機械式および電気機械式錠市場の規模、シェア、トレンド分析レポート：製品タイプ別（機械式錠、電気機械式錠）、設置場所別（交換、新築）、エンドユーザー別（ホテル、企業、小売、医療、住宅、教育、その他）、地域別予測、2025年～2033年

機械式および電気機械式錠市場の推進要因

コワーキングスペースにおけるデジタルロックの需要増加

コワーキングスペースやフレキシブルオフィスでの勤務は、新たな標準となっただけでなく、現代の労働者にとって当然かつ好ましい職場となりつつあります。急成長を遂げているコワーキングスペースは、大手企業や老舗企業でさえ、人材の確保と獲得のためにコワーキングスペースに海外オフィスを構えるケースが増えていることからも明らかです。さらに、新しいオフィスワーカーは、従来のオフィスよりもコワーキングスペースでの勤務を好んでいます。コーヒー店舗でも自宅でも。

革新的なロックと関連ソリューションへの需要は、オープンスペースと個室オフィススペースの両方を取り入れたハイブリッド型へと進化するコワーキングスペースの成長を支えてきました。フレキシブルなワークスペースは、2019年にロンドン中心部のリース活動全体の約18%を占めました。賃借企業がこうしたスペースをコワーキングスペースへと発展させるにつれ、革新的なデジタルソリューションへの需要が高まっています。アクセス制御解決策の需要は比例して増加するだろう。その結果、機械式錠および電気機械式錠の需要が増加する。

安全性と利便性に対する需要の高まり

安全性は、あらゆる家庭や企業にとって最も重要な要素の一つです。窃盗や侵入事件の増加に伴い、個人の間で安全への懸念が高まっています。スマート電気機械式ロックは、モバイルアプリを通じてアクセスでき、ドアの物理的または仮想的なセキュリティが侵害された場合に住宅所有者に警告を発します。一部のロックでは、入室のたびに暗証番号をシャッフルすることも可能です。このような高度な安全性により、世界各国でスマート電気機械式ロックの需要が急増しています。

利便性は、スマートロックスマートロックは、住宅所有者が家のどこからでもドアの動きを追跡したり、不在時に他の人にアクセスを許可したりすることを可能にするため、非常に便利です。また、外出時にドアの鍵をかけ忘れる人もいます。そのため、スマート電気機械式ロックは、個人の居場所に関係なくドアを制御することができ、セキュリティと利便性を向上させます。したがって、スマートロックの需要は急速に増加しており、予測期間中もさらに増加すると予想され、市場における電気機械式ロックの需要を支えています。

市場抑制

スマートデバイスにおけるセキュリティリスクの増大

家庭ではスマート家電製品近年、IoT機器は急速に普及しています。IoT機器の接続性は日々の作業の利便性を向上させる一方で、セキュリティリスクにもさらされます。これらのスマートデバイスに関連するセキュリティリスクは、業界の成長における主要な課題の一つです。例えば、2021年11月時点で、アメリカの家庭の50%以上がスマート接続機器を利用できる状態でした。消費者と開発者は共に、スマート接続機器の普及拡大に伴うセキュリティとプライバシーのリスクを軽減するための対策を講じる必要があります。

市場機会

新技術（IoT、AI/ML）の台頭

スマートロックの機能において、テクノロジーは極めて重要な役割を果たしています。スマートロックの動作を制御するバックエンドでは、ユーザー名、ユーザーID、操作手順など、多くのデータ伝送が行われます。人工知能、機械学習（ML）、モノのインターネット（IoT）、クラウドコンピューティングといった新興技術の登場により利便性が向上し、顧客は最新の技術を内蔵し、より優れた性能を備えた製品を求めるようになっています。

さらに、IoTはホームオートメーション技術の大きな推進力となっています。消費者の間では、贅沢と利便性に対する需要が継続的に高まっています。新興技術の機能に対する認識の高まりと、それに続くそれらの採用の増加は、新たな道を開いています。スマート製品市場において、米国ではスマートロックなどのスマート製品がますます普及し、遠隔監視やどこからでもドアの操作を自動化するようになっています。より優れた技術機能を備えた新製品の登場は、予測期間中に機械式および電気機械式ロック市場に新たな機会をもたらすでしょう。

セグメント分析

製品タイプに関する洞察

機械式錠のセグメントは、市場における最大の収益貢献分野であり、予測期間中に年平均成長率（CAGR）4.93%を示すと予想されています。機械式錠は、広く普及しており、一般的なすべてのドアタイプとの互換性が高いため、最大のシェアを占めると予想されています。機械式錠は、施錠と解錠に人の手が必要です。家庭部門では、手頃な価格と使いやすさから、機械式錠が広く利用されています。これらの錠には、南京錠、シリンダー錠、デッドボルト錠、モルティス錠など、さまざまな構成があります。さらに、機械式錠の増加は、手動ドアの設置の増加に比例しています。機械式錠は、自動ドアやガラスドアの末端セキュリティシステムとしても使用されています。これらは、建物が閉鎖されているときにドアを閉めておくために設置されます。したがって、このような開発は、世界中で機械式錠の需要を押し上げています。

ドアや窓の製造技術の進歩、そしてロックシステムの画期的な発展により、錠前はその強度から、建物、住居、投資、その他の貴重品を保護するために広く利用されています。また、施錠・解錠機能の利便性も向上しています。錠前市場は、従来の機械式錠前から、電気機械式、スマート、デジタル式の錠前へと変貌を遂げました。現在では、錠前は建物の安全に関する情報を収集・共有することができ、ユーザーはスマートフォンやBluetooth経由で遠隔操作することが可能です。動的で多様な施錠・解錠機構への需要の高まりが、電気機械式錠前市場の成長を牽引する主要因となっています。

