世界の統合ワークプレイス管理システム市場規模は、 2021年に2億9,900万米ドルと評価され、 2030年までに80億米ドルの予想値に達すると予測されており、予測期間（2022年～2030年）中に13.1%のCAGRを記録しています。
職場施設管理義務を処理する最新のアプローチの 1 つが、統合職場管理システム (IWMS) です。これは、施設管理者、企業の不動産専門家、その他のオフィス幹部が、建物の運用を維持し、スタッフを効果的に関与させるために必要な重要なタスクを支援するソフトウェア プラットフォームです。主に、資産とメンテナンスの管理、持続可能性とエネルギーの管理、不動産とリースの管理、施設とスペースの管理、資本プロジェクト管理、資産とリースの管理などの機能が含まれます。
統合ワークプレイス管理システムの市場は、不動産業界によるワークフロー自動化ソリューションの導入増加と政府によるエネルギー管理への注力の高まりを主な理由として拡大しています。企業の社会的責任（CSR）も世界的に高まり、市場拡大を促進しています。しかし、IWMSシステムに関する知識不足と有資格者の不足が市場拡大の妨げになると予測されています。一方、今後数年間はIoTやAIなどの最先端技術を取り入れることで、IWMS市場の発展に大きな変化をもたらすことが予想されます。
| レポート指標 | 詳細 |
|---|---|
| 基準年 | 2021 |
| 研究期間 | 2020-2030 |
| 予想期間 | 2024-2032 |
| 年平均成長率 | 13.1% |
| 市場規模 | 2021 |
| 急成長市場 | ヨーロッパ |
| 最大市場 | 北米 |
| レポート範囲 | 収益予測、競合環境、成長要因、環境＆ランプ、規制情勢と動向 |
| 対象地域 |
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不動産ビジネスは動的であるため、さまざまなプロセスを管理する必要があります。これらのプロセスには、複数のプロジェクトの管理、さまざまな場所の追跡、最新の在庫の維持、不動産の販売、テナントの配置、新しい開発のための投資家の募集などが含まれます。ワークフロー自動化により、商業運営内のリソース、サプライヤー、商品、取引のリアルタイム追跡が可能になります。これにより、組織は主要な目標に集中できます。 市場は、特に統合ワークフロー管理ソリューションを採用している不動産会社によって推進されています。 この分野の自動化により、コミュニケーションが改善され、不動産会社の管理上の負担が軽減されます。 不動産サービスは、統合された Web インターフェイスを使用して、ワークフロー自動化を処理できます。 進行中のプロジェクトのステータスの監視、契約の更新、不動産の建設、不動産の詳細、通信、書類、およびその他のすべての関連操作が統合されます。 さらに、統合ソフトウェアは、ローン関連の文書、下請け契約、ライセンス、販売証書、およびその他の文書を収集できます。 不動産および資本計画の信頼性の高い分析に対する需要の高まりにより、統合ワークプレイス管理システムの市場シェアは拡大しています。
エネルギー、廃棄物管理、および二酸化炭素排出量に関する政府の法律が増えた結果、組織は現在、危険なガスの発生を制限および制御するために企業運営を開発および維持することが求められています。たとえば、米国連邦政府が可決した 1992 年のエネルギー政策法は、エネルギー削減に焦点を当て、保全対策を実施するためのベスト プラクティスを概説しています。
現在、米国には、自主的なエネルギー効率資源基準 (EERS) を設けている州が 4 州、義務的な EERS (拘束力なし) を設けている州が 22 州あります。EERS は、より効率的な電力の発電、送電、使用、および場合によっては天然ガスを促進するツールです。さらに、2007 年 5 月 27 日、インド政府は新しい商業施設向けのエネルギー節約建築基準 (ECBC) を策定しました。接続負荷が 100kW または契約需要が 120 KVA 以上の新しい商業ビルの場合、ECBC は最小限のエネルギー基準を定めています。エネルギー管理に関するこのような国の政府の取り組みは、エネルギーと持続可能性を管理する機能を提供するため、IWMS 市場の拡大に役立っています。同様に、政府は規則を使用して企業に炭素排出量の削減を強制しています。統合職場管理システムは、企業が排出する排出量の計算に役立ち、環境と企業の両方の長期的な持続可能性を高める計画を作成します。
