住宅検査ソフトウェア市場：コンポーネント別、ソフトウェア展開、検査タイプ（購入者、マンション検査、新築物件検査）、地域別の情報 — 2030年までの予測

市場概況

世界の住宅検査ソフトウェア市場規模は、2020年から2029年の予測期間中に11.7%のCAGRで拡大すると予想されています。

不動産検査ソフトウェアの一種であるホームインスペクション ソフトウェアは、購入前に不動産を検査するための共通のチャネルを買い手と売り手の両方に提供します。不動産会社が損傷の修復、欠陥のある設備の修理、その他のメンテナンスを行うためのレポートを作成するのに役立ちます。ほとんどの住宅検査ソフトウェア ソリューションはクラウドベースであり、月次または年単位のサブスクリプションで利用できます。

Straits Research Analysis によると、住宅検査ソフトウェア市場は、予測期間中に 2 桁の成長を遂げると予想されています。可処分所得の増加、より良いライフスタイルと優れた生活環境への需要、安全性への懸念が市場の成長を促す一方で、アジア太平洋、中東、アフリカの新興国における認識の欠如が成長の勢いを妨げています。

市場動向

世界市場は非常に細分化されており、多数の民間企業が存在します。投資コストは中程度であり、政府の介入は規制に基づいて地域ごとに異なります。政府介入の影響は米国では中程度ですが、インドと中国では大きくなっています。したがって、新規プレーヤーの市場への影響は、高いものから中程度のものまで変動します。

検査トレーニング サービス プロバイダーの数は、ソフトウェア プロバイダーの数と比較して多いです。したがって、供給者と購入者の比率が高く、スイッチングコストが低くなります。つまり、世界市場ではサプライヤーの交渉力が低いのです。

分析

私たちの調査の目的のために、世界市場はコンポーネント、展開モード、検査タイプに基づいて分割されています。

コンポーネントごとのセグメンテーション

クラウドベースの住宅検査ソフトウェアの普及

主要な住宅検査ソフトウェア ベンダーのほとんどは、クラウドベースのソリューションを提供しています。これらのソリューションはデスクトップや携帯電話に簡単に導入でき、統合されたクラウドベースのモバイル ワークフォース アプリケーションを提供し、サービス担当者がモバイル デバイスを使用して住宅を検査および報告する際の利便性が向上します。このソリューションにより、写真、ビデオ、コメントを簡単にアップロードでき、さまざまな形式で検査レポートを生成できるため、コストと時間を大幅に節約できます。

インタラクティブな体験を実現するトレーニング サービスの人気が高まる

EASY2CERTIFY、Carson ダンロップ、SHGI Corporation などの企業は、検査ソフトウェア ソリューションだけでなく、関連するトレーニング サービスも提供しています。これにより、不動産会社はクライアントのスケジュールを設定し、シームレスなレポートでサービスをマーケティングできるようになり、インタラクティブなエクスペリエンスが提供されます。これらのソリューションとサービスは、年単位または月単位のサブスクリプション ベースで提供されます。ソフトウェアセグメントはより大きな価値シェアを占めており、予測期間中に市場を支配すると予想されます。

導入モードによるセグメンテーション

モバイル部門がライオンの市場シェアを占め、利便性と時間の節約が導入を促進

フィールドサービス担当者は、物件の状態に関する情報と画像を提供する必要があります。モバイル アプリケーションを使用すると、ベンダーは画像を簡単にキャプチャしてメイン システム プロセスに送信し、即座にレポートを生成できるようになります。したがって、モバイル アプリケーションにより、不動産会社は時間とコストを節約し、強化された顧客エクスペリエンスを提供できるようになり、このセグメントの成長を促進します。その一方で、データ セキュリティはモバイル アプリケーションの導入に懸念をもたらし、成長の勢いを多少妨げる可能性があります。

