世界の不動産管理市場規模は2021年に164億7,000万米ドルと評価され、 2030年までに395億1,000万米ドルに達すると予測されており、2022年から2030年にかけて10.21%のCAGRを記録します。
不動産管理ソフトウェアは、すべての不動産を表示するための一元的なプラットフォームを提供し、メンテナンス作業やテナントのニーズなど、他の不動産関連業務の監視を可能にします。他のアプリケーションの中でも、主にオンライン文書の保管と共有、電子リース契約、財務報告、オンライン保守リクエストと追跡、会計機能、統合バンキングを提供します。近年、PMS 管理ソリューションは手動から自動に移行しています。自動不動産管理ソリューションにより、不動産管理ソフトウェア システムが強化され、人的エラーが減少し、不動産管理者が業務の割り当てを効率的に割り当ててサービスの中断を防ぐことが可能になりました。自動化された PMS は、テナントやオーナーの苦情や苦情への対応に必要な時間を短縮します。
さらに、家賃の徴収の促進、財務状況の追跡、コミュニケーションギャップの削減、文書や契約書の保管とリースなどにより、不動産管理手順が簡素化されます。従来、データは Microsoft Excel、メモ帳、またはその他のスプレッドシートを使用して手動で入力されていたため、プロセスが遅く、非効率で、エラーが発生しやすくなっています。さらに、家主は自分で不動産を管理するか、サードパーティの不動産管理者を雇うため、より多大な労力と時間の投資が必要になります。その結果、人的ミスを防止し、作業を自動化して効率を高めるための資産管理ソフトウェアが開発されました。 PMS が広く利用できるようになったことで、不動産所有者や管理者の作業が合理化および自動化されました。
| レポート指標 | 詳細 |
|---|---|
| 基準年 | 2021 |
| 研究期間 | 2020-2030 |
| 予想期間 | 2024-2032 |
| 年平均成長率 | 10.21% |
| 市場規模 | 2021 |
| 急成長市場 | ヨーロッパ |
| 最大市場 | 北米 |
| レポート範囲 | 収益予測、競合環境、成長要因、環境＆ランプ、規制情勢と動向 |
| 対象地域 |
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現在、多くの従業員は、オフィス、本社、または組織の海外支社ではなく、自宅で働くことを好みます。これは、オフィスのリソースやデータへの柔軟なアクセスの必要性に貢献します。さらに、企業は仮想ワークプレイスを使用して物理インフラストラクチャのニーズを最小限に抑え、オフィス スペースをより柔軟かつ効率的に使用できるようにしています。多くの企業が、モビリティ、ワークプレイス、その他の統合施設管理ソリューションを求めています。これにより、不動産管理者は、従業員数が多いにもかかわらず、作業のペースと速度を維持することができます。関連する不動産業者や不動産管理者は、これらのソリューションを使用して、管理するすべての不動産と実行する必要がある定期メンテナンスを追跡できます。その結果、資産管理ビジネスは労働者の流動性の高まりから利益を得ています。
Software as a Service (SaaS) とクラウド コンピューティング統合サービスは、好まれるサービス提供方法となっています。あらゆる規模の企業がサブスクリプションベースの SaaS ソリューションの恩恵を受けることができます。市場の企業は、ワークフローを自動化し、手動入力を排除することで業務を合理化するために、SaaS ソリューションにますます注目しています。また、SaaS ソリューションを導入することで、企業はオンプレミス導入の複雑さと費用を軽減できます。 SaaS ソフトウェアを使用すると、大規模な集合住宅向け不動産管理会社は、自社のポートフォリオ全体でさまざまなテクノロジーを統合できます。
さらに、SaaS 手法は、マルチベンダーのデバイスと古いシステムとの互換性を実現するために不可欠です。従業員は、データ主導の不動産組織内で重要な意思決定を行うために最新の情報に依存しています。オフライン ネットワークを使用してどこからでもデータを取得できないため、意思決定が大幅に妨げられます。さらに、SaaS ソリューションを使用すると、ユーザーはインターネット対応デバイスを使用して、どこからでも情報にアクセスできます。さらに、SaaS モデルにより、マルチベンダー プラットフォームを既存のシステムに簡単に組み込むことができます。不動産管理者は、SaaS プラットフォームを使用して、自社の不動産ソリューションと高度な支払いサービスを組み合わせて、迅速かつ簡単な取引を促進できます。
不動産業界のグローバル化が進むにつれて、潜在的なリスクは増大します。リストの中で最も優先されるのは、政治的リスクや給付金が流用される可能性を含む、国または都市のリスクです。発展途上国における不動産投資の増加は、多くの動的リスクを引き起こす可能性があります。さらに、資本不足のため、不動産仲介業者は地元の開発業者と協力することを選択していますが、これにより、建設現場の遅延や不正な運営など、いくつかの運営リスクが生じます。これは、不動産管理の市場シェア拡大を妨げる可能性があります。
世界の不動産管理市場は、展開、アプリケーション、エンドユーザー、地域によって分割されています。導入タイプによって、市場はクラウドとオンプレミスに二分されます。クラウド部門は最大の収益シェアを有しており、予測期間を通じてその優位性を維持すると予想されます。不動産管理者、住宅協会、法人入居者など、さまざまなエンドユーザーがクラウド導入を採用するケースが増えています。スケーラビリティ、使いやすさ、費用対効果、そしてテナント紛争の減少により、中小企業、大企業はクラウドベースの不動産管理ソリューションを採用することが奨励されています。さらに、クラウドベースの PMS ソフトウェアには、データのバックアップ機能とシームレスなデータ統合が含まれており、データ損失を防ぎます。
用途に基づいて、市場は住宅用と商業用に分類されます。住宅セグメントは最大の市場シェアを保持しており、予測期間を通じてその優位性を維持すると予想されます。この拡大は不動産投資の増加によるものと考えられます。住宅セグメントは、集合住宅/アパート、一戸建て住宅、その他のサブセグメントに細分されます。商業セグメントは、予測期間中に最も高い成長率を経験すると予想されます。世界的な商業部門の拡大は、この部門を推進する主な要因の 1 つです。サイバーリスク管理に対する需要の高まり、可処分所得の増加、消費テクノロジーの進化などにより、商業部門への投資が刺激され、PMS市場の拡大が促進されると予想されます。
エンドユーザーセグメントは、住宅協会、不動産管理業者/代理店、不動産投資家、その他に分かれています。不動産管理業者/不動産仲介業者のセグメントが最も多くの収益を生み出しました。このセグメントは、最高の CAGR で成長しながら、予測期間を通じて優位性を維持すると予想されます。これは商業用不動産や不動産開発の世界的な増加に起因すると考えられます。さらに、PMS は、不動産管理者とエージェントがすべての不動産とメンテナンス作業を追跡できるように支援します。その結果、職場のモビリティの進化する傾向が市場の拡大を推進しています。
地域によると、市場は北米、ヨーロッパに分割されます。アジア太平洋地域;ラテンアメリカ、MEA。収益の最も大きな部分は北米からのものです。これには、この地域で有名なプレーヤーの存在が関係しています。米国には他のどの国よりも多くのホテルの部屋があるため、現在、北米の地域市場を独占しています。 2 番目に大きな市場シェアはヨーロッパによるものでした。この地域における住宅用建物と商業用建物の両方の存在感と高度なデジタル化が、成長の要因となっている可能性があります。アジア太平洋地域は市場で最も急速な CAGR 成長を遂げると予測されています。
