医療施設管理市場の規模、シェア、トレンド分析レポート。製品タイプ別（廃棄物管理、セキュリティサービス、ケータリングサービス、清掃サービス、技術サポートサービス、その他の製品タイプ）、エンドユーザー別（病院および診療所、長期医療施設、その他のエンドユーザー）、地域別（北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカ、ラテンアメリカ）予測、2025～2033年

医療施設管理市場の成長要因

医療費の増加

ここ数年、先進国および発展途上国において医療費が大幅に増加しています。例えば、2021年に発表されたWHOのデータによると、世界の医療費は2019年に8.5兆米ドル（GDPの9.8%）に達し、過去20年間で実質2倍以上に増加しています。しかし、その支出は不均等に分配されており、高所得国が約80%を占めています。このように、過去10年間にわたる医療費の着実な増加は、公的および民間の医療関係者が施設管理会社などのサードパーティサービスプロバイダーに業務をアウトソーシングできる、堅牢な医療エコシステムの構築につながりました。これにより、予測期間中の市場成長が加速すると予想されます。

新興国における医療ツーリズムの増加

先進国では、医療を受けるための費用は発展途上国に比べてかなり高くなっています。治療に使用される製品、器具、機器も高価です。これは先進国の医療システムに大きな負担をかけており、さらに、他国ではより安価な選択肢を求める需要によって費用が上昇しています。これが、新興国で医療ツーリズムが増加している主な理由の一つです。医療ツーリズムの増加により、より多くの患者が病院に通うことが予想され、施設管理会社の需要が高まります。

• 2020年6月にInternational Travel Medical Journalsに掲載された記事「アメリカ人は歯科治療のためにメキシコへ車で向かう」によると、メキシコの歯科施設は世界で最初に営業を再開し、患者を受け入れた施設の一つです。さらに、記事では、世界的な歯科オンライン旅行代理店であるDental Departuresが、2020年に予約数が4週間連続で増加し、トラフィックが60%増加したと報告したと引用されています。このような医療ツーリズムの増加が市場の成長を牽引しています。

市場の抑制要因

低所得国における施設管理への投資不足

多くの低所得国では、医療サービス全般への投資がほとんど行われていません。このような状況では、通常高額な料金を請求する施設管理サービスプロバイダーを探す動機は低くなります。そのため、低所得国における施設管理への投資不足は、予測期間中の足かせとなると予想されます。

多くの低所得国、そして時には新興国では、GDPに占める医療費の割合が非常に低いです。そのため、これらの国の公的医療部門は常に資金不足に陥っており、医療施設管理などの他のサービスに投資することはほとんどできません。例えば、OECD保健統計2021によると、インドネシアは2018年にGDPのわずか2.9%を医療費に投資しました。医療への投資が著しく低いことが、施設管理サービスへの投資の減少につながっています。これは予測期間中、大きな制約となることが予想されます。

市場機会

慢性疾患の増加

慢性疾患は世界人口のかなりの割合を悩ませています。糖尿病、がん、心血管疾患、加齢性認知症などの慢性疾患に苦しむ人々は、病状を効果的にコントロールできないために、全体的な健康状態が低下することがあります。このような状況では、長期ケアを提供する医療機関に入院することになります。

このような長期ケアセンターや病院では、病院スタッフをサポートするために、熟練した施設管理サービスが求められています。例えば、慢性疾患に苦しむ人々を収容する施設では、ケータリング、廃棄物管理、清掃サービスの需要が高まっています。世界保健機関（WHO）が2021年4月に発表したデータによると、慢性疾患による死亡者は年間4,100万人に達すると予想されており、これは世界全体の死亡者数の71%に相当します。これにより、施設管理会社の市場機会が拡大し、市場の成長が促進されるでしょう。

地域別インサイト

北米は、世界の医療施設管理市場において最も重要なシェアを占めており、予測期間中に12.85%のCAGR（年平均成長率）を達成すると予想されています。この地域は、医療費の高騰により、予測期間を通じて医療施設管理市場を牽引すると予想されています。例えば、メディケア・メディケイドサービスセンター（CMS）によると、米国の医療費は2019年から2028年にかけて年平均5.4%の増加を記録し、2028年までに6.2兆米ドルに達すると予測されています。これは市場拡大を加速させると予想されます。さらに、慢性疾患の負担増加と高齢化人口の増加も、予測期間中の市場成長を牽引する要因となります。カナダ政府が2020年12月に発表した「65歳以上のカナダ人における慢性疾患の有病率とリスク要因」によると、カナダでは歯周病（52%）、変形性関節症（38%）、骨粗鬆症（25.1%）、がん（21.5%）、喘息（10.7%）など、慢性疾患の有病率が高いことが示されています。慢性疾患の罹患率が高いことから入院率も上昇し、医療施設管理サービス市場の需要が高まっています。

ヨーロッパの医療施設管理市場動向

ヨーロッパは、予測期間中に12.37%の年平均成長率（CAGR）を示すと予測されています。ヨーロッパの医療施設管理市場は、目覚ましいペースで成長しています。医療投資の増加、慢性疾患の発症率の高さ、そして多くの施設管理会社の存在といった要因により、この地域の市場は成長を続けています。経済協力開発機構（OECD）によると、2022年6月時点のフランスの医療費は約3,042億8,000万米ドルでした。フランスは2019年にGDP全体の約11.1%を医療に投資しましたが、2020年には12.4%にまで増加しました。これは市場の成長を後押しすると予想されています。さらに、ドイツ連邦統計局の2020年の報告書によると、ドイツの人口は約8,300万人です。この人口統計の中で、67歳以上の高齢者は1,620万人に上ります。この数は2040年までに2,140万人に達すると予測されています。高齢者人口が増加するにつれて、入院を必要とする慢性疾患にかかりやすくなり、市場の成長を牽引する要因となっています。