統合ワークプレイス管理システムの需要は継続的に増加していますが、熟練した労働力の不足が市場の成長を妨げています。さらに、IWMS では、高度なテクノロジーに関する知識不足により、資格のある専門家が不足しています。大規模な IWMS プロジェクトには、複数の国にまたがる複数のサイトがあり、経験不足のために実装が困難になっています。IWMS プロジェクトは、さまざまな文化、言語、特定の法律、地域のビジネス規範によって引き起こされる問題を追跡して解決する責任があります。管理職や上級管理職の経験不足により、組織は規制目標と企業目標の整合性を特定することが困難になっています。これにより、企業は熟練した施設管理者の必要性に気付くこともできません。
組織統合に対する需要の高まりは、IoT、高度な分析、最先端の新しいセンサー、モビリティ、 SaaS 、新しい開発環境などのテクノロジーによって可能になっています。その結果、企業全体での IWMS の導入が影響を受けています。IWMS プラットフォームを介したソーシャル メディア接続は、プロジェクトの協力とスペースの使用に影響を与えます。IWMS は、機械やデバイスからのセンサー、メーター、スマートフォンのデータをサポートし、操作、選択、施設の自動化を可能にします。IWMS は、従来の分析ツールとは対照的に、不動産財務モデリング (REFM) ビジネス プロセスに既に接続されており、ビジネスでの使用向けに事前構成されています。このソリューションは、予測的、リアルタイム、より最新のプレゼンスおよびコグニティブ分析を提供できます。
最も有望な分野の一つは、IoT のような新興技術です。IoT の導入により、センサーを通じてデータを自動的に取得し、それを分析してメンテナンス作業を最大効率で行うことができるため、運用が大幅に簡素化されます。また、IoT は、コンピューター化されたメンテナンス管理システム (CMMS) などの職場管理ツールへの負担を軽減し、最短時間で正確な結果を得るのに役立ちます。IoT はまだ新興段階ですが、将来的には大きな成長の可能性を秘めています。したがって、IoT の市場が発展するにつれて、IWMS ソリューションの需要にも影響が及ぶでしょう。
世界の統合ワークプレイス管理システム市場は、コンポーネント、展開、企業規模、業種、地域ごとにセグメント化されています。
コンポーネントに基づいて、世界の統合ワークプレイス管理システム市場は、ソリューションとサービスに分かれています。ソリューションセグメントは、不動産およびリース管理、資本プロジェクト管理、資産および保守管理、スペースおよび施設管理、持続可能性およびエネルギー管理、その他にさらに分類されます。ソリューションセグメントは市場への最大の貢献者であり、予測期間中に20.1％のCAGRで成長すると推定されています。IWMSは、組織にエネルギー消費を10％改善し、施設の保守コストを14％削減し、施設の使用効率を42％改善し、ワークスペース管理を最大40％改善し、企業の資産ライフサイクルコストを最大30％削減することを提供します。CAPEXとOPEXの大幅な節約とワークプレイスの生産性向上の必要性が、主にIWMSソリューションの成長を促進しています。さらに、IoTとAIの組み合わせにより、ソフトウェア主導の自動化からサービス中心の自動化への移行が加速しており、組織の資産収益率を向上させるという追加の利点があります。これも市場の拡大を加速すると予想されます。
サービス部門は2番目に大きいです。過去数年間、エンドユーザーの間でサービスの採用が増加しています。これは、プロセス全体を通じてソフトウェアとプラットフォームが効果的に機能することを保証するためです。さらに、クラウドベースの統合ワークプレイス管理システムサービスの需要の急増は、予測期間中に市場の成長に有利な機会を提供すると予想されます。さらに、トレーニングおよびコンサルティングサービスは、まもなく市場で顕著な成長を遂げると予測されています。トレーニングおよびコンサルティングサービスは、ソリューションの機能に関する十分な知識を従業員に伝える上で重要な役割を果たします。これは、統合ワークプレイス管理システムサービス市場の成長に有利な機会を提供すると予想されます。
