Markt für modulares Bauen Größe und Ausblick, 2024-2032

Marktübersicht

Der globale Markt für modulares Bauen wurde im Jahr 2023 auf 95,2 Milliarden USD geschätzt und soll bis 2032 auf 164,6 Milliarden USD wachsen. Der Markt soll im Prognosezeitraum ( 2024–2032 ) mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 6,3 % wachsen. Das modulare Bauen bietet im Vergleich zu herkömmlichen Baumethoden deutlich schnellere Projektabwicklungszeiten. Die Fertigung modularer Komponenten außerhalb der Baustelle verkürzt die Bauzeit vor Ort, beschleunigt die Projektfertigstellung und minimiert Störungen in den umliegenden Gebieten.

Modulgebäude sind effizienter und kostengünstiger als herkömmliche Gebäude. Dies liegt daran, dass bei der Modulbauweise sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsgebäude Hochleistungsprodukte verwendet werden. Diese Produkte machen Gebäude effizienter, langlebiger und flexibler, sodass sie den Bauanforderungen und langfristigen Anforderungen an Hochleistungsstrukturen gerecht werden. Der Markt wächst aufgrund von Faktoren wie niedrigeren Baukosten und kürzeren Bauzeiten sowie einer steigenden Nachfrage nach Neubauten, die durch die steigende Zahl der in Städten lebenden Menschen und die rasche Urbanisierung verursacht wird. Die Nachfrage nach Modulbauweise wird jedoch durch den Mangel an Fachkräften in Entwicklungsländern gebremst. Andererseits dürfte eine Erhöhung der Investitionen in Infrastrukturprojekte den Marktteilnehmern im Prognosezeitraum gute Wachstumschancen bieten.

Marktdynamik

Globale Markttreiber für modulare Bauweise

Plötzlicher Anstieg der Urbanisierung und Industrialisierung mit zunehmender Baugeschwindigkeit und hoher Effizienz treibt das Marktwachstum an

Modulbau ist eine neue Methode, die zum Bau von Häusern und Unternehmen verwendet wird. Sie gilt als revolutionäre Bauweise. Die zunehmende Urbanisierung und Industrialisierung hat zu einem schnellen Wirtschaftswachstum geführt, was den Bedarf an Modulbauten erhöht hat. Dies liegt daran, dass der Bau von Modulbauten weniger Zeit in Anspruch nimmt, was die Gesamtkosten senkt. Aufgrund des schnellen Bevölkerungswachstums werden Entwicklungsregionen wie Asien, Lateinamerika und Afrika immer urbaner. Dies wird voraussichtlich große Auswirkungen auf die Nachfrage nach Wohnraum, sauberem Wasser, Energie, Verkehrsinfrastruktur, Nahrungsmitteln und sozialen Diensten haben.

Dies wiederum führt zu einer verstärkten Nutzung kostengünstiger modularer Bautechnologien, um eine einheitliche Qualität zu gewährleisten. Die rasche Urbanisierung führt dazu, dass Regierung und Privatpersonen mehr Geld für den Bau von Wohnungen und Infrastruktur ausgeben, was die Nachfrage nach modularem Bauwesen drastisch erhöht. Die Hauptvorteile der modularen Bautechnologie sind ihre hohe Leistung und die Möglichkeit, Projekte im Zeitplan zu halten, indem die Phasen Entwurf, Bau und Fertigstellung schnell durchlaufen werden.

Außerdem können Designer bei der modularen Bauweise die Teile basierend auf ihrer Funktionsfähigkeit auswählen, die sie gießen möchten, was sowohl Zeit als auch Geld spart. Die modulare Bauweise ist bei Fachleuten eine beliebte Wahl, da sie schneller durchgeführt werden kann und länger hält, was dem Marktwachstum hilft.

Höhere Effizienz der Modulbauweise erweist sich als großer Marktvorteil

Beim modularen Bauen kommen Hochleistungsprodukte sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsgebäude zum Einsatz. Diese Produkte machen Gebäude effizienter, langlebiger und flexibler und erfüllen die langfristige Nachfrage und die Bauanforderungen an Hochleistungsstrukturen. Darüber hinaus bietet der modulare Bau viele Vorteile, wie z. B. lange Haltbarkeit, attraktives Design und hochwertige Konstruktion.

