機械式および電気機械式ロック市場 サイズと展望 2025-2033

このレポートについてさらに詳しく知るには 無料サンプルをダウンロード

機械式および電気機械式ロック市場の牽引役

コワーキングスペースにおけるデジタルロックの需要増加

コワーキングスペースやフレキシブルオフィスでの業務は、新たなスタンダードとなっただけでなく、現代の従業員にとって期待され、好まれる職場環境になりつつあります。コワーキングスペースの急成長は、大手企業や既存企業でさえ、人材の確保・獲得のためにコワーキングスペースに海外オフィススペースを構えるケースが増えていることからも明らかです。さらに、新しいオフィスワーカーは、コーヒーショップや自宅での業務よりもコワーキングを好んでいます。

コワーキングスペースは、オープンフロアと密閉されたオフィススペースの両方を備えたハイブリッドな形態へと進化しており、革新的なロックと関連ソリューションの需要が高まっています。 2019年、ロンドン中心部におけるフレキシブル・ワーキング・スペースの賃貸取引総額は、約18%を占めました。賃借企業がこうしたスペースをコワーキング・スペースとして活用するにつれ、革新的なデジタルアクセス制御ソリューションの需要も比例して増加します。その結果、機械式および電気機械式の錠前に対する需要も増加しています。

安全性と利便性への需要の高まり

安全性は、あらゆる家庭や企業にとって最も重要な要素の一つです。盗難や強盗の増加は、個人の安全に対する懸念につながっています。スマート電気機械式錠前は、モバイルアプリケーションを介してアクセスでき、ドアの物理的または仮想的なセキュリティが侵害された場合に住宅所有者に警告を発します。一部の錠前では、入室ごとに暗証番号をシャッフルできます。この高度な安全性により、様々な国でスマート電気機械式ロックの需要が急増しています。

スマートロックの最大のメリットは利便性です。スマートロックがあれば、家のどこからでもドアの開閉状況を追跡でき、不在時にも他人がドアを開けることができます。また、外出時にドアの施錠を忘れてしまう人もいます。そのため、スマート電気機械式ロックは、人の居場所に関わらずドアを操作できるため、セキュリティと利便性が向上します。そのため、スマートロックの需要は急速に増加しており、予測期間中にさらに成長すると予想されており、市場における電気機械式ロックの需要を支えるものとなっています。

市場の制約

スマートデバイスにおけるセキュリティリスクの増大

近年、家庭におけるスマート家電や製品の導入がますます増加しています。IoT家電の接続性は日々の作業の利便性を向上させる一方で、セキュリティリスクにもさらされています。これらのスマートデバイスに関連するセキュリティリスクは、業界の成長における主要な課題の一つです。例えば、2021年11月時点で、アメリカの家庭の50%以上がスマートコネクテッドデバイスを利用できていました。消費者と開発者は共に、スマートコネクテッドデバイスの急増によってもたらされるセキュリティとプライバシーのリスクを軽減するための対策を講じる必要があります。

市場機会

新技術の台頭（IoT、AI/ML）

スマートロックの機能には、テクノロジーが重要な役割を果たします。多くのデータ転送（ユーザー名、ユーザーID、指示など）は、スマートロックの機能を制御するバックエンドで行われます。人工知能（AI）、機械学習（ML）、モノのインターネット（IoT）、クラウドコンピューティングといった新興技術は利便性を高めており、顧客は最新の組み込み技術と優れたパフォーマンス機能を備えた製品を求めています。

さらに、IoTはホームオートメーション技術の大きな推進力となっています。消費者の間では、高級感と利便性への需要が継続的に高まっています。新興技術の機能に対する認知度の高まりと、それに伴う導入の増加により、市場におけるスマート製品の新たな道が開かれています。さらに、米国では、スマートロックなどのスマート製品を導入し、遠隔監視やどこからでもドアの操作を自動化するケースが増えています。より高度なテクノロジーを活用した機能を備えた新製品の登場は、予測期間中に機械式および電気機械式ロック市場に新たなビジネスチャンスをもたらすでしょう。

