医療施設管理市場の規模、シェア、トレンド分析レポート：製品タイプ別（廃棄物管理、セキュリティサービス、ケータリングサービス、清掃サービス、技術サポートサービス、その他の製品タイプ）、エンドユーザー別（病院・クリニック、長期医療施設、その他のエンドユーザー）、地域別（北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東・アフリカ、ラテンアメリカ）の予測、2025年～2033年

医療施設管理市場の成長要因

医療費支出の増加

過去数年間、先進国と発展途上国の両方で医療費が大幅に増加しました。例えば、2021年に発表されたWHOのデータによると、世界の医療費総額は2019年に8兆5,000億米ドル、GDPの9.8%に達し、過去20年間で実質ベースで2倍以上に増加しました。しかし、その支出は不均等に分配され、高所得国が約80%を占めています。このように、過去10年間の医療費の着実な増加は、公的および民間の医療関係者が施設管理会社などの第三者サービスプロバイダーに業務をアウトソーシングできる、強固な医療エコシステムの構築につながりました。これは、予測期間中の市場成長を加速させると予想されます。

新興国における医療ツーリズムの増加

先進国では、医療費は発展途上国に比べてかなり高額です。治療に使用される製品、器具、設備も高価です。これは先進国の医療制度に大きな負担をかけており、さらに他国ではより安価な選択肢への需要が高まっているため、コストが上昇しています。これが主な理由の一つです。医療ツーリズム新興国では増加傾向にある。医療ツーリズムの拡大により、病院に入院する患者数が増加し、施設管理会社への需要が高まると予想される。

• 2020年6月に発行された国際旅行医学雑誌の記事「アメリカ人が歯科治療のためにメキシコへ車で向かう」によると、メキシコの歯科施設は世界で最初に営業を再開し、患者を受け入れた施設のひとつだった。さらに、この記事は、世界的な旅行医療サービス会社であるデンタル・デパーチャーズが、歯科オンライン旅行代理店は、2020年に4週連続で予約件数が増加し、アクセス数も60%増加したと報告した。こうした医療ツーリズムの増加が市場の成長を牽引している。

市場抑制要因

低所得国における施設管理への投資不足

多くの低所得国では、医療サービス全般への投資がほとんど行われていない。このような状況では、通常高額な料金を請求する施設管理サービス業者を探す動機がほとんどない。したがって、低所得国における施設管理への投資不足は、予測期間中の制約要因となることが予想される。

多くの低所得国、そして新興国の中には、GDPに占める医療費の割合が非常に低い国が数多く存在する。そのため、これらの国の公的医療部門は常に資金不足に陥り、医療施設管理などの他のサービスへの投資はほとんど不可能となっている。例えば、OECD保健統計2021によると、インドネシアは2018年にGDPのわずか2.9%しか医療費に投資していない。このように医療投資が極めて低いことが、施設管理サービスへの投資減少につながっている。これは、予測期間中、大きな制約要因となることが予想される。

市場機会

慢性疾患の発生率の増加

慢性疾患は世界人口のかなりの割合を苦しめています。糖尿病、がん、心血管疾患、加齢に伴う認知症などの慢性疾患を抱える人々は、病状を効果的にコントロールできないために、全体的な健康状態が悪化することがあります。このような場合、彼らは長期療養を提供する医療機関に入院することになります。

こうした長期療養施設や病院では、病院スタッフをサポートするために、熟練した施設管理サービスが求められます。例えば、慢性疾患を抱える人々が暮らす施設では、給食、廃棄物管理、清掃サービスなどの需要が非常に高くなっています。世界保健機関（WHO）が2021年4月に発表したデータによると、慢性疾患による死亡者数は年間4,100万人と予測されており、これは世界全体の死亡者数の71%に相当します。このため、施設管理会社にとって市場機会が拡大し、市場の成長が促進されると考えられます。

製品タイプに関する洞察

市場は、廃棄物管理、ケータリングサービス、清掃サービス、セキュリティサービス、テクニカルサポートサービス、その他の製品に分かれています。清掃サービスセグメントは、市場への最大の収益貢献者であり、予測期間を通じて 13.80% の CAGR を示すと予想されています。清掃サービスには、消毒、清掃管理、徹底清掃などが含まれます。清掃は、施設管理会社が行う基本的な業務です。医療費の増加、院内感染の増加、世界的に大規模な病院チェーンを構築するなどの要因が、市場の成長を促進すると予測されています。さらに、清掃サービスには、医療関連感染 (HAI) のリスクの低減、看護師と患者のエンゲージメントの向上、生産性と品質保証を高めるための革新的な技術の採用が含まれます。これには、患者室の消毒、床と部屋の再仕上げ、入院のための患者ベッドの効率的な回転が含まれます。

• 2021年8月に発表された研究「病院全体の発生率調査から報告された医療関連感染症の疫学：感染予防と管理計画に関する考察」によると、対象病院全体の医療関連感染症の発生率は、急性期病床占有日数10万日あたり250件でした。これらの感染症の増加は、より質の高い清掃サービスの需要を高め、市場の成長を促進するでしょう。

廃棄物管理は、施設管理会社が提供する重要なサービスです。使い捨て機器や単回使用機器、個人用保護具（PPE）の使用増加、世界的な環境規制の強化といった要因が、市場の成長を促進すると予想されます。廃棄物管理のサービスは多岐にわたり、プロバイダーごとにサービスオプションが異なります。例えば、MedPro Waste Disposalのような企業は、予測可能なサービスとコストで、低コストで安全な医療廃棄物処理を提供しています。さらに、COVID-19の流行により、世界中の多くの国で医療廃棄物の発生量が大幅に増加しました。例えば、インド中央汚染管理委員会（CPCB）が共有したデータによると、インドでは2020年6月から9月の間に18,000トンを超えるCOVID-19関連のバイオメディカル廃棄物が発生しました。バイオメディカル廃棄物の発生量の大幅な増加は、サービスプロバイダーへの需要を生み出し、市場の成長が見込まれます。