Diese Vorteile können beim Bau von Parkhäusern, Gewerbegebäuden und Wohnhäusern genutzt werden. Darüber hinaus wird die modulare Holzkonstruktion sehr bevorzugt, da sie energieeffizient ist, wenig Wartung erfordert und dazu beiträgt, die Gesamtkosten niedrig zu halten.

Marktbeschränkungen

Mangelnde Zuverlässigkeit in erdbebengefährdeten Gebieten und Mangel an qualifizierten Arbeitskräften können das Marktwachstum erheblich behindern

Aufgrund der leichten Moduleinheiten und ihrer Zusammensetzung können modulare Strukturen bei Erdbeben auf ungünstige Weise versagen. Aufgrund der vorgefertigten Rahmenplatten können die modularen Baustrukturen einem großen Erdbeben nicht standhalten. Auch Dächer und Wände aus leichtem Holz oder Metall können sich bei einem Erdbeben verbiegen und verformen, da sie nicht mehr so steif sind wie früher. Daher ist modulares Bauen an Orten mit vielen Erdbeben weniger verbreitet. Das Wachstum des Marktes wird durch die Tatsache gebremst, dass die Menschen Angst vor modularer Bautechnologie haben.

Abgesehen davon wird das Wachstum des Marktes vor allem durch den Mangel an Fachkräften und Infrastruktur gebremst. Bei schlechtem Wetter ist es Bauunternehmen nicht möglich, modulare Teile über weite Entfernungen zu transportieren. Je nach Spediteur, Einsatzort und Standort der modularen Bauanlage kann dies zu höheren Versandkosten führen. Der Markt wird also stark durch wachsende Sorgen über den Transport und die Handhabung von Modulen gebremst.

Auch die Logistik kann in manchen Situationen ein großes Problem darstellen. Bei einem großen Projekt zum Bau eines Vertriebszentrums ist dies wahrscheinlich ein großes Problem für die Verwendung modularer Teile. Außerdem ist modulare Bauweise für kleinere kommerzielle Projekte in diesen Bereichen nicht praktikabel, was den Bau aufgrund der Einzigartigkeit teurer macht. Beide Einschränkungen erweisen sich als große Hindernisse für das allgemeine Wachstum des Marktes für modulare Bauweise.

Globale Marktchancen für modulares Bauen

Steigende Investitionen in die Infrastruktur eröffnen Marktteilnehmern zahlreiche Chancen

Der Bedarf an Infrastrukturinvestitionen steigt weltweit stark an, insbesondere aber in Entwicklungsländern. Zwischen 2014 und 2025 werden weltweit voraussichtlich rund 78 Billionen USD für den Bau von Infrastruktur ausgegeben. Zudem haben sich die Infrastrukturausgaben von der globalen Finanzkrise erholt und werden bis 2025 voraussichtlich um mehr als 5 Billionen USD pro Jahr wachsen. Die wachsende Zahl von Menschen, die in Städten in Schwellenländern wie Indien, Japan, Indonesien, Nigeria, Mexiko und China leben, wird wahrscheinlich die Ausgaben für Infrastrukturen wie Wohnungen und Unternehmen erhöhen.

Außerdem wird modulares Bauen immer beliebter, da es viele Vorteile bietet, wie z. B. bessere strukturelle Stabilität, schnellere und bessere Konstruktion, mehr Flexibilität, weniger Abfall und weniger Arbeitsaufwand. Mit all diesen Vorteilen versuchen viele neue Akteure ihr Glück auf dem besagten Markt, um das Wachstum zu nutzen und wertvolle Einnahmen zu erzielen. Damit erhält die globale modulare Baubranche mehr Eintritte von Fachleuten und sogar Start-ups, die versuchen, in diesem Marktbereich etwas Großes zu erreichen.

Regionalanalyse

Der globale Marktanteil im modularen Bauwesen verteilt sich im Wesentlichen auf drei Regionen: Nordamerika, Europa und Asien-Pazifik.

