スマートビルディング市場の規模、シェア、トレンド分析レポート：コンポーネント別（ソフトウェア、ハードウェア、サービス）、エンドユーザー別（商業、住宅、産業）、ソリューション別（安全・セキュリティ管理、エネルギー管理、ビルインフラ管理、統合ワークプレイス管理システム（IWMS）、ネットワーク管理）、地域別（北米、欧州、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカ）の予測、2025年～2033年
スマートビルディング市場規模
世界のスマートビルディング市場規模は、2025年には1,012億5,000万米ドルと評価され、2026年の1,100億9,000万米ドルから2034年には2,150億5,000万米ドルに成長すると予測されており、2026年から2034年の予測期間における年平均成長率（CAGR）は8.73%です。
エネルギー効率の高いシステムに対する需要の増加や 5G 技術の出現などの要因により、2031 年までにスマート ビルディング市場の需要が大幅に増加すると予測されています。スマート ビルディングの別名である自動化ビルディングは、インテリジェント テクノロジーを使用する構造物を指します。人々が「スマート ビルディング」について話すとき、寮、オフィス、病院、博物館、学校、ショッピング センター、さらには屋外スペースまでを指します。スマート ビルディングのインフラストラクチャの不可欠な部分は、建物のすべての機能を一元的に制御できるリアルタイム システムです。スマート ビルディング テクノロジーは、建物の有用性、セキュリティ、環境への配慮、およびコスト効率を向上させるために採用されています。スマート ビルディング ソリューションは、安全性、快適性、効率性、および節約を向上させるため、不動産所有者の目標と一致します。ハネウェルの研究者は、人の生涯の 80 ～ 90% が密閉された空間で過ごされていると推定しています。
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スマートビルディング市場の成長要因
エネルギー効率の高いシステムに対する需要の高まり
建物のエネルギー消費は、全消費量の大部分を占めています。世界の総エネルギー消費量の約40%を占めているのです。地球規模の温室効果ガス排出量を削減するためには、エネルギー効率の高い建物が不可欠となっています。エネルギー消費の最適化とコスト削減は、建物管理システムの2つの重要な機能です。これにより、空調設備などの監視と制御をより効果的に行うことができます。建物分析は、さまざまな機器の機能上の問題を特定することで、問題の早期診断を支援し、建物の維持管理コスト全体を削減します。市場の成長は、クリーンで最適化された自動化エネルギーに対する需要と価格の上昇に起因しています。
市場抑制
導入コストが高い
特定のアプリケーションとの統合の複雑さは、建物の所有者が考慮する要素とは異なるものの、全体のコストに大きな影響を与えます。顧客は効率的な省エネシステムを求めていますが、潜在的な節約額の大きさを理解する必要があります。建物の総エネルギー料金の最大4分の1は照明によるものです。照明制御システム照明の質を向上させながら環境負荷を低減し、照明コストを30～60%削減できる。しかし、スマートビルディングソリューションの世界的な普及は、導入コストが非常に高いという認識や、長期的なコスト削減効果に関する知識不足によって阻害される可能性がある。
市場機会
5G技術の出現
5G技術の登場により、インテリジェントビル向けの最先端かつ非常に効果的な機能が拡張されます。その効果的なリアルタイム運用および分析機能は、IoT対応デバイスの拡張において重要な役割を果たします。LoRaWANはスマートビル内のデバイスが大量のデータを生成できるようにしますが、5G技術はデータ転送、解釈、および効率的で費用対効果の高いアクションのためのインフラストラクチャを迅速に開発することを可能にします。5Gによって可能になったIoT（BloT）およびAI対応イノベーションの構築は、ユーザー/居住者のエクスペリエンスを大幅に向上させます。モバイル通信GSMAは、2025年までに世界の5Gネットワークへの投資総額が1兆米ドルに達すると予測している。さらに、世界の5Gネットワークは4Gよりも長い投資サイクルを必要とするため、両システムは2030年代まで共存すると考えられる。
コンポーネント分析