エンドユーザーのインサイト

市場は、病院および診療所、長期医療施設、その他のエンドユーザーに区分されます。病院および診療所セグメントは最大の市場シェアを占めており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）12.80%を示すと推定されています。病院および診療所は、コスト削減と効率向上の必要性から、施設管理会社のサービスを幅広く利用しています。院内感染（HAI）の増加と病院における衛生および清潔さに対する需要の高まりは、予測期間中の市場成長を促進すると予想されます。入院患者数および集中治療室への入院患者数の増加は、医療施設管理の需要を高め、市場拡大を牽引します。

• 例えば、オーストラリア保健福祉研究所が2022年5月に発表したデータによると、2020～21年度の入院件数は約1,180万件で、2019～20年度より6.3%増加しました。また、1,180万件の入院のうち、7.0%が集中治療室（ICU）での入院、3.8%が心血管疾患による入院であったと報告されています。このように救急医療や重症患者の入院が増加することで、医療施設の管理ニーズが高まり、市場セグメントの成長を促進すると予想されます。

長期医療施設は、日常生活動作の支援を必要とする患者に、治療、リハビリテーション、継続的な熟練したケアを提供します。これらの施設は、ケータリング、清掃、セキュリティなどさまざまな分野で支援を必要とするため、施設管理会社のサービスを求めています。カナダのノバスコシア州のランキン政権は、長期介護の入居者、その家族、長期介護スタッフへのサービス向上を目的として、2021年7月に新しい長期介護ベッドと施設に9,650万米ドルを投資しました。複数年計画の一環として、同地域は中央ゾーンに264床の新しいベッドを追加し、州全体の14のナーシングホームと3つの居住介護施設の1,298床を置き換えます。このような新しい施設の設立への資金提供は、予測期間中に市場セグメントの成長を促進すると予想されます。

地域別分析

北米は世界の医療施設管理市場において最も重要なシェアを占めており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）12.85%を示すと予想されています。同地域は医療費支出が高いため、予測期間を通じて医療施設管理市場を牽引すると見込まれています。例えば、メディケア・メディケイドサービスセンター（CMS）によると、国民医療費は2019年から2028年にかけて年平均5.4%増加し、2028年には6兆2,000億米ドルに達すると予測されています。これは市場拡大を加速させる要因となるでしょう。さらに、慢性疾患の増加と高齢者人口の増加も、予測期間中の市場成長を牽引する要因となります。 2020年12月にカナダ政府が発表した記事「65歳以上のカナダ人における慢性疾患の有病率と危険因子」によると、カナダでは歯周病（52%）、変形性関節症（38%）、骨粗鬆症（25.1%）、がん（21.5%）、喘息（10.7%）など、慢性疾患の有病率が高い。慢性疾患の有病率が高いことで入院患者数が増加し、医療施設管理サービス市場の需要が高まっている。

欧州医療施設管理市場の動向

ヨーロッパは予測期間中に年平均成長率 (CAGR) 12.37% を示すと推定されています。ヨーロッパの医療施設管理市場は著しいペースで成長しています。地域市場は、医療投資の増加、慢性疾患の高い発生率、および多くの施設管理会社の存在などの要因により成長しています。経済協力開発機構によると、2022 年 6 月のフランスの医療費は約 3,042 億 8,000 万米ドルでした。フランスはまた、2019 年に総 GDP の約 11.1% を医療に投資し、2020 年には約 12.4% に増加しました。これは市場の成長を促進すると予想されます。さらに、ドイツ連邦統計局の 2020 年のレポートによると、ドイツの人口は約 8,300 万人です。この人口統計では、1,620 万人が 67 歳以上であることがわかっています。この数は2040年までに2140万人に達すると予測されている。高齢者人口が増加するにつれ、この層は入院を必要とする慢性疾患にかかりやすくなり、それが市場の成長を後押ししている。

アジア太平洋地域の医療施設管理市場の動向

アジア太平洋地域は最も急速に成長しています。市場成長の主な理由は、がんや感染症の症例の増加、医療費の増加、そして同地域における医療ツーリズムの可能性の拡大です。Globocan 2020のデータによると、2020年には中国で457万件のがん症例があり、2040年までに685万件に達すると予測されています。がん診断の増加に伴い、中国では病院のベッドに対する需要が高まることが予想されます。この要因により、市場の拡大が促進されると見込まれています。さらに、観光省が2019年に提供したデータによると、インドの医療ツーリズム産業は、COVID-19の発生前の2015年の50億米ドルから2020年には90億米ドルに達したと推定されています。医療ツーリズム分野の成長は、総合的なサービスを提供する施設管理会社の需要を高めると予想されます。

中東・アフリカ地域は市場シェアが最も低いものの、同地域における政府の取り組みの強化により、市場は成長が見込まれています。例えば、2021年6月、保健予防省（MoHAP）は「公衆衛生管理」システムの導入を発表しました。このシステムにより、医療施設のインフラ管理に関する国際標準の採用が可能となり、公衆衛生と疾病予防に関する情報が促進されます。このシステムの導入は、施設管理会社が将来のプロジェクトを計画・準備する上で役立つと期待されています。また、地域の大手企業は、提携、協力、合併、買収、新規事業立ち上げなど、さまざまな戦略を展開しています。例えば、2021年5月、施設管理会社のEmrillは、UAEおよびGCC諸国の施設管理分野（医療業界を含む）における事業拡大を目指し、Emrill Consultancyの設立を発表しました。したがって、予測期間中、市場は成長が見込まれます。