インストールに関する考察

交換部品セグメントは市場への貢献度が最も高く、予測期間中に年平均成長率（CAGR）5.08%を示すと予想されている。 錠前の交換需要は、ドアの交換、DIYプロジェクトの人気急上昇、そして商業施設のセキュリティ強化ニーズの高まりと直接的に関連しています。現在、錠前の交換需要を牽引しているのは、エネルギー効率の向上に対する意識の高まりであり、これにより建物の窓の設置が最優先事項となっています。また、消費者や建物の所有者は、特に外装ドアや玄関ドアなど、建物に新しいドアを採用するケースが増えています。

世界中で多くの新規建設プロジェクトが存在するため、新規建設分野には収益の可能性が秘められています。これにより、交換、改修、リノベーション活動が世界的に錠前への収益をより多く生み出すとしても、新規建設プロジェクトにおける新しいドアへの安定した需要が確保されます。COVID-19パンデミックからの回復に伴う建設活動の再開は、世界中の住宅および商業セクターを拡大させています。中国、インド、ブラジルなどの新興国では、新規建設が大幅に拡大すると予想されています。ホスピタリティ、不動産、ヘルスケアなどに関連するさまざまな建設プロジェクトが予定されており、市場の成長を促進すると予想されます。

エンドユーザーの視点

ホスピタリティ分野は世界市場を牽引しており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）6.41%を示すと予測されている。 ホスピタリティ産業とは、主に宿泊施設、飲食サービス、イベント企画、テーマパーク、その他ホテル・観光産業の分野を指します。ホテルにおける錠前の需要は、地域やホテルの規模によって大きく異なります。例えば、先進国や観光地の大手ホテルチェーンにおける電気機械式錠前の普及率は、2019年には平均で約70%でした。一方、新興国や低予算の観光地にあるホテル、ロッジ、リゾートでは、依然として機械式錠前の割合が高くなっています。

病院、医療研究センター、疾病管理施設などの医療機関は、ニーズが常に変化するため、アクセス制御システムや錠前などの入退室管理機器も絶えず進化しています。隔離室、産科病棟、救急外来などの機密性の高いエリアでは、万全で安全な錠前の使用が不可欠となっています。病院内のこうした機密エリアに加え、携帯機器、医療用品、処方薬など、盗難の危険性が高い高価な物品の資産保護や安全確保も、病院のドアに高品質な錠前が求められる理由の一つです。

地域分析

アジア太平洋地域が世界市場を席巻

アジア太平洋地域は、世界の機械式および電気機械式錠市場において最も重要なシェアを占めており、予測期間中に年平均成長率（CAGR）6.57%を示すと予想されている。 アジア太平洋地域は、機械式錠と電気機械式錠の両方にとって有望な市場であり続けています。世界で最も新興経済国が多い中国とインドは、商業ビルや住宅の建設活動において、投資家の大きな注目を集めると予想されています。アジア太平洋地域は世界人口の約60%を占め、年間1.3%の成長率を誇ります。さらに、この地域にはミレニアル世代が多く、特にインドや中国などの国々で顕著です。例えば、中国とインドには4億900万人以上のミレニアル世代がおり、これは米国の約5倍にあたります。

さらに、建設会社各社は、アジア太平洋地域におけるインフラ需要の高さから、同地域市場に特に強い関心を示している。同地域では、新規建設、改修、改築への投資と活動が増加すると予想されるため、機械式および電気機械式錠前にとって、新たな収益を生み出す大きな機会が生まれるだろう。

欧州市場の動向

欧州は予測期間中に年平均成長率（CAGR）4.37%を示すと推定されている。 高い生活水準、バリューチェーンの上位に位置する産業、そして厳格な労働および環境規制がヨーロッパの特徴です。ヨーロッパには、将来の地域および世界経済の成長にとって重要な国がいくつかあります。ヨーロッパ市場の成長は、新しい工業用建物における窓の設置の増加と、ドアの改修および改造活動に対する需要の増加によって牽引されています。さらに、改修および改造の需要は、ヨーロッパの市場成長のかなりの部分を占めています。ヨーロッパの建設業界は、ダイナミックな成長が見込まれています。フランスや英国などの国では、製造業および建設業全体の変動が見込まれており、これはヨーロッパの錠前およびアクセス制御市場に影響を与えると予想されます。

北米では、新築および改築された商業および住宅エリアに、セキュリティ目的で最新のロックが設置されています。北米は世界最大の消費支出を誇り、機械式および電気機械式ロックの需要では世界第3位です。働き方の変化、社会化の進展、技術開発、革新的なデザインの導入が、主に改修および改装活動を推進しています。観光産業の成長も、ホテルおよびホスピタリティ産業における新築および改修により、デジタルロックの需要を牽引しています。さらに、産業、オフィス、小売、公共事業も、北米における新しいロックの需要において重要な役割を果たすでしょう。2021年には、民間オフィスビル建設プロジェクトの数が著しく減少し、2021年6月には前年比で約56%の減少が見られました。しかし、今後数年間でこれらのプロジェクトは再び増加すると予想されています。予測期間中、交換活動は引き続き活発であり、市場需要を押し上げます。

中東・アフリカ地域は、建設部門の急速な成長とインフラ開発により、錠前市場において最も急速に成長している地域の一つです。この地域はここ数年で投資家の関心を集めており、今後も成長が見込まれています。中東地域の各市場では、今後数年間の成長を牽引するであろう重要な基盤が築かれてきました。産業活動への投資や経済成長は、この地域における新たな建物や施設の建設に大きく貢献すると予測されており、モバイルアプリや遠隔操作で運用可能な電気機械式錠前やネットワーク接続型デジタル錠前といった革新的なセキュリティおよびアクセス制御ソリューションへの需要が高まっています。