アジア太平洋地域の医療施設管理市場動向

アジア太平洋地域は最も急速に成長しています。市場成長の主な要因としては、がんや感染症の増加、医療費の増加、そして地域における医療ツーリズムの拡大などが挙げられます。Globocan 2020のデータによると、中国では2020年のがん患者数が457万人で、2040年までに685万人に達すると予測されています。がん診断の増加に伴い、中国では病床需要が高まると予想されており、この要因が市場拡大を後押しすると予想されています。さらに、観光省が2019年に発表したデータによると、インドの医療ツーリズム産業は、COVID-19発生前の2015年の50億米ドルから2020年には90億米ドルに達すると推定されています。医療ツーリズムセクターの成長は、包括的なサービスを提供する施設管理会社の需要を押し上げると予想されます。

中東およびアフリカは市場シェアが最も低かった地域です。しかし、地域における政府の取り組みの強化により、市場は成長が見込まれています。例えば、2021年6月、保健予防省（MoHAP）は「公衆衛生管理システム」の導入を発表しました。このシステムにより、医療施設のインフラ管理における国際基準の導入が可能になり、公衆衛生および疾病予防に関する情報の普及が促進されます。このシステムの導入は、施設管理会社が将来のプロジェクトの計画と準備を支援することが期待されています。地域の主要プレーヤーも、提携、コラボレーション、合併、買収、新会社設立など、様々な戦略を展開しています。例えば、2021年5月、施設管理会社Emrillは、UAEおよびGCCの医療業界を含む施設管理分野へのサービス拡大を目的として、Emrill Consultancyの設立を発表しました。そのため、市場は予測期間中に成長すると予想されます。

製品タイプに関する洞察

市場は、廃棄物管理、ケータリングサービス、清掃サービス、セキュリティサービス、テクニカルサポートサービス、その他の製品に分類されます。清掃サービスセグメントは市場への最大の収益貢献者であり、予測期間を通じて13.80%のCAGR（年平均成長率）を示すことが予想されています。清掃サービスには、消毒、清掃、徹底的な清掃などが含まれます。清掃は、施設管理事業者が行う基本的な業務です。医療費の増加、院内感染の増加、世界的な大規模病院チェーンの構築といった要因が、市場の成長を促進すると予測されています。さらに、清掃サービスには、医療関連感染（HAI）のリスク低減、看護師と患者のエンゲージメント向上、生産性と品質保証を向上させる革新的技術の導入などが含まれます。これには、病室の消毒、床および室内の補修、入院患者ベッドの効率的なターンアラウンドが含まれます。

• 2021年8月に発表された研究「病院全体の発生率調査から報告された医療関連感染の疫学：感染予防・管理計画のための考慮事項」によると、対象病院全体のHAI発生率は、急性期病床使用日数（AOBD）10万日あたり250件でした。これらの感染症の増加は、より質の高い清掃サービスへの需要を高め、市場の成長を促進するでしょう。

廃棄物管理は、施設管理会社が提供する重要なサービスです。使い捨て機器や単回使用機器、個人用保護具（PPE）の使用増加、世界的な環境規制の強化などの要因が、市場の成長を促進すると予想されます。廃棄物管理の対象となるサービスは多岐にわたり、各プロバイダーが独自のサービスオプションを提供しています。例えば、MedPro Waste Disposalのような企業は、予測可能なサービスと費用で、低コストで安全な医療廃棄物処理を提供しています。さらに、COVID-19の流行により、世界中の多くの国で医療廃棄物の発生量が大幅に増加しました。例えば、インド中央汚染管理局（CPCB）が発表したデータによると、2020年6月から9月の間に、インドでは18,000トンを超えるCOVID-19関連の医療廃棄物が発生しました。医療廃棄物の大幅な増加により、サービスプロバイダーへの需要が高まっており、市場の成長が見込まれています。

エンドユーザーインサイト

市場は、病院・診療所、長期医療施設、その他のエンドユーザーに区分されています。病院・診療所セグメントは最大の市場シェアを占めており、予測期間中は12.80%のCAGR（年平均成長率）を示すと予測されています。病院・診療所は、コスト削減と効率性向上のため、施設管理会社のサービスを積極的に利用しています。院内感染（HAI）の増加と、病院における衛生と清潔さへの需要の高まりは、予測期間中の市場成長を後押しすると予想されます。入院件数および集中治療室への入院件数の増加は、医療施設管理の需要を高め、市場拡大を促進しています。

• 例えば、オーストラリア保健福祉研究所が2022年5月に発表したデータによると、2020～21年度の入院件数は約1,180万件で、2019～20年度より6.3%増加しています。また、1,180万件の入院のうち、7.0%が集中治療室での入院、3.8%が心血管疾患による入院であったと報告されています。このような救急・重篤疾患の入院件数の増加は、医療施設管理のニーズを生み出し、市場セグメントの成長を促進すると予想されています。

長期医療施設は、日常生活動作に介助が必要な患者に対し、治療、リハビリテーション、継続的な熟練ケアを提供しています。これらの施設は、ケータリング、清掃、警備など、様々な分野での支援を必要としているため、施設管理会社のサービスを求めています。カナダのノバスコシア州ランキン州政府は、2021年7月に、長期ケアの入居者、その家族、そして長期ケアスタッフへのサービス向上を図るため、新たな長期ケアのベッドと施設に9,650万米ドルを投資しました。複数年計画の一環として、州中部地域に264床の新規ベッドを増設し、州内14か所の介護施設と3か所の居住型ケア施設で1,298床のベッドを更新する予定です。こうした新規施設建設のための資金は、予測期間中の市場セグメントの成長を牽引すると予想されます。