サービス部門は市場への最大の貢献者であり、予測期間中に成長すると予想されています。コンサルティング、導入、保守はスマートビルディングソリューションのサブセットです。市場サービス部門は、施設のパフォーマンスと管理を向上させるスマートビルディングソリューションへの需要の高まりにより成長しています。効率性と持続可能性への取り組みも市場を牽引するでしょう。効率的な管理と運用の中心であるため、この概念を理解することは、資金提供者にとって必然的にかなりの困難をもたらしてきました。在室センサーは、空室を検知すると自動的に照明を消灯します。スマートHVACデバイスの採用は、インターネットへの接続とモバイルアプリによるリモートアクセスを可能にする最先端の機能とユーザーインターフェースによって推進されています。
エンドユーザー分析
商業セグメントは市場への最大の貢献者であり、予測期間中に成長すると予想されています。これは、グリーンビルディングやスマートビルディングのソリューションとテクノロジーの採用の増加、化石燃料への依存度の低下、エネルギー最適化の向上、エネルギー消費量の削減による二酸化炭素排出量の削減への重点化によるものです。商業セクターは世界市場のかなりの部分を占めています。このセクターには、大規模オフィスビル、商業パーク、モール、ショッピングストア、ホテル、レストラン、および自動化技術を採用しているその他の非製造業の商業ビルが含まれます。空調制御、客室へのアクセス、その他の機能を使用してゲストエクスペリエンスを向上させるホテルビルは、インテリジェントビルディング市場における重要な成長ドライバーになると予想されています。
自動化タイプ分析
建物エネルギー管理セグメントは市場への貢献度が最も高く、予測期間中に成長が見込まれています。建物のエネルギー消費は、建物エネルギー管理システム（BEMS）を利用して追跡および管理できます。BEMSは単なるエネルギー管理システムにとどまらず、住宅やオフィスビルなど、あらゆる建物の空調、照明、セキュリティを制御できます。建物エネルギー管理システム（BEMS）は、エネルギー消費を効率的に制御するために、世界中のさまざまな建物で使用されています。BMSはエネルギー管理だけでなく、照明、エレベーター、セキュリティなど、すべてのコンピュータベースの制御システムを含むため、世界中でBEMSに徐々に取って代わりつつあります。
地域別分析
北米：主要地域
北米は世界市場において最も重要なシェアを占めており、予測期間中に成長が見込まれています。この地域の高い消費支出とテクノロジーに精通した住民層が、活況を呈する経済を支えています。人々は新しいテクノロジーを迅速に受け入れると予想されます。さらに、個人用または業務用の建物を選ぶ際には、使いやすさ、セキュリティ、効率的な管理を重視します。米国とカナダは、この分野の技術進歩に大きく貢献してきました。この地域の市場成長は、業界全体における急速なデジタル化、スマートコネクテッドデバイスの普及拡大、技術革新の進展といった要因によって後押しされています。加えて、エネルギーとコストを節約するスマートビルディングに関する政府の取り組みや啓発活動も、この地域の市場拡大を後押ししています。
アジア太平洋: 成長地域
アジア太平洋地域は予測期間中に成長が見込まれています。ショッピングセンター、住宅街、職場などの公共空間にスマートテクノロジーが導入されるにつれ、新たなビジネスチャンスが生まれ、インテリジェントビル市場の成長を後押しすると予想されます。さらに、アジア太平洋地域の企業は、IoT対応のビル管理システムを構築することで、スマートビルサービスの向上を図っています。中国と日本は、この地域の技術発展に大きく貢献してきました。
- 例えば、中国や日本の企業は、エネルギー効率や蓄電能力を向上させ、より安全でスマートかつ持続可能な建物を地域に普及させるため、建物システムや建物制御システムの導入といったスマートビルディング関連の取引に多額の投資を行っている。
ヨーロッパでは、ハイテク構造物の設計に対する政府支援の拡大が需要を刺激しています。スウェーデン、フィンランド、デンマーク、オランダなどの国々は、ヨーロッパにおけるスマートビルディング政策開発の最前線に立っています。エネルギー効率を高めるための政府の取り組みは、この地域におけるスマートビルディングソリューションの導入に大きな影響を与えています。スマートビルディングソリューションは、生産量の増加、経費とエネルギー消費の削減、セキュリティの強化、識別と管理の容易化などを目的として、製造業にも採用されると予想されています。アクセス制御。
ラテンアメリカ、中東、アフリカは、どの地域よりも市場シェアが小さい。ほとんどの国では、市場での大きな進展や、オンサイトエネルギー貯蔵の普及促進は進んでいない。より近代化され自動化された製品、機器、システム、センサー、ソリューションに対する需要の高まりに応えるため、企業は戦略的提携や契約を結び、市場での存在感を拡大し、こうした需要を満たし市場での地位を強化するための新製品を開発している。
主要および新興プレーヤー一覧 スマートビルディング市場
- ABB
- Siemens AG
- Honeywell International Inc.