導入に応じて、世界の統合ワークプレイス管理システム市場はクラウドとオンプレミスに分かれています。オンプレミスセグメントは市場への最大の貢献者であり、予測期間中に9.9％のCAGRで成長すると予測されています。オンプレミスの統合ワークプレイス管理システムは、これらの制限が重要な政府機関や銀行部門で広く採用されています。分析では価値の高い情報が扱われることが多いため、クラウドの情報セキュリティとプライバシーに関する懸念から多くの企業がオンプレミスにとどまっており、これは市場にとって好機です。
クラウド セグメントは 2 番目に大きいセグメントです。統合ワークプレイス管理システム市場の需要は、多数の産業分野でクラウド コンピューティングが急速に普及しているため、増加すると予想されます。これは、コンピューティング リソースを 1 つ以上の領域に分散することで、統合ワークプレイス管理システムが高可用性のニーズを満たすことができるためです。
企業規模に応じて、世界の統合ワークプレイス管理システム市場は、大企業と中小企業に細分化されています。大企業セグメントは市場への最大の貢献者であり、予測期間中に11.5％のCAGRで成長すると予測されています。大企業は、全体的な生産性と効率性を高めるために、インフラストラクチャに高度なテクノロジーを実装するのに役立つ大規模なデータ分析投資を行っています。これにより、大企業での統合ワークプレイス管理システムの採用が促進されました。
業界別に見ると、グローバルに統合された職場管理システム市場は、製造、IT および通信、ヘルスケア、不動産および建設、小売、BFSI などに分かれています。製造部門は市場への最大の貢献者であり、予測期間中に 10.7% の CAGR で成長すると予測されています。データ駆動型の施設および資産管理、追跡、施設の利用率、密度、空室率、チャージバックに関する分析の必要性が、この市場の成長をさらに促進しています。
地域別に見ると、世界的に統合された職場管理システム市場は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、LAMEA にわたって分析されています。
北米は最も高い収益貢献者であり、11.3％のCAGRで成長すると推定されています。北米は常にあらゆる技術の最先端で競争力のある地域でした。この地域は、技術革新の採用率が最も高い地域の1つであり続けています。現在、米国ではスマートビルディングプロジェクトの開発が増加しているため、米国は統合ワークプレイス管理システム市場で最大のシェアを占めています。その結果、スペース管理、資産、保守管理、不動産およびリース管理はすべてIWMSソリューションによって処理されるようになりました。不動産およびインフラセクターの最近の開発と設定により、この地域ではIWMSソリューションが必要とされています。北米は今後もIWMS業界を支配し続けると予想されます。
ヨーロッパは2番目に大きい地域です。2030年までに19億9,500万米ドルに達すると予想され、年平均成長率（CAGR）は13.1％です。ヨーロッパは統合ワークプレイス管理システムを早くから導入してきました。この地域では、特に製造業や自動車産業において、予知保全が現代の事業運営の重要な要素として浮上しています。統合ワークプレイス管理システムはヨーロッパで成長している市場であり、ヨーロッパの組織から多大な投資と注目を集め続けています。統合ワークプレイス管理システムによって生み出される洞察が収益性の高いビジネスチャンスをもたらす可能性があるため、多くのヨーロッパ企業が統合ワークプレイス管理システムを導入するケースが増えています。西ヨーロッパと北ヨーロッパの市場は、多くの地域企業があるため、ビッグデータサービスの主要な導入国です。さらに、ITスキルを持つ労働力の不足により、統合ワークプレイス管理システムサービスのアウトソーシングが促進され、市場の成長を牽引しています。
アジア太平洋地域は、3番目に大きい地域です。アジア太平洋諸国は、統合ワークプレイス管理システムソリューションとサービスベンダーにとって有利です。これは、主要な発展途上国と多くの業界の大規模な顧客基盤の存在によるものです。アジア太平洋地域は、予測期間中に最高の成長率を示すことが予想されています。さらに、アジア太平洋地域のいくつかの新興企業と定評のある企業は、ビジネスソリューションでリソースとスペースを最大限に活用するために統合ワークプレイス管理システムを選択しており、これが市場の成長を促進しています。
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