セグメント分析

製品タイプ別インサイト

機械式錠前セグメントは、市場への最大の収益貢献源であり、予測期間中に4.93%のCAGR（年平均成長率）を達成すると予想されています。機械式錠前は、広く普及しており、一般的なドアの種類すべてと高い互換性があるため、市場で最も大きな割合を占めると予想されています。機械式錠前は、施錠と解錠に人手が必要です。住宅分野では、手頃な価格と使いやすさから、機械式錠前が広く利用されています。これらの錠前は、南京錠、シリンダー錠、デッドボルト錠前、モルティス錠前など、様々な種類があります。さらに、機械式錠前の増加は、手動ドアの設置増加に比例しています。機械式錠前は、自動ドアやガラスドアの端末セキュリティシステムとしても利用されています。建物が閉まっているときにドアをしっかりと閉めるために設置されます。その結果、こうした発展は世界中で機械式錠前の需要を押し上げています。

ドアや窓の製造技術の進歩と施錠システムの革新により、錠前はその堅牢性から建物、住宅、投資物件、その他の貴重品の保護に利用されています。錠前は施錠・解錠機能の利便性も向上しています。錠前市場は、従来の機械式錠前から電気機械式錠前、スマート錠前、デジタル錠前へと進化を遂げています。錠前は建物の安全に関する情報を収集・共有できるようになり、ユーザーはスマートフォンやBluetoothを使って遠隔操作することが可能です。ダイナミックかつ多様なオプションを備えた施錠・解錠機構への需要の高まりは、電気機械式錠前市場の成長を牽引する主な要因です。

設置に関する洞察

交換セグメントは市場への最大の貢献者であり、予測期間中に5.08%のCAGR（年平均成長率）を示すと予想されています。 交換用錠前の需要は、ドアの交換、DIYプロジェクトの急増、そして商業施設のセキュリティ強化へのニーズの高まりに直接関連しています。錠前の交換需要の現在の推進力は、エネルギー効率の急上昇であり、建物全体の窓配置が最優先事項となっています。また、消費者や建物所有者は、建物、特に外装ドアや玄関ドアに新しいドアを導入する傾向が高まっています。

世界中で多くの新築プロジェクトが存在するため、新築分野は収益性の高い分野です。これにより、錠前は交換、改修、改築などの活動が世界的に高い収益を占めているにもかかわらず、新築プロジェクトにおける新しいドアの需要は安定的に維持されるでしょう。COVID-19パンデミックからの回復に伴い建設活動が再開されたことで、世界中の住宅・商業セクターが拡大しています。中国、インド、ブラジルなどの新興国では、新築ビルの建設が大幅に増加すると予想されています。ホスピタリティ、不動産、ヘルスケアなど、様々な建設プロジェクトが控えており、市場の成長を促進すると予想されています。

エンドユーザーインサイト

ホスピタリティ分野は世界市場を席巻しており、予測期間中に6.41%のCAGR（年平均成長率）を示すと予測されています。 ホスピタリティ業界とは、主に宿泊・宿泊サービス、飲食サービス、イベント企画、テーマパークなど、ホテル・観光業界のその他の分野を指します。ホテルにおける錠前の需要は、地域やホテルの規模によって異なります。例えば、先進国や観光地の大手ホテルチェーンにおける電気機械式錠の普及率は、2019年には平均約70%でした。一方、新興国や低予算の旅行先のホテル、ロッジ、さらにはリゾートでは、依然として機械式錠の普及率が高くなっています。

病院、医療研究センター、疾病管理施設などの医療機関では、ニーズが変化しているため、アクセス制御システムや錠などの入退室装置は常に変化しています。隔離室、産科病棟、救急外来などの機密性の高いエリアでは、安全で確実な錠の使用が不可欠になっています。病院内のこのような機密性の高いエリアに加え、携帯機器、医療用品、処方薬など、盗難されやすい高価値製品の資産保護と安全確保のためにも、病院のドアに高品質の錠前が求められています。