- Schneider Electric
- Cisco Systems Inc.
- United Technologies
- International Business Machines Corporation
- BuildingIQ
- Echelon Corporation
- Hitachi Ltd.
- Panasonic Corporation
- Delta Controls
- Johnson Controls
- Legrand
最近の動向
- 2022年2月- ハネウェル建物の所有者が改善の機会を特定するのに役立つ、室内空気質（IAQ）モニターを紹介します。
- 2022年6月-シュナイダーエレクトリックは、商業および住宅市場向けの持続可能で最先端の製品を宣伝するため、ゴアで「イノベーションデー」を開催した。
レポート範囲
| 市場指標 | 詳細とデータ (2025-2034) |
|---|---|
| 市場規模 2025 | USD 101.25 billion |
| 市場規模 2026 | USD 110.09 billion |
| 市場規模 2034 | USD 215.05 billion |
| CAGR | 8.73% (2026-2034) |
| 推定の基準年 | 2025 |
| 過去データ | 2022-2024 |
| 予測期間 | 2026-2034 |
| 調査期間 | 2022-2034 |
| 主要地域 | 北米 |
| 最も急成長している地域 | アジア太平洋地域 |
| 主要市場プレーヤー | ABB, Siemens AG, Honeywell International Inc., Schneider Electric, Cisco Systems Inc. |
| レポート範囲 | 収益予測、競争環境、成長要因、環境および規制環境とトレンド |
| 対象セグメント | コンポーネント別, エンドユーザー向け, ソリューションによる |
| 対象地域 | 北アメリカ, ヨーロッパ, APAC, 中東諸国とアフリカ, LATAM |
| Countries Covered | アメリカ, カナダ, イギリス, ドイツ, フランス, スペイン, イタリア, ロシア, ノルディック, ベネルクス, ヨーロッパのその他の地域, 中国, 韓国, 日本, インド, オーストラリア, 台湾, 東南アジア, その他のアジア太平洋地域, UAE, トルコ, サウジアラビア, 南アフリカ, エジプト, ナイジェリア, 中東諸国とアフリカの残りの部分, ブラジル, メキシコ, アルゼンチン, チリ, コロンビア, LATAMのその他の地域 |
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スマートビルディング市場 セグメント
コンポーネント別
- ソフトウェア
- ハードウェア
-
サービス
- コンサルティング
- 実装
- サポートとメンテナンス
エンドユーザー向け
-
コマーシャル
- ホテル
- 健康管理
- 小売り
- 本社オフィス
- その他（アパート、マンション）
- 居住の
- 工業
ソリューションによる
-
安全・セキュリティ管理
- アクセス制御システム
- ビデオ監視システム
- 火災および生命安全システム
-
エネルギー管理 エネルギー管理
- HVAC制御システム
- 照明管理システム
- その他（データ管理、資産パフォーマンス最適化、アプリケーションプラットフォーム）
-
建物インフラ管理
- 駐車場管理システム
- 水管理システム
- その他（エレベーター・エスカレーター管理、廃棄物管理）
-
統合型職場管理システム（IWMS）
- 不動産管理
- 資本プロジェクト管理
- 施設管理
- 運用およびサービス管理
- 環境およびエネルギー管理
-
ネットワーク管理
- 有線テクノロジー
- ワイヤレス技術
地域別
- 北アメリカ
- ヨーロッパ
- APAC
- 中東諸国とアフリカ
- LATAM
よくある質問 (FAQ)
著者の詳細
Pavan Warade
Research Analyst
Pavan Warade is a Research Analyst with over 4 years of expertise in Technology and Aerospace & Defense markets. He delivers detailed market assessments, technology adoption studies, and strategic forecasts. Pavan’s work enables stakeholders to capitalize on innovation and stay competitive in high-tech and defense-related industries.
