、物件が市場の成長を支える必要な安全性と品質基準を満たしていることを保証するために、デジタル文書、リアルタイムのデータ追跡、AI 強化検査プロトコルが推進されています。