地域分析

アジア太平洋地域が世界市場を席巻

アジア太平洋地域は、世界の機械式および電気機械式錠前市場において最大のシェアを占めており、予測期間中は6.57%の年平均成長率（CAGR）を示すと予想されています。 アジア太平洋地域は、機械式錠前と電気機械式錠前の両方において、依然として有望な市場です。世界で最も多くの新興経済国を構成する中国とインドは、商業ビルおよび住宅ビルの建設活動において、投資家の大きな注目を集めると予想されます。また、アジア太平洋地域は世界人口の約60%を占め、年間1.3%の成長率で成長しています。さらに、この地域には、特にインドや中国などの国にミレニアル世代の人口が多く存在します。例えば、中国とインドには4億900万人以上のミレニアル世代がおり、これは米国の約5倍に相当します。

さらに、建設会社は、インフラ需要の高さから、アジア太平洋地域市場に特に関心を寄せています。同地域では、新築、改築、改修への投資と活動が増加するため、機械式錠前と電気機械式錠前が新たな収益を生み出す大きな機会が存在します。

ヨーロッパ市場の動向

ヨーロッパは、予測期間中に4.37%の年平均成長率（CAGR）を示すと予測されています。 ヨーロッパは、高い生活水準、バリューチェーンの最先端を担う産業、そして厳格な労働・環境規制を特徴としています。ヨーロッパには、将来の地域および世界経済の成長にとって鍵となる国がいくつかあります。ヨーロッパ市場の成長は、新規産業ビルへの窓設置の増加と、ドアの改修や改修活動への需要の高まりによって牽引されています。さらに、ヨーロッパでは、改修・改築の需要が市場成長の大きな割合を占めています。ヨーロッパの建設業界は力強い成長が見込まれています。フランスやイギリスなどの国では、製造業・建設業全体の変動が見込まれ、これがヨーロッパの錠前・アクセス制御市場に影響を与えると予想されます。

北米では、新築・改築された商業施設や住宅地には、セキュリティ対策として最新の錠前が設置されています。北米は世界最大の消費者支出国であり、機械式錠前と電気機械式錠前では世界第3位です。働き方の変化、社交性の向上、技術開発、革新的なデザインの導入が、主に改築・改築活動の原動力となっています。観光産業の成長も、ホテルやホスピタリティ業界の新築・改築に伴い、デジタル錠前の需要を押し上げています。さらに、産業、オフィス、小売、公共事業も、北米における新規錠前の需要において大きな役割を果たすでしょう。 2021年には民間オフィスビル建設プロジェクト数が顕著に減少し、2021年6月には前年比で約56%の減少となりました。しかし、今後数年間はこれらのプロジェクトの成長が回復すると予想されています。予測期間中、交換活動は引き続き活発に推移し、市場需要を押し上げると予想されます。

中東・アフリカ地域は、建設セクターとインフラ開発の急成長により、鍵市場が最も急速に成長している地域の一つです。この地域はここ数年、投資家の大きな関心を集めており、今後も成長が見込まれています。中東地域の市場全体では、既に重要な基盤が築かれており、今後数年間の成長を牽引すると予想されています。産業活動への複数の投資と経済成長がこの地域での新しい建物や施設の建設に大きく貢献すると予測されており、モバイル アプリケーションを使用してリモートでも操作できる電気機械式ロックやネットワーク デジタル ロックなどの革新的なセキュリティおよびアクセス制御ソリューションの需要が保証されます。

地域別成長の洞察 無料サンプルダウンロード

機械式および電気機械式ロック市場のトップ競合他社

1. Allegion
2. ASSA ABLOY
3. Codelocks
4. dormakaba Group
5. Geze
6. ABUS
7. Gretsch-Unitas
8. Honeywell
9. Hormann
10. Alban Giacomo
11. Cal-Royal
12. Brisant-Secure
13. Master Lock
14. NOVOFERM
15. TECKENTRUP

最近の開発状況

• 2023年2月 - Tuchware（電子錠およびRFID錠のトップメーカー）は、ホテル管理ソフトウェア「Hotel-XS」を含む、XSスマートロックシリーズのホテル向けロックを発表しました。

• 2023年5月 - Godrej Locks & Architectural Fittings and Systems（GLAFS）は、セキュリティを向上させる最先端技術を採用した革新的なCatus相互接続型ホスピタリティロックとCatusコネクテッド住宅用ロックを発表しました。