Von diesen drei Regionen ist die Region Asien-Pazifik die dominanteste und hat den größten Marktanteil unter den anderen Regionen. Nordamerika

Nordamerika ist eine entwickelte Region mit Supermächten wie den USA und Kanada und verfügt daher über einen erheblichen Anteil am Weltmarkt, der im Jahr 2021 28 Milliarden US-Dollar betrug und bis 2030 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 7 % schnell auf 53 Milliarden US-Dollar wachsen wird.

Europa ist die zweitgrößte Region in Bezug auf den Marktwert des besagten Marktes, der im Jahr 2021 bei 33 Milliarden USD liegt und bis 2030 voraussichtlich 49 Milliarden USD erreichen wird, bei einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 6 %. Europa ist als industrielles Zentrum der Welt bekannt, weshalb es in jedem Industriesegment, einschließlich des Marktes, einen bedeutenden Marktanteil hat.

Der asiatisch-pazifische Raum ist die dominanteste und führende Region der drei Regionen. Sein Marktwert belief sich 2021 auf 67 Milliarden USD und soll bis 2030 bei einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 8 % auf 139 Milliarden USD anwachsen. Der asiatisch-pazifische Raum ist eine der sich am schnellsten entwickelnden Regionen. Dank der Präsenz wichtiger Schwellenländer wie Indien und China verfügt er in nahezu jedem Industriesegment über einen großen Marktanteil.

Segmentanalyse

Der weltweite Marktanteil im modularen Bauwesen ist nach Typ, Material, Anwendung und Modul segmentiert.

Nach Typ

Das Segment „Permanent“ im Markt für modulares Bauen konzentriert sich auf Gebäudelösungen, die für eine langfristige Nutzung und Haltbarkeit ausgelegt sind. Der Bedarf an erschwinglichen Wohnlösungen treibt die Einführung von permanentem modularem Bauen voran, da diese Methoden im Vergleich zu herkömmlichen Baumethoden kostengünstige Gebäudelösungen bieten können. Das Segment „Relocatable“ im Markt für modulares Bauen konzentriert sich auf Gebäudelösungen, die auf Flexibilität ausgelegt sind und es ermöglichen, Strukturen nach Bedarf zu verschieben oder neu zu konfigurieren. Relocatable modulare Gebäude sind ideal für temporäre Nutzungen wie Baustellenbüros, Veranstaltungsräume und Notfalleinrichtungen.

Nach Material

Das Stahlsegment im Markt für modulares Bauen konzentriert sich auf die Verwendung von Stahl als Hauptmaterial für den Bau modularer Gebäude. Stahl wird für seine Festigkeit, Haltbarkeit und Vielseitigkeit geschätzt, was ihn zu einer idealen Wahl für eine Reihe modularer Anwendungen macht. Das hohe Festigkeits-Gewichts-Verhältnis und die Haltbarkeit von Stahl machen ihn zu einem idealen Material für modulares Bauen. Stahl bietet Designflexibilität und kann leicht geformt und angepasst werden, daher ist die Verwendung von Stahl weit verbreitet. Das Holzsegment im Markt für modulares Bauen betont die Verwendung von Holz als Hauptmaterial für den Bau modularer Gebäude. Holz ist eine erneuerbare Ressource und weist im Vergleich zu herkömmlichen Baumaterialien einen geringen CO2-Fußabdruck auf.

Beton ist für seine Festigkeit, Haltbarkeit und Vielseitigkeit bekannt und daher eine beliebte Wahl für eine Reihe modularer Anwendungen. Beton bietet außergewöhnliche Festigkeit und Haltbarkeit und eignet sich daher für modulare Hochleistungsgebäude, die strukturelle Integrität und Langlebigkeit erfordern. Beton ist von Natur aus feuerbeständig und bietet hervorragenden Schutz gegen Brandgefahren, was für die Gewährleistung der Sicherheit modularer Strukturen von entscheidender Bedeutung ist.