デスクトップセグメントの成長は遅く、長期化により導入が妨げられている

ここでデスクトップを使用すると比較的時間がかかります。フィールド サービス担当者は、まず自宅の敷地を検査し、画像を撮影し、データを取得してレポートを作成します。このプロセス全体に 1 ～ 2 営業日かかります。したがって、デスクトップセグメントは、予測期間中に比較的緩やかな成長を記録すると予想されます。

地域分析

欧州の住宅検査市場は政治的不確実性と低所得の中、労働市場に依存している

Global Housing and Mortgage Outlook 2019 レポートによると、ヨーロッパは 2017 年以来大幅な景気減速が見られており、2020 年末までは低成長が続くと予想されています。

特にBrexitによる政情不安は、英国とアイルランド全体で住宅価格の着実な上昇につながる可能性がある。反EU政治運動への傾向により、銀行家が域内でより高い住宅金利を提供するリスクが高まる可能性がある。堅調な労働市場にもかかわらず、賃金の伸びは住宅価格の伸びに追いついていない。さらに、低所得にもかかわらず失業率が低下しているため、住宅用不動産の潜在的な顧客層が拡大しています。

低金利が不動産セクターの低迷によって阻害されている、他の点では穏やかな北米市場を支援する

北米の不動産セクターの不振が市場の成長を妨げている。この業界では不動産金利の低下が見られており、銀行は不動産販売を促進するために低金利の住宅ローンを提供している。

フィッチ格付け会社によると、カナダの不動産金利、特に住宅金利は3％に減速しており、2020年末までに名目0.5％上昇すると予想されている。米国市場も成長が鈍化しており、今後 2 年間で 3 ～ 4% の成長を記録すると予想されています。失業率の低下または安定と経済成長の鈍化により、銀行は金利を一定の水準に安定させることができ、消費者が不動産を購入または賃貸できるようになります。

アジア太平洋 — 投資家にとって大きな収益源となる有望な市場

厳格な規制の枠組み

中国、インド、フィリピン、タイなどのアジア太平洋地域の新興経済国は、北米やヨーロッパとは大きく異なります。これらの国々、特にインドでは、不動産セクターは地方自治体および政府機関によって高度に管理および規制されています。国民の大部分は住宅所有者であり、不動産の賃貸または売却の手順は規制プロセスによって決まります。プロセスを操作する認定エージェントには、ソフトウェアをインストールし、モバイルまたはデスクトップベースのアプリケーションを介して操作するための技術的スキルとインフラストラクチャがありません。

可用性と代替手段の高度な採用

代理店、所有者、個人は、Nobroker.com、Nestaway、99.acres.com、housing property.com などの Web およびモバイルベースのアプリケーションを含む住宅検査ソフトウェアの代替手段を選択しますが、これが市場の成長をある程度妨げています。業界の専門家は、住宅検査ソフトウェア ベンダーと不動産データベース Web サイト所有者の戦略的提携により、住宅検査ソフトウェア市場の成長見通しが生まれる可能性があると推定しています。ベンダーは所有者に検査サービスを提供でき、市場への浸透が促進されるだろう。

最近の動向

• 2018 年 5 月、住宅検査ソフトウェア市場の著名なベンダーである EZ Inspection Software は、現場担当者向けのリアルタイム追跡ソフトウェアを発売しました。これにより、オフィス管理者は現場担当者を定期的に監視して、現場へのスタッフの出入りを追跡できるようになります。
• 2017 年 4 月、検査ソリューション プロバイダーであるHomeHubZone は、住宅購入者向けの iPhone および iPad アプリの HomehubZone 2.1 バージョンをリリースしました。このアプリケーションは、チェックリストの前面と中央への移動、保険の選択、長距離引越しのための車の輸送、その他のコストと時間を節約する機能などの追加機能を備えた HomeSavingsZone へのシームレスなアクセスを提供します。
• 2018 年 2 月、EZ Inspection Software は、シームレスな民泊バックオフィス業務を提供する自動ワークフロー ソリューションを開始しました。このソリューションは、メンテナンス後に施設を検査するように担当者に通知します。これにより、メンテナンス後であっても、モバイル アプリを通じてリモートで通知を生成できます。