Nach Anwendung

Das kommerzielle Segment des modularen Baumarkts umfasst die Verwendung modularer Methoden zum Bau von Gewerbeimmobilien wie Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen, Hotels und anderen geschäftsbezogenen Strukturen. Der modulare Bau ermöglicht eine schnellere Fertigstellung kommerzieller Projekte aufgrund der gleichzeitigen Prozesse der Herstellung außerhalb des Standorts und der Vorbereitung vor Ort. Modulare Gesundheitseinrichtungen können leicht angepasst oder erweitert werden, um sich ändernden Gesundheitsbedürfnissen gerecht zu werden, und sind daher für dynamische Gesundheitsumgebungen geeignet. Beispielsweise hat AdventHealth modulare Kliniken implementiert, die je nach Patientenaufkommen und Serviceanforderungen erweitert oder neu konfiguriert werden können. Der modulare Bau kann die Gesamtkosten aufgrund kürzerer Bauzeiten, geringerer Arbeitskosten und effizienter Materialnutzung senken, was Schulen oder Hochschulen hilft, in andere Entwicklungsprogramme zu investieren.

Durch modulare Bauweise können Projekte im Gastgewerbe schneller abgeschlossen werden, sodass Hotelbetreiber schneller neue Objekte eröffnen und von Hochsaisonen oder steigender Nachfrage profitieren können. Zoku Amsterdam, ein Hotel mit einem einzigartigen Konzept von „Home-Office-Hybrid“-Zimmern, wurde mithilfe modularer Techniken errichtet. Das andere Segment des Marktes für modulare Bauweise umfasst verschiedene Anwendungen jenseits traditioneller Sektoren, wie Wohngebäude, vorübergehende Unterkünfte, Einzelhandelsflächen und andere Spezialanwendungen.

Basierend auf dem Modul

Vierseitige Moduleinheiten bieten mehr Gestaltungsflexibilität und können an verschiedene Architekturstile und Ästhetiken angepasst werden, wodurch vielseitigere und optisch ansprechendere Gebäude entstehen. Vierseitige Moduleinheiten können die Raumnutzung innerhalb eines Gebäudes optimieren, effiziente Grundrisse ermöglichen und die nutzbare Grundfläche maximieren. Offene Moduleinheiten sind ideal für temporäre Anwendungen wie Pop-up-Shops, Veranstaltungsräume und temporäre Büros, da sie Flexibilität und einfache Einrichtung bieten. Offene Moduleinheiten bieten oft eine bessere Belüftung und natürliches Licht, was den Komfort und die Nutzbarkeit des Raums verbessert.

Teilweise offene Designs bieten ein Gleichgewicht zwischen offenen und geschlossenen Räumen und sorgen für eine optisch ansprechende Ästhetik, die sich gut in moderne Architekturstile einfügt. Teilweise offene Strukturen ermöglichen wie offene Segmente mehr natürliches Licht und Belüftung. Die Kombination gemischter Module und Bodenkassetten kann den Bauprozess erheblich beschleunigen, da gleichzeitige Arbeiten vor Ort und außerhalb der Baustelle möglich sind, was die Gesamtprojektzeit verkürzt. Module, die von einer Primärstruktur getragen werden, bieten Flexibilität im Design und ermöglichen verschiedene Konfigurationen und Raumnutzungen innerhalb des Gebäudes. Dieser Ansatz kann je nach Projektanforderungen verschiedene Layouts und Funktionen ermöglichen

jüngsten Entwicklungen

• Januar 2024 – Die Forscher des Korea Institute of Civil Engineering and Building Technology (KICT) haben eine neuartige Konstruktionstechnik entwickelt , die den schnellen Zusammenbau modularer Komponenten zum Bau von Gebäuden ermöglicht, insbesondere in dringenden Situationen wie Katastrophen oder Unglücken.
• Januar 2024 – Die endgültige Vereinbarung zur Unternehmenszusammenführung (die „Transaktion“) zwischen Zalatoris II Acquisition Corp. (NASDAQ: ZLS, ZLSWW, ZLSWU), einer Akquisitionsgesellschaft mit Schwerpunkt auf Spitzentechnologieunternehmen, und Ascotway Ltd., tätig unter dem Namen Eco Modular, einem Pionier im Bereich schlüsselfertiger und externer modularer Fertigung, wurde ausgeführt.